Immobilie verkaufen in 36341 Lauterbach Allmenrod
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Der Verkauf einer Immobilie in 36341 Lauterbach Allmenrod kann eine lukrative und zugleich komplexe Angelegenheit sein. Die idyllische Lage im Vogelsbergkreis macht diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer, die sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Fulda und Gießen suchen. In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Lauterbach Allmenrod geben, aktuelle Trends analysieren und Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie bereitstellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36341 Lauterbach Allmenrod
- Wohnung verkaufen in 36341 Lauterbach Allmenrod
- Grundstück verkaufen in 36341 Lauterbach Allmenrod
- Ihr Immobilienmakler in 36341 Lauterbach Allmenrod
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36341 Lauterbach Allmenrod
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36341 Lauterbach Allmenrod
Haus verkaufen in 36341 Lauterbach Allmenrod
Der Verkauf eines Hauses in 36341 Lauterbach Allmenrod kann eine spannende Gelegenheit sein, besonders angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region errichtet werden. In Allmenrod und der Umgebung findet man vor allem Einfamilienhäuser, die durch ihre geräumigen Grundstücke und ländlichen Charme überzeugen. Auch Fachwerkhäuser sind typische Bauten in dieser Gegend, was die historische Attraktivität und den besonderen Charakter der Häuser unterstreicht. Moderne Neubauten und Doppelhaushälften sind ebenfalls vertreten, und sie bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Immobilienpreise in Lauterbach Allmenrod variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe, Zustand und Lage des Hauses. Während einige Objekte aufgrund ihrer exklusiven Ausstattung oder besonderen Lage im höheren Preissegment liegen, gibt es auch viele erschwinglichere Optionen für Familien und Paare, die in dieser malerischen ländlichen Gegend ein neues Zuhause finden möchten.
Hauspreise in 36341 Lauterbach Allmenrod
Die Hauspreise in 36341 Lauterbach Allmenrod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36341 Lauterbach Allmenrod
Der Wohnungsmarkt in der Region 36341 Lauterbach Allmenrod zeigt sich vielfältig und dynamisch, was den Verkauf einer Wohnung hier besonders interessant macht. In dieser idyllischen Gemeinde mit ländlichem Charakter und guter Anbindung an größere Städte sind insbesondere Wohnungen in ruhiger und naturnaher Lage sehr begehrt. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen, während Pendler die schnellen Verbindungen in umliegende Wirtschaftszentren als Vorteil sehen. Modernisierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte mit energieeffizienten Features ziehen vor allem junge Käufer an, die Wert auf Nachhaltigkeit und modernes Wohnen legen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist in den letzten Jahren gestiegen, was zu einer stabilen Preisentwicklung beiträgt und sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Perspektiven bietet.
Wohnungspreise in 36341 Lauterbach Allmenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36341 Lauterbach liegt bei 1457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36341 Lauterbach Allmenrod
In der Region um 36341 Lauterbach Allmenrod ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil und zeigt in den letzten Jahren eine leicht steigende Tendenz. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen den Ort besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was in dieser ländlichen Gegend nicht ungewöhnlich ist. Es gibt wenige große Neubaugebiete, und die meisten Grundstücke werden von privaten Verkäufern angeboten. Zudem ist die Bautätigkeit in Allmenrod eher moderat; es entstehen regelmäßig einige Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte, doch große Bauträger sind in der Region selten vertreten. Insgesamt lohnt sich der Verkauf eines Grundstücks in Lauterbach Allmenrod, da die Nachfrage vorhanden ist, jedoch sollten Verkäufer sich bewusst sein, dass es unter Umständen einige Zeit dauern kann, bis der richtige Käufer gefunden ist.
Grundstückspreise in 36341 Lauterbach Allmenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36341 Lauterbach liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36341 Lauterbach Allmenrod
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36341 Lauterbach Allmenrod
Allmenrod, ein charmantes Dörfchen im hessischen Lauterbach, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Vogelsbergs. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischer Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Lauterbach, Schlitz und Alsfeld, die jeweils in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die B275 und die B49 ist Allmenrod leicht zu erreichen, und die nahegelegenen Autobahnen A5 und A7 bieten schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Gießen, Fulda und Kassel. Die regionale Busanbindung ergänzt die Erreichbarkeit und stellt sicher, dass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Allmenrod 13880 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36341 Lauterbach Allmenrod
Lauterbach Allmenrod, eingebettet in die malerische Landschaft Hessens, ist ein idyllischer Ort, der zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Radwege bieten zudem für Fahrradfahrer abwechslungsreiche Routen. Für eine entspannte Zeit im Grünen sorgt der nahegelegene Schlosspark Eisenbach, der mit seiner historischen Kulisse und gepflegten Gartenanlagen zum Verweilen einlädt. Wer nach sportlichen Herausforderungen sucht, kann auf den umliegenden Golfplätzen sein Handicap verbessern oder in einem der regionalen Fitnessstudios trainieren. Die Einheimischen und Besucher schätzen auch die traditionellen Feste und kulturellen Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und das Gemeinschaftsleben bereichern.
In der Region rund um 36341 Lauterbach Allmenrod gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf. In der Altstadt von Lauterbach finden sich zahlreiche kleine Boutiquen, Fachgeschäfte und Handwerksläden, die zum gemütlichen Bummeln einladen. Wochenmärkte bieten frische lokale Produkte, während größere Einkaufszentren und Supermärkte eine breite Palette von Waren und Dienstleistungen bereitstellen. Für einen kulinarischen Genuss sorgen die zahlreichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten und internationale Küche servieren. Somit finden Einwohner und Besucher sowohl Erholung und Freizeitspaß als auch alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten leicht zugänglich in dieser charmanten Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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