Immobilie verkaufen in 36341 Lauterbach Maar
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Der Verkauf einer Immobilie in 36341 Lauterbach Maar kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Hessen zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die nach einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Lebensraum suchen. Der Immobilienmarkt in Lauterbach Maar zeigt eine stabile Nachfrage mit stetigen Preisentwicklungen, was von einer attraktiven Mischung aus natürlicher Schönheit und guter Infrastruktur unterstützt wird.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Lauterbach Maar zu berücksichtigen sind, um den Prozess so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36341 Lauterbach Maar
Der Verkauf eines Hauses in 36341 Lauterbach Maar kann vielfältige Herausforderungen und Möglichkeiten mit sich bringen. In dieser Region gibt es eine bunte Mischung an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu Doppelhaushälften und Reihenhäusern reicht. Die Bauweise spiegelt oft die ländliche Idylle und die historische Architektur wider, während neuere Bauten moderne Wohnbedürfnisse erfüllen. Die Immobilienpreise in Lauterbach Maar variieren je nach Art, Lage und Zustand des Hauses. Einerseits kann man hier von vergleichsweise niedrigeren Preisen im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen profitieren, während andererseits hochwertigere Objekte und Neubauten höhere Preise erzielen. Für potenzielle Verkäufer ist es daher ratsam, den Marktwert durch eine professionelle Bewertung einschätzen zu lassen, um einen realistischen Verkaufspreis auszurufen.
Hauspreise in 36341 Lauterbach Maar
Die Hauspreise in 36341 Lauterbach Maar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36341 Lauterbach Maar
Der Wohnungsmarkt in der Region 36341 Lauterbach Maar zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Immobilienpreise aus. Die idyllische Lage in der Nähe von Naturgebieten und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Lauterbach Maar attraktiv für Käufer und Investoren. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien oder Pendler geeignet sind. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen zudem hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Darüber hinaus steigt die Nachfrage nach modernisierten Altbauwohnungen, die den historischen Charakter des Ortes bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnstandards entsprechen.
Wohnungspreise in 36341 Lauterbach Maar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36341 Lauterbach liegt bei 1463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36341 Lauterbach Maar
In der beschaulichen Ortschaft Lauterbach Maar, gelegen in der Postleitzahlregion 36341, gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken aktuell recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in der Region kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an benachbarte Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell anhebt. Zudem wird in der Region vermehrt gebaut, was auf die verstärkte Zuwanderung und den allgemeinen Wunsch nach Eigenheimen zurückzuführen ist. Die Gemeinde Lauterbach Maar hat in den letzten Jahren verstärkt Baugebiete ausgewiesen, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden und attraktive Wohnmöglichkeiten zu schaffen.
Grundstückspreise in 36341 Lauterbach Maar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36341 Lauterbach liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36341 Lauterbach Maar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36341 Lauterbach Maar
36341 Lauterbach Maar liegt im östlichen Teil von Hessen und gehört zum Landkreis Vogelsberg. Die Ortschaft ist landschaftlich reizvoll im Naturpark Hoher Vogelsberg eingebettet, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Lauterbach Maar zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage aus, bietet jedoch auch eine gute Erreichbarkeit sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten in der Umgebung.
Unmittelbar um Lauterbach Maar liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Schlitz, Herbstein und Grebenhain, sowie die etwas größere Stadt Fulda, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung von Lauterbach Maar ist durch die Bundesstraße B275 sowie die Nähe zur Autobahn A7 und A66 gegeben, die eine zügige Verbindung in die umliegenden Ballungszentren wie Gießen, Frankfurt am Main und Kassel ermöglichen. Zudem verfügt Lauterbach über einen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Nahverkehrszüge verkehren und eine gute Erreichbarkeit des regionalen Öffentlichen Nahverkehrs sichern.
Aktuell leben in Maar 13880 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36341 Lauterbach Maar
Das idyllische Lauterbach Maar bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der malerische Ortskern mit seinen historischen Fachwerkhäusern lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein, während die umliegende Natur mit zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken lockt. Besonders beliebt ist der Vulkanradweg, der durch reizvolle Landschaften führt und ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte darstellt. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung von Lauterbach Maar zahlreiche Angebote für Wellness und Entspannung, wie zum Beispiel die Therme in Bad Salzschlirf, die von hier aus gut erreichbar ist. Ein kleines Einkaufszentrum und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte in Lauterbach selbst sorgen dafür, dass auch das Shoppingvergnügen nicht zu kurz kommt, und bieten eine gute Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs.
In der Region bieten sich ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Hoherodskopf, einer der höchsten Berge des Vogelsbergs, mit einem breiten Spektrum an Outdoor-Aktivitäten, von Sommerrodelbahnen über Kletterwälder bis hin zu Skiloipen im Winter. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung bedeutende Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Eisenbach oder das hessische Puppen- und Spielzeugmuseum in der Altstadt von Lauterbach. Ein Highlight ist außerdem der jährlich stattfindende Lauterbacher Prämienmarkt, ein traditionsreiches Volksfest mit verschiedenen Ständen und Fahrgeschäften. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. In den nahegelegenen Städten Fulda und Gießen finden sich größere Einkaufszentren, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die ein umfangreiches Sortiment und ein lebendiges Shoppingerlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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