Immobilie verkaufen in 36041 Fulda Zell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 36041 Fulda Zell bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in Fulda Zell ist durch eine stabile Nachfrage und kontinuierlich steigende Immobilienpreise gekennzeichnet. Dabei profitieren Verkäufer nicht nur von der landschaftlich reizvollen Umgebung, sondern auch von der regionalen Wirtschaftskraft und der ausgezeichneten Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und zu einem fairen Preis zu veräußern. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Preisgestaltung – wir geben Ihnen wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess in Fulda Zell an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36041 Fulda Zell
Das Haus verkaufen in 36041 Fulda Zell erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. In dieser malerischen Region werden zahlreiche Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Bungalows. Charakteristisch sind auch charmante Fachwerkhäuser, die dem historischen Ambiente der Gegend entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während Objekte in zentralen Lagen von Fulda Zell tendenziell höhere Preise erzielen, sind Häuser in den umliegenden, ruhigeren Gegenden oft etwas günstiger. Die Preisentwicklung zeigt in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsbewegung, was die Attraktivität der Region unterstreicht.
Hauspreise in 36041 Fulda Zell
Die Hauspreise in 36041 Fulda Zell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36041 Fulda Zell
Der Wohnungsmarkt in 36041 Fulda Zell zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Diese Region, bekannt für ihre gute Infrastruktur und Nähe zur Innenstadt von Fulda, zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Besonders gefragte Objekte sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die Verfügbarkeit solcher Objekte ist jedoch begrenzt, was zu erhöhten Preisvorstellungen führt und den Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 36041 Fulda Zell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36041 Fulda liegt bei 3597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36041 Fulda Zell
Wer ein Grundstück in 36041 Fulda Zell verkaufen möchte, befindet sich in einer Region mit guter Nachfrage und begrenztem Angebot. Fulda Zell profitiert von einer attraktiven Lage im Herzen Deutschlands, was insbesondere für Pendler sowie Familien interessant ist. Der Immobilienmarkt zeigt hier eine stabile Nachfrage nach Bauland, beflügelt von der wachsenden Wirtschaft und einer guten Infrastruktur. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, was zu einer zusätzlichen Attraktivität für potenzielle Käufer führt. In den letzten Jahren wurde in der Region zwar vermehrt gebaut, doch die Bauaktivitäten konzentrieren sich überwiegend auf den Neubau von Einfamilienhäusern und Wohnanlagen. Diese Situation führt zu einem insgesamt dynamischen Markt, bei dem Verkäufer von günstigen Bedingungen profitieren können.
Grundstückspreise in 36041 Fulda Zell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36041 Fulda liegt bei 218 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 196200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 436000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36041 Fulda Zell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36041 Fulda Zell
Fulda Zell liegt im nordöstlichen Teil von Hessen und ist ein Ortsteil der Stadt Fulda. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung aus, die gleichzeitig eine Nähe zur Stadt Fulda bietet. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sind das Stadtzentrum von Fulda sowie umliegende Gemeinden bequem erreichbar. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Dorfstrukturen und moderner Wohnbebauung, was einen hohen Wohn- und Freizeitwert verspricht.
Rund um Fulda Zell befinden sich mehrere Städte und Orte, die im unmittelbaren Umkreis liegen. Zu den nächsten Ortschaften zählen Neuhof, Künzell und Eichenzell. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das Angebot von Fulda Zell ergänzen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vorbildlich: Über die nahegelegene B27 besteht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A7, wodurch man zügig in Richtung Kassel oder Würzburg gelangt. Außerdem ist Fulda Zell an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen in das Zentrum von Fulda und die umliegenden Gemeinden. So ist sowohl der Individual- als auch der öffentliche Verkehr hervorragend ausgebaut.
Aktuell leben in Zell 280 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36041 Fulda Zell
Im charmanten Ortsteil Zell der Stadt Fulda bietet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bewohner und Besucher können hier die Ruhe der Natur genießen, bei Spaziergängen oder Radtouren durch die idyllische Landschaft entspannen und auf zahlreichen Wanderwegen die Umgebung erkunden. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Verweilen ein, während nahegelegene Wellness-Einrichtungen und Sportzentren für zusätzliche Erholung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Ein lebendiger Wochenmarkt bietet zudem regionale Produkte und Spezialitäten an, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht.
Die Region Fulda bietet umfassende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für jedermann. Ein beliebtes Ziel ist der historische Stadtkern von Fulda mit seinem imposanten Dom und den barocken Bauwerken, die sich hervorragend für kulturelle Entdeckungstouren eignen. Für Naturliebhaber sind der Naturpark Hessische Rhön und der nahegelegene Wildpark im Kohlhaus ein Muss, um Flora und Fauna hautnah zu erleben. Wer sportlich aktiv werden möchte, findet in Fulda ein breites Spektrum an Sportvereinen und Fitnessstudios. Einkaufsliebhaber können durch die Einkaufsstraßen der Innenstadt schlendern oder das große Einkaufszentrum Emaillierwerk besuchen, das eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben beherbergt. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, von traditionellen hessischen Gasthäusern bis hin zu modernen Restaurants, die eine breite Palette an internationalen Gerichten servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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