Immobilie verkaufen in 36341 Lauterbach Reuters
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36341 Lauterbach Reuters bietet attraktive Möglichkeiten in einem stabilen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Hessen zieht durch ihre charmante Atmosphäre, gut ausgebaute Infrastruktur und Nähe zur Natur sowohl Familien als auch Investoren an. Mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum sind die Perspektiven für Immobilienverkäufer vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Lauterbach Reuters beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Ausgangslage zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und welche lokalen Markttrends Ihre Verkaufsstrategie beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36341 Lauterbach Reuters
- Wohnung verkaufen in 36341 Lauterbach Reuters
- Grundstück verkaufen in 36341 Lauterbach Reuters
- Ihr Immobilienmakler in 36341 Lauterbach Reuters
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36341 Lauterbach Reuters
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36341 Lauterbach Reuters
Haus verkaufen in 36341 Lauterbach Reuters
Ein Haus in 36341 Lauterbach zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Optionen, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Stadtvillen und Doppelhaushälften, die ideal für Familien sind, findet sich für jeden Geschmack und Bedarf das passende Objekt. Die Preise für Häuser in Lauterbach variieren je nach Art des Hauses, Lage und Ausstattung, sind aber im Allgemeinen wettbewerbsfähig und spiegeln die hohe Lebensqualität sowie die attraktive Umgebung wider. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Entwicklung, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft ist.
Hauspreise in 36341 Lauterbach Reuters
Die Hauspreise in 36341 Lauterbach Reuters sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36341 Lauterbach Reuters
Der Wohnungsmarkt in 36341 Lauterbach Reuters zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Vogelsbergkreis und der guten Anbindung an größere Städte wie Fulda und Gießen. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus naturnahem Leben und städtischer Infrastruktur, was viele Menschen anspricht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die eine zeitgemäße Wohnqualität mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen verbinden. Ebenso gefragt sind charmante Altbauwohnungen, die durch ihre historische Architektur und individuellen Charakter überzeugen. Insgesamt zeigt sich, dass der Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer durchaus chancenreich ist.
Wohnungspreise in 36341 Lauterbach Reuters
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36341 Lauterbach liegt bei 1787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36341 Lauterbach Reuters
Im hessischen Lauterbach, insbesondere in der Region mit der Postleitzahl 36341, zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken. Das idyllische und gut angebundene Gebiet zieht sowohl junge Familien als auch ältere Bewohner an, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren suchen. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei oft Bauplätze in attraktiven Lagen begehrt und schnell vergeben sind. Trotz der Nachfrage wird in Lauterbach vergleichsweise moderat gebaut, was auf eine umsichtige und nachhaltige Stadtplanung schließen lässt. Neubauprojekte werden gezielt umgesetzt, um sowohl den Bedarf zu decken als auch das Ortsbild und die Umwelt zu schonen.
Grundstückspreise in 36341 Lauterbach Reuters
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36341 Lauterbach liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36341 Lauterbach Reuters
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36341 Lauterbach Reuters
Die Kleinstadt Lauterbach liegt im Herzen von Hessen und ist Verwaltungssitz des Vogelsbergkreises. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Vogelsbergs präsentiert sich Lauterbach als idyllische Wohn- und Arbeitsgemeinde mit historischem Flair. Die Lage der Stadt ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe des ländlichen Raums zu genießen als auch von der Nähe zu größeren Ballungszentren zu profitieren. Besonders charakteristisch für Lauterbach ist die gute Verkehrsanbindung: Die Bundesstraßen B 254 und B 275 laufen durch oder in der Nähe der Stadt und sorgen für Anbindung an überregionale Verkehrswege. Ergänzt wird dies durch ein regionales Bahnnetz, das eine bequeme Anbindung an umliegende Städte bietet.
Lauterbach ist umgeben von mehreren kleineren Gemeinden und Städten, die das tägliche Leben bereichern. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Herbstein, Schlitz, Alsfeld und Grebenhain. Besonders Alsfeld, mit seiner gut erhaltenen Altstadt und dem Status als wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist ein oft besuchtes Ziel. Die Verkehrsanbindung in Lauterbach ist als sehr gut zu bewerten: Neben den bereits erwähnten Bundesstraßen, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen sicherstellen, bietet auch der öffentliche Nahverkehr effiziente Möglichkeiten, um benachbarte Städte und Orte zu erreichen. Dadurch wird nicht nur die Mobilität der Einwohner, sondern auch die regionale Wirtschaft gefördert.
Aktuell leben in Reuters 13880 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36341 Lauterbach Reuters
In der idyllischen Stadt Lauterbach Reuters bietet die Region ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Malerische Wanderwege und Radtouren durch die reizvolle Landschaft des Vogelsbergs laden zu aktiver Erholung in der Natur ein, während gut gepflegte Parks und Grünanlagen zum Verweilen und Entspannen auffordern. Wer kulturelle Abwechslung sucht, kann die charmante Altstadt erkunden, die mit historischen Bauwerken und gemütlichen Cafés punktet. Für Einkaufslustige stehen diverse Boutiquen, Fachgeschäfte sowie einladende Wochenmärkte zur Verfügung, auf denen regionale Produkte und Handwerkskunst offeriert werden. Die vielfältigen Angebote machen Lauterbach Reuters zu einem attraktiven Ort, der sowohl Erholungssuchende als auch Shoppingbegeisterte gleichermaßen anspricht.
Besonders hervorzuheben sind die Freizeitattraktionen wie das Erlebnisbad Aquariohm in Mücke, das mit seinen Schwimmbecken und Saunalandschaften für alle Altersgruppen spannende Möglichkeiten bietet, die Hektik des Alltags hinter sich zu lassen. Zudem lohnt sich ein Besuch des nahen Hoherodskopf, der als höchster Gipfel im Vogelsberg zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Sommerrodeln und im Winter Skifahren anbietet. Für Shoppingfans ist das Einkaufszentrum Ankertal mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten ein wahrer Magnet. Diese Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten unterstreicht die Attraktivität der Region und macht sie zu einem beliebten Ziel für Ausflüge und längere Aufenthalte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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