Immobilie verkaufen in 36039 Fulda Frauenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 36039 Fulda Frauenberg kann ein lukratives und komplexes Unterfangen sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt derzeit eine hohe Nachfrage, was zu steigenden Preisen und einer attraktiven Umgebung für potenzielle Käufer führt. Fulda Frauenberg kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen und bietet somit ideale Bedingungen für Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Merkmale des Immobilienmarktes in Fulda Frauenberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie bestens auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36039 Fulda Frauenberg
- Wohnung verkaufen in 36039 Fulda Frauenberg
- Grundstück verkaufen in 36039 Fulda Frauenberg
- Ihr Immobilienmakler in 36039 Fulda Frauenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36039 Fulda Frauenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36039 Fulda Frauenberg
Haus verkaufen in 36039 Fulda Frauenberg
Der Verkauf eines Hauses in der Region 36039 Fulda Frauenberg kann verschiedene Haustypen betreffen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Reihenhäusern und geräumigen Mehrfamilienhäusern. In Fulda Frauenberg findet man häufig Einfamilienhäuser, die von großzügigen Grundstücken umgeben sind, aber es gibt auch zahlreiche Reihenhäuser, die sich besonders in den neuen Wohngebieten etabliert haben. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Grundsätzlich spiegelt sich in den Immobilienpreisen die Beliebtheit der Region wider, welche durch die Nähe zur Innenstadt Fuldas und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz geprägt ist. Interessenten sollten bei der Preisfindung neben den Marktwerten auch die individuellen Merkmale ihres Hauses berücksichtigen, um eine realistische Einschätzung zu bekommen.
Hauspreise in 36039 Fulda Frauenberg
Die Hauspreise in 36039 Fulda Frauenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36039 Fulda Frauenberg
Der Wohnungsmarkt in 36039 Fulda Frauenberg zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend, was potenzielle Verkäufer begrüßen dürften. Besonders gefragt sind hier moderne Eigentumswohnungen und sanierte Altbauten, die eine hohe Wohnqualität bieten und sowohl in puncto Lage als auch Ausstattung überzeugen. Familien ziehen vermehrt geräumige Wohnungen im Grünen vor, die eine gute Anbindung an die Innenstadt von Fulda bieten. Ebenso beliebt sind kleinere, gut geschnittene Wohnungen für Singles und Paare, was die Gegend für eine breite Zielgruppe attraktiv macht. Käufer legen besonderen Wert auf Balkone, Terrassen und hochwertige Einbauküchen, was den Verkaufsprozess beschleunigen kann.
Wohnungspreise in 36039 Fulda Frauenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36039 Fulda liegt bei 3992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36039 Fulda Frauenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36039 Fulda Frauenberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eine gefragte Wohngegend ist und viele Grundstücke bereits bebaut oder langfristig in Besitz sind. Trotzdem wird in Fulda Frauenberg regelmäßig gebaut, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor, wodurch immer wieder neue Möglichkeiten für Interessenten entstehen. Bauträger und Privatpersonen zeigen großes Interesse an der Region, da diese durch ihre Wohnqualität und verkehrsgünstige Lage überzeugt. Engagierte städtische Entwicklungsprojekte und Sanierungen tragen zusätzlich zur Attraktivität bei, sodass ein balanciertes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage angestrebt wird.
Grundstückspreise in 36039 Fulda Frauenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36039 Fulda liegt bei 518 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 259000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 466200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1036000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36039 Fulda Frauenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36039 Fulda Frauenberg
Der Stadtteil Frauenberg liegt im südlichen Teil von Fulda und bietet eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur. Eingebettet in die malerische Landschaft der Rhön, besticht Frauenberg durch seine ruhige Umgebung und die Nähe zur Innenstadt von Fulda, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung machen Frauenberg zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Fulda Frauenberg befinden sich mehrere kleinere Orte wie Künzell, Petersberg und Eichenzell. Diese Gemeinden bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die nahe gelegene Bundesstraße B27 und die Autobahn A7 eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Städten wie Frankfurt am Main und Kassel gewährleisten. Zudem verfügt Fulda über einen ICE-Bahnhof, der Teil des Hochgeschwindigkeitsnetzes der Deutschen Bahn ist und somit schnelle Zugverbindungen in zahlreiche deutsche Metropolen ermöglicht.
Aktuell leben in Frauenberg 3039 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36039 Fulda Frauenberg
Die Gegend 36039 Fulda Frauenberg bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Mit malerischen Wanderwegen und gepflegten Parks ist die Region ein Paradies für Naturliebhaber. Die Nähe zur Rhön ermöglicht es Wanderern und Radfahrern, die einzigartige Landschaft zu erkunden. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet das lokale Wellness- und Fitnesscenter eine breite Palette an Angeboten von Yoga-Kursen bis hin zu Saunen und Massagen. Gleichzeitig sorgen verschiedene Einkaufszentren und Boutiquen dafür, dass Shopping-Fans auf ihre Kosten kommen. Ob Mode, Elektronik oder Lebensmittel – hier findet man alles, was das Herz begehrt.
Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind etwa der Frauenberg Park, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt, und das nahegelegene Freizeitbad Fulda, das Spaß und Erholung für die ganze Familie bietet. Für kulturelle Erlebnisse steht das Stadttheater Fulda bereit, das mit einem abwechslungsreichen Programm aus Theaterstücken, Konzerten und anderen Veranstaltungen lockt. Wer gerne shoppen geht, findet in der Innenstadt von Fulda eine Vielzahl an Fachgeschäften und Kaufhäusern, die alles von Mode bis hin zu exotischen Delikatessen anbieten. Wochenmärkte bieten zudem frische, regionale Produkte und ermöglichen ein besonderes Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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