Immobilie verkaufen in 36137 Großenlüder Lütterz
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Im malerischen Großenlüder Lütterz, einer Gemeinde im Landkreis Fulda, bietet der Immobilienmarkt derzeit viele Chancen und Herausforderungen. Die ruhige Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, macht diese Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Das Interesse an Immobilien in 36137 Großenlüder Lütterz hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, wobei Nachfrage und Angebot in einem ausgewogenen Verhältnis stehen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends und essenzielle Tipps beleuchtet, um den Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Gegend erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36137 Großenlüder Lütterz
- Wohnung verkaufen in 36137 Großenlüder Lütterz
- Grundstück verkaufen in 36137 Großenlüder Lütterz
- Ihr Immobilienmakler in 36137 Großenlüder Lütterz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36137 Großenlüder Lütterz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36137 Großenlüder Lütterz
Haus verkaufen in 36137 Großenlüder Lütterz
Der Verkauf eines Hauses in 36137 Großenlüder Lütterz bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen zu finden sind. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser, die den Charme der ländlichen Gegend unterstreichen. Die Architektur reicht dabei von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die harmonisch in die Landschaft eingebettet sind. Die Preise für Häuser in Großenlüder Lütterz variieren je nach Haustyp, Lage, Alter und Ausstattung der Immobilie. Während ältere Fachwerkhäuser oft günstiger zu haben sind, können moderne Einfamilienhäuser und Neubauten, insbesondere in ruhigen Wohngebieten oder mit großzügigen Grundstücken, deutlich höhere Verkaufspreise erzielen. Die Nachfrage nach Immobilien ist zudem stark von der Attraktivität der Region und den lokalen Annehmlichkeiten beeinflusst, was potenzielle Verkäufer berücksichtigen sollten.
Hauspreise in 36137 Großenlüder Lütterz
Die Hauspreise in 36137 Großenlüder Lütterz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großenlüder Lütterz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36137 Großenlüder Lütterz
Der Wohnungsmarkt in 36137 Großenlüder Lütterz zeigt sich derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach verschiedenen Immobilientypen. Besonders begehrt sind modernisierte, energetisch effiziente Wohnungen und solche mit einem guten Schnitt, die sich optimal für Familien oder Berufspendler eignen. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte ziehen besonders viele Interessenten an. Auch Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie gut geschnittene, barrierefreie Wohnungen für Senioren erfreuen sich großer Beliebtheit. Angesichts der wachsenden Nachfrage empfiehlt es sich, beim Verkauf einer Wohnung in dieser Region auf eine professionelle Vermarktung und eine realistische Preisgestaltung zu setzen, um die besten Ergebnisse zu erzielen.
Wohnungspreise in 36137 Großenlüder Lütterz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36137 Großenlüder liegt bei 2778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36137 Großenlüder Lütterz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 36137 Großenlüder Lütterz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen, was Großenlüder Lütterz zu einem attraktiven Ziel für Grundstückskäufer macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder an bestehende landwirtschaftliche Nutzungen gebunden sind. Dennoch gibt es immer wieder neue Bauprojekte und eine moderate Anzahl an Bauvorhaben, die das Wachstum der Region unterstützen. Bauaktivitäten konzentrieren sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was zu einer kontinuierlichen, aber nicht übermäßigen Bautätigkeit führt. Insgesamt bleibt der Markt für Baugrundstücke dynamisch, jedoch sollte gewünschter Platzknappheit frühzeitig entgegengewirkt werden.
Grundstückspreise in 36137 Großenlüder Lütterz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36137 Großenlüder liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36137 Großenlüder Lütterz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36137 Großenlüder Lütterz
36137 Großenlüder Lütterz liegt in der osthessischen Region, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Die Ortschaft bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist somit ideal für Naturliebhaber. Trotz ihrer beschaulichen Lage ist Großenlüder Lütterz gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sie sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Großenlüder Lütterz befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die etwa 12 Kilometer entfernte Kreisstadt Fulda sowie die Gemeinden Hünfeld und Neuhof. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B254 und die Autobahn A7 sehr günstig, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem verfügt Fulda über einen ICE-Bahnhof, der schnelle Zugverbindungen in die Metropolregionen wie Frankfurt am Main und Kassel gewährleistet. Durch diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit ist Großenlüder Lütterz ein attraktiver Standort sowohl für Bewohner als auch für Besucher.
Aktuell leben in Lütterz 8765 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36137 Großenlüder Lütterz
Im idyllischen Ort 36137 Großenlüder Lütterz bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die Lüder-Therme in Großenlüder Entspannung und Wellness für Jung und Alt verspricht. Dank der zahlreichen Spielplätze und Grünanlagen können auch Familien mit Kindern ihre Freizeit hier unbeschwert genießen. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Naturpark Hessische Rhön herrliche Ausflugsziele und Aussichtspunkte, die Naturliebhaber begeistern.
Die Region um Großenlüder Lütterz punktet zudem mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortszentrum finden sich kleinere Fachgeschäfte und Boutiquen, die zum gemütlichen Bummeln einladen. Für größere Einkäufe stehen in der benachbarten Stadt Fulda zahlreiche Einkaufszentren, Supermärkte und Einzelhandelsketten zur Verfügung. Wochenmärkte und Bioläden bieten zudem eine Vielzahl regionaler und frischer Produkte, die das Einkaufserlebnis abrunden und den Alltag bereichern.
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