Immobilie verkaufen in 36041 Fulda Kämmerzell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36041 Fulda Kämmerzell erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Herzen Hessens kombiniert historische Charme mit moderner Infrastruktur, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Fulda Kämmerzell zeigt eine stabile Nachfrage, gepaart mit angemessenen Wertsteigerungen, was es zu einem günstigen Zeitpunkt macht, Immobilien zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zu Vermarktungsstrategien – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36041 Fulda Kämmerzell
- Wohnung verkaufen in 36041 Fulda Kämmerzell
- Grundstück verkaufen in 36041 Fulda Kämmerzell
- Ihr Immobilienmakler in 36041 Fulda Kämmerzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36041 Fulda Kämmerzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36041 Fulda Kämmerzell
Haus verkaufen in 36041 Fulda Kämmerzell
Der Verkauf eines Hauses in der Region 36041 Fulda Kämmerzell kann aus mehreren Gründen attraktiv sein. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage bestechen. Auch Reihenhäuser sind keine Seltenheit und bieten eine preisgünstige Alternative. Der Immobilienmarkt in Fulda Kämmerzell zeigt eine stabile und gefragte Entwicklung, wobei die Preise je nach Größe, Ausstattung und Alter des Hauses variieren. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Zentren moderat bis gehoben sind, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft sein kann.
Hauspreise in 36041 Fulda Kämmerzell
Die Hauspreise in 36041 Fulda Kämmerzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fulda Kämmerzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36041 Fulda Kämmerzell
Der Verkauf einer Wohnung in 36041 Fulda Kämmerzell bietet derzeit vielversprechende Chancen, da der Wohnungsmarkt in der Region von einer stabilen Nachfrage profitiert. Besonders gefragt sind helle, modern ausgestattete Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Grüne und ruhige Wohnlagen sind ebenfalls ein bedeutender Faktor für potenzielle Käufer, da sie eine hohe Lebensqualität versprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie zeitgemäße energetische Standards und hochwertige Ausstattungsmerkmale erleben eine besonders hohe Nachfrage. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Region rund um Fulda Kämmerzell sowohl für Investoren als auch für Eigenheimbesitzer attraktive Marktbedingungen bietet.
Wohnungspreise in 36041 Fulda Kämmerzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36041 Fulda liegt bei 3200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36041 Fulda Kämmerzell
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 36041 Fulda Kämmerzell ist derzeit hoch, da viele Menschen das ländliche, aber dennoch stadnahe Wohnen bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Situation für Interessenten oft erschwert. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind. Dennoch reicht das Bauvolumen oft nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Ruf für Neubauprojekte und den Ausbau bestehender Infrastruktur ist daher weiterhin gegeben, was Grundstückseigentümer in eine vorteilhafte Verhandlungsposition bringt.
Grundstückspreise in 36041 Fulda Kämmerzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36041 Fulda liegt bei 247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36041 Fulda Kämmerzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36041 Fulda Kämmerzell
Der Stadtteil Kämmerzell befindet sich in der Postleitzahlregion 36041, nördlich des Stadtzentrums von Fulda und ist eingebettet in die malerische Hügellandschaft der Rhön. Die Lage ist von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt und bietet gleichzeitig eine günstige Anbindung an das urbane Leben in Fulda. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Kämmerzell über die Bundesstraße B27 und die Autobahn A7 schnell erreicht werden kann. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Kämmerzell mit dem Zentrum von Fulda und den umliegenden Gemeinden verbinden, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich erleichtert. Umliegende Ortschaften wie Petersberg, Künzell und Eichenzell sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Region besonders attraktiv für Pendler und Familien macht. Neben der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Fulda bietet das Umland von Kämmerzell zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wanderwegen in der Rhön bis hin zu kulturellen Angeboten in der Stadt Fulda.
Aktuell leben in Kämmerzell 826 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36041 Fulda Kämmerzell
Fulda Kämmerzell ist ein malerischer Stadtteil, der sich durch eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Parks und Grünanlagen optimale Bedingungen für Erholungssuchende bieten. Für Wassersportbegeisterte gibt es in der Umgebung mehrere Badeseen und das Schwimmbad in Fulda ist ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren und Supermärkten, die alle Bedürfnisse abdecken.
In der Region rund um Fulda gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Für Outdoor-Fans bieten der Geopark Rhön und der Naturpark Hessische Rhön hervorragende Wander- und Radwege sowie malerische Landschaften. Familien können das Erlebnisbergwerk Merkers besuchen oder einen Tag im Takka-Tukka-Abenteuerland verbringen. Kulturell Interessierte dürfen sich auf das Vonderau Museum und das Barockviertel in Fulda freuen. Für die Shopping-Fans bieten die Innenstadt von Fulda sowie das Rosenbad Center vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Modegeschäften bis zu Feinkostläden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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