Immobilie verkaufen in 36041 Fulda Gläserzell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 36041 Fulda Gläserzell spielt die Lage eine entscheidende Rolle. Gläserzell, ein ruhiger Stadtteil von Fulda, bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist in den vergangenen Jahren gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienmarktes in Gläserzell beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten. Von der aktuellen Preisdynamik über die typischen Käuferprofile bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf – alles Wichtige finden Sie hier kompakt aufbereitet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36041 Fulda Gläserzell
- Wohnung verkaufen in 36041 Fulda Gläserzell
- Grundstück verkaufen in 36041 Fulda Gläserzell
- Ihr Immobilienmakler in 36041 Fulda Gläserzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36041 Fulda Gläserzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36041 Fulda Gläserzell
Haus verkaufen in 36041 Fulda Gläserzell
Der Verkauf eines Hauses in 36041 Fulda Gläserzell bietet vielfältige Gelegenheiten, da die Region eine abwechslungsreiche Architekturvielfalt aufweist. Es werden sowohl Einfamilienhäuser, Reihenhäuser als auch moderne Doppelhaushälften in unterschiedlichen Baustilen und Größen gebaut, wodurch für verschiedene Bedürfnisse und finanzielle Möglichkeiten etwas Passendes dabei ist. Die Immobilienpreise in Gläserzell variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser. In der Regel bewegt sich der Markt in einem dynamischen Umfeld, das sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen bietet. Die Nähe zur Innenstadt von Fulda sowie die gute Infrastruktur und die landschaftlich reizvolle Umgebung tragen ebenfalls zur Attraktivität der Wohngegend bei und beeinflussen die Preisgestaltung positiv.
Hauspreise in 36041 Fulda Gläserzell
Die Hauspreise in 36041 Fulda Gläserzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fulda Gläserzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36041 Fulda Gläserzell
Der Wohnungsmarkt in 36041 Fulda Gläserzell ist dynamisch und zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig die Ruhe der umliegenden Natur schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gut geschnittenen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen. Hierzu gehören vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, großzügige Wohn- und Essbereiche sowie energieeffiziente Bauweisen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln trägt ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Gläserzell bei.
Wohnungspreise in 36041 Fulda Gläserzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36041 Fulda liegt bei 2738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36041 Fulda Gläserzell
In 36041 Fulda Gläserzell ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da dieser Stadtteil aufgrund seiner attraktiven Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Dynamik des Marktes beeinflusst und die Preise in die Höhe treibt. Projekte und Baumaßnahmen sind in der Region stark präsent, Bauunternehmen und private Investoren nutzen die Gunst der Stunde, um neue Wohn- und Gewerbeimmobilien zu errichten. Trotz der intensiven Bautätigkeit bleibt der Bedarf hoch, was auf eine weiterhin positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Fulda Gläserzell hindeutet.
Grundstückspreise in 36041 Fulda Gläserzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36041 Fulda liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36041 Fulda Gläserzell
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fulda Gläserzell suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36041 Fulda Gläserzell
Der Stadtteil Gläserzell befindet sich im nördlichen Teil der osthessischen Stadt Fulda, die sich durch ihre zentrale Lage in Deutschland auszeichnet. Gläserzell liegt in einer leicht hügeligen Landschaft, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einladen. Die Verkehrsanbindung in Gläserzell ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße 27 und die Autobahn A7 sind schnell erreichbar und bieten damit eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Kassel und Würzburg. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Buslinien, die Gläserzell mit dem Stadtzentrum von Fulda und den angrenzenden Ortsteilen verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Gläserzell liegen einige kleinere Ortschaften und Stadtteile wie Lehnerz, Niesig und Bernhards. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die excellente Verkehrsanbindung macht für viele Pendler Gläserzell zu einem attraktiven Wohnstandort. Mit der Nähe zur B27 und der A7 können sowohl regionale Ziele als auch größere Städte wie Frankfurt am Main und Erfurt in kurzer Zeit erreicht werden. Der Bahnhof von Fulda, ein wichtiger ICE-Knotenpunkt, ist ebenfalls schnell erreichbar und stellt Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen bereit.
Aktuell leben in Gläserzell 1092 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36041 Fulda Gläserzell
Der Stadtteil Gläserzell in Fulda mit der Postleitzahl 36041 bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zu entspannten Ausflügen einladen. Familien freuen sich über die gut ausgestatteten Spielplätze und nahegelegenen Parkanlagen, die Erholung im Grünen ermöglichen. Wer sportlich aktiv sein möchte, kann das breite Angebot an Sportvereinen und Fitnessstudios in der Umgebung nutzen. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit Supermärkten, Fachgeschäften und dem nahegelegenen Einkaufszentrum, das eine große Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bietet.
In der Region rund um Fulda und Gläserzell gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Freizeit können Bewohner und Besucher beispielsweise im nahegelegenen Schlossgarten verbringen, der zum Spazieren und Entspannen einlädt. Ein weiteres Highlight ist der Fuldaer Dom, dessen Besichtigung sich für Kulturinteressierte lohnt. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, das nahe Südweststadion für verschiedenste Sportaktivitäten zu nutzen. Darüber hinaus bieten sich in der Fuldaer Innenstadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen über große Kaufhäuser bis hin zu Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Für eine kulinarische Auszeit stehen vielfältige Restaurants, Bistros und Cafés zur Verfügung, die von traditioneller hessischer Küche bis hin zu internationalen Gerichten alles bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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