Immobilie verkaufen in 36318 Schwalmtal Brauerschwend
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Schwalmtal, Ortsteil Brauerschwend, kann eine lohnenswerte Entscheidung sein. Die Region, eingebettet im schönen Vogelsbergkreis, zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen aus. Der Immobilienmarkt in 36318 Schwalmtal Brauerschwend ist geprägt durch eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, die den Charme der Region widerspiegeln.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schwalmtal Brauerschwend beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36318 Schwalmtal Brauerschwend
- Wohnung verkaufen in 36318 Schwalmtal Brauerschwend
- Grundstück verkaufen in 36318 Schwalmtal Brauerschwend
- Ihr Immobilienmakler in 36318 Schwalmtal Brauerschwend
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36318 Schwalmtal Brauerschwend
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36318 Schwalmtal Brauerschwend
Haus verkaufen in 36318 Schwalmtal Brauerschwend
Das Haus verkaufen in 36318 Schwalmtal Brauerschwend kann durch die idyllische Lage und die attraktive Bauweise der Häuser in dieser Region gut gelingen. In Brauerschwend und den umliegenden Dörfern dominieren überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, oft mit großen Gärten und idyllischen Grundstücken. Auch moderne Neubauten und charmante Fachwerkhäuser sind in dieser ländlichen Umgebung keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Schwalmtal Brauerschwend variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung deutlich. Generell bieten die Häuser hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders im Vergleich zu städtischen Gebieten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist aufgrund der attraktiven Wohnqualität und der naturnahen Lage stabil, was den Verkauf von Häusern begünstigt. Potentiale Käufer können somit ein breites Angebot an unterschiedlichen Haustypen und Preisklassen vorfinden.
Hauspreise in 36318 Schwalmtal Brauerschwend
Die Hauspreise in 36318 Schwalmtal Brauerschwend sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36318 Schwalmtal Brauerschwend
Der Wohnungsmarkt in der Region 36318 Schwalmtal Brauerschwend präsentiert sich derzeit als stabil, mit einer moderaten Nachfrage sowohl nach Eigentums- als auch Mietwohnungen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne und energieeffiziente Wohnungen, die in ruhiger Lage liegen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Familien und Berufspendler schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Wohnungen mit Balkon oder eigenem Garten und ausreichend Stellplätzen sind besonders gefragt. Auch barrierefreie und seniorengerechte Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, um dem demografischen Wandel gerecht zu werden und eine breite Zielgruppe anzusprechen.
Wohnungspreise in 36318 Schwalmtal Brauerschwend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36318 Schwalmtal liegt bei 1877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36318 Schwalmtal Brauerschwend
Der Verkauf von Grundstücken in 36318 Schwalmtal Brauerschwend gestaltet sich zunehmend vielversprechend angesichts der steigenden Nachfrage in der Region. Schwalmtal Brauerschwend, eingebettet in eine idyllische Landschaft, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Flächen erhöht. In den letzten Jahren wurde ein moderater Anstieg an Bautätigkeiten verzeichnet, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse und die Investitionsbereitschaft wider, während der begrenzte Baugrund das Potential künftiger Wertsteigerungen aufzeigt. Entsprechend bieten sich für Eigentümer günstige Chancen, ihre Grundstücke zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 36318 Schwalmtal Brauerschwend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36318 Schwalmtal liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36318 Schwalmtal Brauerschwend
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36318 Schwalmtal Brauerschwend
Die Ortschaft 36318 Schwalmtal Brauerschwend liegt malerisch eingebettet in der Natur Hessens im Vogelsbergkreis. Sie bildet einen Teil der Gemeinde Schwalmtal und besticht durch ihre ruhige, ländliche Umgebung. Der Ort bietet eine idyllische Landschaft, die von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist, was ihn zu einem idealen Rückzugsort für Natur- und Erholungssuchende macht. Die Nähe zur Natur, gepaart mit einer charmanten dörflichen Atmosphäre, trägt wesentlich zum angenehmen Lebensumfeld bei, das die Bewohner und Besucher schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von 36318 Schwalmtal Brauerschwend befinden sich mehrere Städte und Orte, wie Alsfeld, Lauterbach und Romrod, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen günstig, da die Bundesstraße B254 in unmittelbarer Nähe verläuft, die eine direkte Verbindung sowohl zur Autobahn A5 als auch zur Autobahn A7 ermöglicht. Dadurch sind weiter entfernte Städte wie Marburg, Gießen oder Fulda ebenfalls gut erreichbar, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Renommierte öffentliche Verkehrsmittel, darunter Regionalbusse, sichern zudem eine zuverlässige Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Städte.
Aktuell leben in Brauerschwend 2903 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36318 Schwalmtal Brauerschwend
Im charmanten Ortsteil Brauerschwend der Gemeinde Schwalmtal, mit der Postleitzahl 36318, kommen sowohl Erholungssuchende als auch Einkaufsfreudige auf ihre Kosten. Die ländliche Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren durch malerische Landschaften und idyllische Waldwege. Für die Entspannung laden diverse Parks und Grünanlagen ein, die perfekt für ein gemütliches Picknick oder einen entspannten Nachmittag sind. Zusätzlich erweitern Cafés und Restaurants das Angebot und bieten regionale Spezialitäten an, die Genießerherzen höherschlagen lassen.
In der Region 36318 Schwalmtal gibt es weitere vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In nearby Alsfeld finden sich zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Die historische Altstadt von Lauterbach eignet sich hervorragend für einen kulturellen Ausflug und bietet neben historischen Gebäuden auch charmante Cafés. Für noch mehr Einkaufsangebote lohnt sich ein Abstecher nach Fulda, wo ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften und Kaufhäusern zur Verfügung steht. Auch Rad- und Wanderwege durch die Naturparks Hochtaunus und Vogelsberg bieten Gelegenheiten zur aktiven Erholung.
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