Immobilie verkaufen in 36341 Lauterbach Heblos
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36341 Lauterbach Heblos erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Lauterbach Heblos, eine charmante Gemeinde im Herzen Hessens, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus. Hier treffen ländliche Idylle und gute Infrastruktur aufeinander, was die Region besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und strategische Überlegungen beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Lauterbach Heblos beachtet werden sollten. Dies umfasst sowohl Marktanalysen als auch praktische Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36341 Lauterbach Heblos
- Wohnung verkaufen in 36341 Lauterbach Heblos
- Grundstück verkaufen in 36341 Lauterbach Heblos
- Ihr Immobilienmakler in 36341 Lauterbach Heblos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36341 Lauterbach Heblos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36341 Lauterbach Heblos
Haus verkaufen in 36341 Lauterbach Heblos
Wer ein Haus in 36341 Lauterbach Heblos verkaufen möchte, findet dort eine vielfältige Immobilienlandschaft vor. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei moderne Neubauten ebenso zu finden sind wie charmante Altbauten. Die Preise für Häuser in Lauterbach Heblos variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung erheblich. Die Nachfrage nach Immobilien ist durchaus gegeben, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine zielgerichtete und sorgfältige Präsentation der Immobilie konzentrieren, um potenzielle Käufer anzusprechen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 36341 Lauterbach Heblos
Die Hauspreise in 36341 Lauterbach Heblos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauterbach Heblos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36341 Lauterbach Heblos
Der Wohnungsmarkt in 36341 Lauterbach Heblos zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an nahegelegene Städte. Besonders begehrt sind in dieser Region familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und eigenem Garten oder Balkon, da viele Käufer und Mieter Wert auf ausreichend Platz und Privatsphäre legen. Sanierte Altbauten mit historischem Charme stehen ebenso hoch im Kurs wie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Da das Angebot begrenzt ist, profitieren Verkäufer von einem eher geringeren Wettbewerbsdruck, was sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken kann. Wer seine Wohnung in Lauterbach Heblos anbieten möchte, trifft auf eine interessierte Käuferschaft, die sowohl die ruhige Lage als auch die naturnahe Umgebung zu schätzen weiß.
Wohnungspreise in 36341 Lauterbach Heblos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36341 Lauterbach liegt bei 1462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36341 Lauterbach Heblos
In 36341 Lauterbach Heblos zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus. Die Region bietet eine attraktive ländliche Umgebung, was besonders für Familien und Ruhesuchende interessant ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und sich daher weniger Flächen zur Bebauung eignen. Trotz dieser Einschränkungen zeigt sich ein stetiges Bauinteresse, vor allem von privaten Bauherren, die Einfamilienhäuser errichten möchten. Größere Bauprojekte und Neubaugebiete sind in Lauterbach Heblos eher selten, was zu einer stabilen und oft auch steigenden Grundstückspreisentwicklung beiträgt.
Grundstückspreise in 36341 Lauterbach Heblos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36341 Lauterbach liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36341 Lauterbach Heblos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36341 Lauterbach Heblos
Lauterbach Heblos ist ein idyllischer Ortsteil der Kreisstadt Lauterbach im Vogelsbergkreis, gelegen in der malerischen Landschaft Mittelhessens. Die naturnahe Umgebung bietet seinen Bewohnern ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld, während gleichzeitig die Anbindung an größere Städte sichergestellt ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B254, die Lauterbach direkt mit der A5 verbindet. Dadurch sind Reiseziele wie Gießen und Frankfurt am Main in weniger als einer Stunde erreichbar. Zusätzlich gibt es ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, das die Region gut erschließt.
Im näheren Umkreis von Lauterbach Heblos liegen einige charmante und kulturell reiche Städte und Orte. Zu diesen gehören Alsfeld, Schlitz, Grünberg und Schotten, die jeweils mit dem Auto in weniger als 30 Minuten erreichbar sind. Diese Städte bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen. Dank der vorteilhaften Verkehrsanbindung über die B254 und weitere regionale Straßen können die Anwohner von Lauterbach Heblos sowohl das ruhige Leben auf dem Land als auch die Vorzüge der näheren Städte genießen. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt die Anbindung, sodass Pendler flexibel zwischen den Orten reisen können.
Aktuell leben in Heblos 13880 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36341 Lauterbach Heblos
Direkt im Herzen von Lauterbach-Heblos finden Sie eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern Abwechslung und Entspannung bieten. Für Naturliebhaber gibt es weitläufige Wanderwege und Radstrecken, die durch die malerische Landschaft führen und Raum für Entspannung und körperliche Betätigung bieten. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Sportvereinen oder auf den gut ausgestatteten Sportanlagen austoben. Für entspannte Stunden stehen außerdem gepflegte Grünanlagen und Parks zur Verfügung, die zu einem gemütlichen Spaziergang einladen. Nicht zu vergessen sind die charmanten Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundlichkeit locken. Darüber hinaus bieten zahlreiche kleine Geschäfte und einladende Boutiquen die Möglichkeit ausgiebig zu shoppen und auf Entdeckungsreise durch das lokale Angebot zu gehen.
Die Region um Lauterbach-Heblos bietet ebenfalls vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein besonders schönes Beispiel ist der Hoherodskopf, der mit seinen Wanderwegen, Kletterparks und Wintersportmöglichkeiten das ganze Jahr über ein beliebtes Ausflugsziel ist. Musikliebhaber finden Entspannung und Unterhaltung bei den regelmäßig stattfindenden kulturellen Veranstaltungen in der Umgebung, wie zum Beispiel in der historischen Stadthalle Lauterbach, die Konzerte und Theateraufführungen bietet. Für Liebhaber kulinarischer Genüsse laden die vielen traditionellen Gaststätten und Weinstuben zur Verkostung regionaler Produkte ein. Einkaufsfreudige kommen in den nahegelegenen Städten Fulda und Gießen auf ihre Kosten, die mit großen Einkaufszentren, charmanten Fußgängerzonen und einem breiten Angebot an Geschäften keine Wünsche offen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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