Immobilie verkaufen in 36341 Lauterbach Wallenrod
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36341 Lauterbach Wallenrod ist ein spannendes Unterfangen, das sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringt. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft Hessens, erfreut sich zunehmender Beliebtheit, wodurch der Immobilienmarkt in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung erlebt hat.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren vorgestellt, die beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Wallenrod zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage über die Preisentwicklung bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – wir bieten Ihnen umfassende Einblicke und Tipps, um Ihr Vorhaben optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36341 Lauterbach Wallenrod
- Wohnung verkaufen in 36341 Lauterbach Wallenrod
- Grundstück verkaufen in 36341 Lauterbach Wallenrod
- Ihr Immobilienmakler in 36341 Lauterbach Wallenrod
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36341 Lauterbach Wallenrod
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36341 Lauterbach Wallenrod
Haus verkaufen in 36341 Lauterbach Wallenrod
Der Verkauf eines Hauses in 36341 Lauterbach Wallenrod kann aufgrund der ländlichen aber dennoch gut angebundenen Lage interessant sein. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie vereinzelte Reihenhäuser gebaut. Aufgrund der landschaftlich reizvollen und ruhigen Umgebung sind auch Grundstücke für den Neubau sehr gefragt. Die Preise für Häuser in Lauterbach Wallenrod variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Immobilien in dieser Gegend ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis haben. Die Nachfrage nach Wohnraum in Lauterbach Wallenrod ist in den letzten Jahren gestiegen, was tendenziell auch Einfluss auf die Preisentwicklung nimmt.
Hauspreise in 36341 Lauterbach Wallenrod
Die Hauspreise in 36341 Lauterbach Wallenrod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauterbach Wallenrod verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36341 Lauterbach Wallenrod
Der Verkauf einer Wohnung in 36341 Lauterbach Wallenrod bietet eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer, von einem wachsenden Markt zu profitieren. Der Wohnungsmarkt in der Region präsentiert sich aktuell als stabil mit einer spürbaren Nachfrage nach Immobilien unterschiedlichster Art. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene, moderne Wohnungen, die zeitgemäße Ausstattungsmerkmale und eine ruhige Lage bieten. Familienfreundliche Einheiten mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Gärten stehen ebenso hoch im Kurs wie seniorengerechte Wohnungen, die über barrierefreie Zugänge verfügen. Optimal angebundene Lagen, die sowohl eine Nähe zur Natur als auch eine gute Infrastruktur gewährleisten, ziehen zudem viele Kaufinteressenten an. Durch diese differenzierte Nachfrage besteht die Chance, eine breite Käuferschicht anzusprechen und schnelle Verkaufsabschlüsse zu erzielen.
Wohnungspreise in 36341 Lauterbach Wallenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36341 Lauterbach liegt bei 1788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lauterbach Wallenrod verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 36341 Lauterbach Wallenrod
Der Immobilienmarkt in 36341 Lauterbach Wallenrod ist geprägt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Pendlern, die die ruhige, ländliche Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, ist jedoch tendenziell begrenzt, da die Region überwiegend aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und bestehenden Wohngebieten besteht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit zwar etwas verstärkt, jedoch bleibt die Anzahl der Bauvorhaben überschaubar. Investitionen in Neubauprojekte und Infrastruktur sind notwendig, um dem wachsenden Bedürfnis nach Wohnraum gerecht zu werden und die Attraktivität der Region weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 36341 Lauterbach Wallenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36341 Lauterbach liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36341 Lauterbach Wallenrod
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36341 Lauterbach Wallenrod
Wallenrod, ein Ortsteil von Lauterbach im Vogelsbergkreis, Hessen, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Naturkulisse. Der kleine Ort ist von saftigen Wiesen und dichten Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Verkehrsanbindung an Wallenrod ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße 275 ist Lauterbach schnell erreichbar und damit auch die Anbindung an die A5 und A7 gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wallenrod liegen mehrere kleinere Orte und Städte, wie beispielsweise Lauterbach, Grebenhain und Herbstein. Lauterbach ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage effizient gestaltet. Eine regelmäßige Busverbindung verknüpft die Orte miteinander und gewährleistet den Zugang zu größeren Städten wie Fulda und Gießen, die über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen schnell zu erreichen sind.
Aktuell leben in Wallenrod 13880 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36341 Lauterbach Wallenrod
Im malerischen Ortsteil Wallenrod der Gemeinde Lauterbach im Vogelsbergkreis lässt sich Freizeit wunderbar gestalten. Naturfreunde genießen hier ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch die idyllische Landschaft des Vogelsbergs. Der nahegelegene Guckai-See bietet im Sommer Erfrischung und Erholung und ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und Wassersportler. Zudem gibt es mehrere gut ausgebaute Radwege, die zu Entdeckungstouren einladen. Für kulturell Interessierte organisiert die Gemeinde regelmäßig Veranstaltungen, die von traditionellen Festen bis hin zu Konzerten reichen.
In der Region Lauterbach finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. So bietet das Lauterbacher Hallenbad Spaß und Entspannung für Schwimmer und Wellness-Begeisterte. Der Hoherodskopf, einer der höchsten Gipfel des Vogelsbergs, lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Rodeln oder Klettern ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls zur Genüge: In der Innenstadt von Lauterbach erwartet die Besucher eine charmante Fußgängerzone mit diversen Fachgeschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten. Der wöchentliche Bauernmarkt bietet zudem regionale Produkte und Spezialitäten, die das Herz jedes Feinschmeckers höherschlagen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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