Immobilie verkaufen in 36341 Lauterbach Wernges
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36341 Lauterbach Wernges kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region im Herzen Hessens zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine gute Infrastruktur aus, was sie für Käufer attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage verzeichnet, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Eigentumswohnungen gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lauterbach Wernges besonders relevant sind, einschließlich der aktuellen Markttrends, der Preisentwicklung und der Zielgruppe potenzieller Käufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36341 Lauterbach Wernges
- Wohnung verkaufen in 36341 Lauterbach Wernges
- Grundstück verkaufen in 36341 Lauterbach Wernges
- Ihr Immobilienmakler in 36341 Lauterbach Wernges
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36341 Lauterbach Wernges
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36341 Lauterbach Wernges
Haus verkaufen in 36341 Lauterbach Wernges
Beim Verkauf eines Hauses in 36341 Lauterbach Wernges gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, beginnend bei den unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Lauterbach Wernges finden sich eine Vielzahl von Immobilien, von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass es wesentliche Unterschiede zwischen den Preisen für ältere und modernisierte Objekte gibt, wobei Neubauten in der Regel höhere Werte erzielen. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die Attraktivität der Gegend und ihre gute infrastrukturelle Anbindung zusätzlich gestärkt wird.
Hauspreise in 36341 Lauterbach Wernges
Die Hauspreise in 36341 Lauterbach Wernges sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36341 Lauterbach Wernges
Der Wohnungsmarkt in 36341 Lauterbach Wernges zeigt eine interessante Dynamik, die durch eine stetige Nachfrage nach Immobilien geprägt ist. Lauterbach und seine Stadtteile, zu denen Wernges gehört, bieten ein idyllisches und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld, was die Attraktivität des Immobilienmarktes erhöht. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die hohen Wohnkomfort bieten. Auch kleinere, gärtenangrenzende Apartments finden großen Anklang, insbesondere bei jungen Paaren und Singles, die die ländliche Ruhe schätzen und dennoch die Nähe zur städtischen Infrastruktur nicht missen möchten. In letzter Zeit ist zudem eine steigende Nachfrage nach sanierten Altbauwohnungen zu beobachten, die mit ihrem historischen Charme und moderner Ausstattung punkten. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Lauterbach Wernges vielfältige Optionen, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Präferenzen gerecht werden.
Wohnungspreise in 36341 Lauterbach Wernges
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36341 Lauterbach liegt bei 1459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36341 Lauterbach Wernges
Im beschaulichen 36341 Lauterbach Wernges spielt der Verkauf von Grundstücken eine wichtige Rolle auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in der Region moderat, da viele Menschen die ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Interessenten führt. Bauland ist begehrt, besonders unter Familien und Ruhesuchenden, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. In den letzten Jahren hat die Region einen leichten Anstieg an Neubauten verzeichnet, allerdings bleibt die Bautätigkeit insgesamt eher verhalten. Dies liegt zum Teil an den begrenzten verfügbaren Flächen und auch an den konservativen Bauplänen vieler Eigentümer, die den Charakter der Region bewahren möchten.
Grundstückspreise in 36341 Lauterbach Wernges
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36341 Lauterbach liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36341 Lauterbach Wernges
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36341 Lauterbach Wernges
36341 Lauterbach Wernges ist ein malerischer Ort im Vogelsbergkreis in Hessen. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur aus, was ihn besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Wernges ist umgeben von weiten Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Regionale Straßen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Lauterbach Wernges liegen Städte und Orte wie Lauterbach selbst, Alsfeld und Schlitz. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz gewährleistet, wobei die Bundesstraße B 275 eine wichtige Verbindung darstellt. Zudem gibt es in den nahegelegenen Städten Lauterbach und Alsfeld Bahnhöfe, die regelmäßige Verbindungen zu größeren Städten wie Fulda und Gießen bieten. So ist eine gute Erreichbarkeit sowohl des ländlichen Umlands als auch weiter entfernter urbaner Zentren gesichert.
Aktuell leben in Wernges 13880 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36341 Lauterbach Wernges
Lauterbach-Wernges, eine charmante Region in der malerischen Landschaft Hessens, bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege und Naturpfade, die durch die sanften Hügel und üppigen Wälder führen und herrliche Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten. Die Region ist auch ein Paradies für Radfahrer, mit gut ausgebauten Radwegen, die sowohl für gemütliche Touren als auch für sportliche Herausforderungen geeignet sind. Wernges bietet zudem eine Auswahl an Wellness- und Erholungsangeboten, darunter idyllische Spas und Saunen, die zur Entspannung und Regeneration einladen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig. Im Zentrum von Lauterbach finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Fachläden, die ein breites Sortiment an Waren anbieten, von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu einzigartigen Souvenirs und handgefertigten Produkten. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Wochenmärkte, auf denen lokale Händler frische, regionale Produkte anbieten, darunter Obst, Gemüse, Käse und handgemachte Delikatessen. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés, Restaurants und Bistros, die kulinarische Genüsse aus der Region und darüber hinaus bieten. Egal ob zum Einkaufen, Genießen oder einfach zum Verweilen, Lauterbach-Wernges ist ein idealer Ort für einen abwechslungsreichen Ausflug.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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