Immobilie verkaufen in 36318 Schwalmtal Hopfgarten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36318 Schwalmtal Hopfgarten erfordert detailreiche Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Schwalmtal Hopfgarten ist eine charmante und aufstrebende Region, die durch ihre idyllische Lage und stabile Wirtschaftslage besticht. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und einer begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien bietet der Markt hier sowohl für Käufer als auch für Verkäufer lukrative Chancen.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Einblicke in den Verkaufsprozess erhalten und erfahren, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich in dieser begehrten Region anbieten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36318 Schwalmtal Hopfgarten
- Wohnung verkaufen in 36318 Schwalmtal Hopfgarten
- Grundstück verkaufen in 36318 Schwalmtal Hopfgarten
- Ihr Immobilienmakler in 36318 Schwalmtal Hopfgarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36318 Schwalmtal Hopfgarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36318 Schwalmtal Hopfgarten
Haus verkaufen in 36318 Schwalmtal Hopfgarten
Ein Haus in 36318 Schwalmtal Hopfgarten zu verkaufen erfordert gewisse Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und die in der Region typischen Haustypen. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und bäuerliche Anwesen, die das traditionelle Dorfbild prägen. Diese Immobilien zeichnen sich oft durch großzügige Grundstücksgrößen und eine naturnahe Umgebung aus. Die Preise für Häuser in Schwalmtal Hopfgarten variieren je nach Alter, Zustand, Ausstattung und Lage der Immobilie. Häuser in gutem Zustand und attraktiver Lage erzielen in der Regel höhere Preise als sanierungsbedürftige Objekte oder solche in weniger begehrten Lagen. Für Verkäufer ist es daher ratsam, sich vorab über den aktuellen Marktwert ihres Hauses zu informieren, um einen angemessenen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 36318 Schwalmtal Hopfgarten
Die Hauspreise in 36318 Schwalmtal Hopfgarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwalmtal Hopfgarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36318 Schwalmtal Hopfgarten
Der Wohnungsmarkt in 36318 Schwalmtal Hopfgarten zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen auf großes Interesse stoßen. Besonders begehrt sind dabei Objekte, die mit Energiesparmaßnahmen punkten, wie etwa Neubauten oder sanierte Altbauwohnungen mit moderner Dämmung und effizienter Heiztechnik. Familien und Paare suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Gartenanschluss. Auch die Lage spielt eine entscheidende Rolle: Immobilien in ruhigen, aber verkehrsgünstig gelegenen Wohnvierteln sind besonders populär. Der Trend geht darüber hinaus zu Wohnungen, die sich durch eine Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen auszeichnen. Käufer schätzen zudem eine gute Infrastruktur und die malerische Umgebung des Vogelsbergkreises, die Schwalmtal Hopfgarten zu bieten hat.
Wohnungspreise in 36318 Schwalmtal Hopfgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36318 Schwalmtal liegt bei 1878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36318 Schwalmtal Hopfgarten
Grundstücke zu verkaufen in 36318 Schwalmtal Hopfgarten erfreut sich einer moderaten Nachfrage, die in jüngster Zeit leicht zugenommen hat. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region für Familien und Berufspendler gleichermaßen attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die ländliche Struktur der Gegend eine flächendeckende Bebauung nicht zulässt. Das Bauvolumen in Hopfgarten hält sich daher in Grenzen, mit vereinzelten Projekten, die jedoch sorgfältig geplant und umgesetzt werden, um den Charakter und die Wohnqualität der Region zu bewahren. Potenzielle Käufer sollten sich daher darauf einstellen, dass die Verfügbarkeit von Baugrundstücken nicht sehr hoch ist und entsprechend rasch handeln, wenn ein passendes Grundstück angeboten wird.
Grundstückspreise in 36318 Schwalmtal Hopfgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36318 Schwalmtal liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36318 Schwalmtal Hopfgarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36318 Schwalmtal Hopfgarten
Schwalmtal Hopfgarten liegt in der malerischen Atmosphäre des Vogelsbergs im hessischen Landkreis Vogelsbergkreis. Die beschauliche Ortschaft ist umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft und vereint harmonisch das ländliche Flair mit einer zugleich zentralen Lage. Die Verkehrsanbindung bietet sowohl Annehmlichkeiten für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Nahegelegene Bundesstraßen wie die B254 und die B62 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Der Frankfurter Flughafen, einer der größten Verkehrsknotenpunkte Europas, ist in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen, was zusätzlich zur guten Anbindung beiträgt.
In unmittelbarer Nähe von Schwalmtal Hopfgarten befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Alsfeld, Lauterbach und Romrod. Diese Städte sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten ergänzend zu den lokalen Gegebenheiten vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und infrastrukturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut durchdacht: Über die genannten Bundesstraßen sowie die Autobahn A5 sind größere Städte wie Frankfurt am Main, Gießen und Fulda schnell erreichbar, was Pendlern viele Vorteile bietet. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine zuverlässige Verbindung zwischen Schwalmtal Hopfgarten und den nahegelegenen Gemeinden, wodurch auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hopfgarten 2903 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36318 Schwalmtal Hopfgarten
Im malerischen Dorf Hopfgarten, das zur Gemeinde Schwalmtal im hessischen Vogelsbergkreis gehört, finden sich zahlreiche Freizeitangebote, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und entspannten Radtouren ein, bei denen die Schönheit der Umgebung erkundet werden kann. Zudem bieten lokale Veranstaltungen und Feste einen Einblick in das lebendige Dorfleben. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe naturnahe Rückzugsorte und Ruheplätze, die ideal für einen erholsamen Tag abseits des Alltags geeignet sind. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hopfgarten ebenfalls vorhanden, darunter kleine, aber gut sortierte Geschäfte, die regionale Produkte und alltägliche Bedürfnisse abdecken.
In der weiteren Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. So kann man zum Beispiel im nahegelegenen Lauterbacher Freibad entspannte Stunden verbringen oder auf dem Vulkanradweg, einer ehemaligen Bahntrasse, eine ausgedehnte Radtour unternehmen. Auch kulturell interessierte Menschen kommen auf ihre Kosten, etwa durch den Besuch historischer Sehenswürdigkeiten wie der Burg Herzberg oder der Fachwerkstadt Alsfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten ebenfalls reichlich vorhanden, darunter größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte, die eine breite Produktauswahl bieten. Die Kombination aus Naturnähe, kulturellen Highlights und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Schwalmtal Hopfgarten zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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