Immobilie verkaufen in 36041 Fulda Lüdermünd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 36041 Fulda Lüdermünd präsentiert sich als überaus dynamisch und vielversprechend. Die malerische Lage und die gute Infrastruktur machen die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer äußerst attraktiv. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die positive wirtschaftliche Entwicklung bieten ausgezeichnete Verkaufschancen für Immobilienbesitzer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Fulda Lüdermünd beleuchtet. Wir zeigen Ihnen, wie Sie den aktuellen Markt gewinnbringend nutzen und welche Faktoren für einen reibungslosen Verkaufsprozess entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36041 Fulda Lüdermünd
Beim Verkauf eines Hauses in 36041 Fulda Lüdermünd spielt die Vielfalt der Haustypen eine wesentliche Rolle. In dieser malerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die ein großes Interesse bei potenziellen Käufern finden. Diese traditionell-komfortablen Bauweisen spiegeln den charmanten Charakter der Gegend wider und bieten ideale Bedingungen für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Die Preise für Häuser in Fulda Lüdermünd variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist stabil und zeigt eine Tendenz zu wertbeständigen Anlagen, was das Investieren in ein Eigenheim besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 36041 Fulda Lüdermünd
Die Hauspreise in 36041 Fulda Lüdermünd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36041 Fulda Lüdermünd
Beim Verkauf einer Wohnung in 36041 Fulda Lüdermünd spielt der aktuelle Wohnungsmarkt eine entscheidende Rolle. Fulda Lüdermünd ist eine gefragte Wohngegend, die durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die Innenstadt von Fulda besticht. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in der Region relativ hoch, insbesondere Familien und Berufspendler zeigen großes Interesse. Bevorzugt werden dabei gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie modernen Ausstattungsmerkmalen. Zudem sind Objekte mit eigener Garage oder Stellplatz sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besonders begehrt. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erhöht die Attraktivität der Wohnungen in Fulda Lüdermünd, wodurch sie tendenziell schneller als anderswo ihren Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 36041 Fulda Lüdermünd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36041 Fulda liegt bei 3142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36041 Fulda Lüdermünd
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 36041 Fulda Lüdermünd gestaltet sich derzeit aussichtsreich, da die Nachfrage nach Grundstücken hier konstant hoch ist. Aufgrund der malerischen Lage und der guten Infrastruktur zieht die Gegend viele potenzielle Käufer an, die entweder ein Einfamilienhaus bauen oder in Immobilien investieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und die Preise weiter steigen lässt. In Fulda und der näheren Umgebung wird derzeit viel gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, jedoch bleibt der Neubau von Grundstücken eine Herausforderung angesichts der knappen Baulandressourcen. Diese Dynamik zwischen Angebot und Nachfrage prägt den Grundstücksmarkt in Lüdermünd erheblich und macht es zu einem vielversprechenden Ort für den Verkauf von Grundbesitz.
Grundstückspreise in 36041 Fulda Lüdermünd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36041 Fulda liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36041 Fulda Lüdermünd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36041 Fulda Lüdermünd
Die Ortschaft Lüdermünd liegt in der malerischen Umgebung von Fulda und zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Lage aus. Eingebettet in die sanften Hügel der Rhön, bietet Lüdermünd eine wohltuende Abgeschiedenheit, ist jedoch trotzdem gut an das Straßennetz angebunden. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und naturnahen Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Durch die Nähe zur Fuldaer Innenstadt profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur, ohne auf die Ruhe des Landlebens verzichten zu müssen. Das direkte Umfeld besticht zudem durch zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Erkunden der landschaftlichen Schönheit einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lüdermünd liegen mehrere charmante Städte und Orte, die ebenfalls eine hervorragende Lebensqualität bieten. Direkt angrenzend befinden sich die Ortschaften wie Kämmerzell und Bronnzell, während die Stadt Fulda, das regionale Zentrum, nur wenige Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung von Lüdermünd ist hervorragend durch die Nähe zur Bundesstraße B27, welche eine schnelle Verbindung in Richtung der größeren Städte sowie zur Autobahn A7 ermöglicht. Dadurch sind auch entferntere Destinationen wie Kassel und Würzburg gut erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellen und Pendlern sowie Reisenden Flexibilität bieten.
Aktuell leben in Lüdermünd 238 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36041 Fulda Lüdermünd
Im Stadtteil Lüdermünd von Fulda bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Park ideale Voraussetzungen für entspannte Nachmittage im Freien bietet. Für Sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung. Auch kulturelle Highlights finden sich in der Region, darunter historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, die zur lebendigen Atmosphäre des Stadtteils beitragen. Wer gerne shoppen geht, findet in Lüdermünd und der näheren Umgebung eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Lokale Märkte und Fachgeschäfte bieten zudem regionale Produkte und besondere Spezialitäten an.
Ein Beispiel für die Freizeitmöglichkeiten in der Region ist der Auenpark, welcher nicht nur für erholsame Spaziergänge genutzt werden kann, sondern auch über Spielplätze und Sitzgelegenheiten verfügt, die ideal für Familienausflüge sind. Für sportliche Aktivitäten steht das Hallenbad Rosenau zur Verfügung, welches sowohl Schwimmer als auch Wellness-Liebhaber anspricht. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten bietet das Fuldaer Zentrum ein breites Spektrum an Geschäften, von Modeboutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu großen Einkaufszentren. Der Wochenmarkt am Universitätsplatz ist ein weiteres Highlight, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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