Immobilie verkaufen in 36039 Fulda Aschenberg
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Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Aschenberg von Fulda, mit der Postleitzahl 36039, erfordert ein gründliches Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Fulda, bekannt für seine malerischen Barockbauten und dynamische Wirtschaft, bietet eine vielversprechende Kulisse für potenzielle Käufer. Aschenberg selbst zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur und attraktive Wohngegenden aus, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden wir die bedeutenden Faktoren beleuchten, die den Immobilienmarkt in Fulda-Aschenberg beeinflussen, und Ihnen praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie an die Hand geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36039 Fulda Aschenberg
- Wohnung verkaufen in 36039 Fulda Aschenberg
- Grundstück verkaufen in 36039 Fulda Aschenberg
- Ihr Immobilienmakler in 36039 Fulda Aschenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36039 Fulda Aschenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36039 Fulda Aschenberg
Haus verkaufen in 36039 Fulda Aschenberg
Ein Haus verkaufen in 36039 Fulda Aschenberg kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere in einer Region, die eine Vielzahl von Haustypen aufweist. In dieser Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Doppelhaushälften. Diese Bauformen spiegeln die Familenorientierung und den Gemeinschaftssinn wider, die für Fulda Aschenberg typisch sind. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren und hängen von diversen Faktoren wie Lage, Baujahr und Zustand der Immobilie ab. Aufgrund des kontinuierlichen Wachstums und der Beliebtheit der Region haben sich die Immobilienwerte in den letzten Jahren jedoch positiv entwickelt, was sowohl Käufern als auch Verkäufern zugutekommt.
Hauspreise in 36039 Fulda Aschenberg
Die Hauspreise in 36039 Fulda Aschenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36039 Fulda Aschenberg
Der Wohnungsmarkt in 36039 Fulda Aschenberg ist derzeit sehr dynamisch, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven bietet. Besonders gefragt sind hier vor allem gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die eine hochwertige Ausstattung und moderne Technik bieten. Auch kleinere Wohneinheiten wie Einzimmer-Appartements finden aufgrund der erweiterten Nachfrage durch Einpersonenhaushalte großes Interesse. Familien bevorzugen häufig geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Terrassen, die ihnen mehr Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Der Stadtteil Aschenberg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Grünflächen aus, was ihn besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht.
Wohnungspreise in 36039 Fulda Aschenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36039 Fulda liegt bei 2928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36039 Fulda Aschenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 36039 Fulda Aschenberg kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist relativ begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder durch bestehende Planungen gebunden sind. Es wird in der Region viel gebaut, sowohl im Bereich Wohnungsbau als auch bei Gewerbeimmobilien, was die Region für Investoren und private Bauherren gleichermaßen interessant macht. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt dazu, dass Grundstücke in Fulda Aschenberg eine gute Investitionsmöglichkeit darstellen und daher zu attraktiven Preisen gehandelt werden.
Grundstückspreise in 36039 Fulda Aschenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36039 Fulda liegt bei 321 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 642000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36039 Fulda Aschenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36039 Fulda Aschenberg
Aschenberg ist ein Stadtteil von Fulda in Hessen, der sich westlich des Stadtzentrums befindet. Geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und vielfältigen Grünflächen, bildet Aschenberg eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohngegend. Die Verkehrsanbindung an den restlichen Teil der Stadt und umliegende Ortschaften ist durch die Nähe zur Bundesstraße B254 und mehreren Buslinien, die regelmäßig verkehren, gewährleistet. Ebenso bietet der nahegelegene Bahnhof Fulda eine hervorragende Anbindung an das bundesweite Schienennetz. Zudem sind wichtige Versorgungs- und Bildungseinrichtungen in der Nähe, was die Attraktivität für Familien und Berufspendler erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Fulda Aschenberg liegen Städte und Orte wie Petersberg, Künzell, Eichenzell und Neuhof. Diese sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen. Gerade durch die Nähe zur Autobahn A7 und A66 sind größere Städte wie Frankfurt am Main oder Kassel ebenfalls gut erreichbar, was der Region eine strategisch bedeutende Lage im Herzen Deutschlands verleiht. Die Verkehrsanbindung wird durch ein weitverzweigtes Netz von Regionalbahnen und Bussen ergänzt, welches Pendlern und Reisenden flexible und komfortable Mobilitätsoptionen bietet.
Aktuell leben in Aschenberg 8567 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36039 Fulda Aschenberg
Fulda Aschenberg bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Stadtteil ist geprägt durch seine Nähe zur Natur, was zahlreichen Bewohnern und Besuchern diverse Optionen für Outdoor-Aktivitäten eröffnet. Der nahegelegene Stadtpark ist ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen in einer grünen Umgebung. Zudem bietet der Stadtteil verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Fußball- und Tennisplätze, die von der lokalen Bevölkerung gerne genutzt werden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit Supermärkten, kleinen Fachgeschäften und einem Einkaufszentrum, das eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbietet. Dies macht den Stadtteil zu einem attraktiven Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen.
In der Region rund um Fulda Aschenberg gibt es noch viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel kann man das Barockviertel im Zentrum von Fulda besuchen, das eine Vielzahl kultureller Höhepunkte wie den Fuldaer Dom und das Stadtschloss bietet. Darüber hinaus lädt der Schlossgarten zu erholsamen Spaziergängen ein. Für Shopping-Enthusiasten ist das Einkaufszentrum “Galeria” im Zentrum der Stadt ein beliebter Anlaufpunkt, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und einem Foodcourt aufwartet. Die Region ist außerdem bekannt für ihre Wander- und Radwege, die durch die idyllischen Rhön und Vogelsberg führen und Naturfreunden vielfältige Erlebnisse ermöglichen. So sorgt die Umgebung rund um Fulda Aschenberg für eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Naturerlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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