Immobilie verkaufen in 36318 Schwalmtal Unter-Sorg
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Immobilienverkauf in 36318 Schwalmtal Unter-Sorg präsentierte sich in den letzten Jahren als eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer und Käufer gleichermaßen. Die malerische Umgebung gepaart mit der Nähe zu größeren Städten wie Fulda und Gießen macht den Standort besonders interessant. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stetig steigende Nachfrage, was auf die gestiegene Attraktivität des ländlichen Wohnens zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Schwalmtal Unter-Sorg thematisiert, um sowohl Verkäufern als auch Kaufinteressenten einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Chancen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36318 Schwalmtal Unter-Sorg
- Wohnung verkaufen in 36318 Schwalmtal Unter-Sorg
- Grundstück verkaufen in 36318 Schwalmtal Unter-Sorg
- Ihr Immobilienmakler in 36318 Schwalmtal Unter-Sorg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36318 Schwalmtal Unter-Sorg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36318 Schwalmtal Unter-Sorg
Haus verkaufen in 36318 Schwalmtal Unter-Sorg
Das Verkaufen eines Hauses in 36318 Schwalmtal Unter-Sorg erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlich geprägten Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft mit großzügigen Grundstücken und Gärten, die das Leben im Grünen ermöglichen. Aber auch Bauernhöfe und historische Fachwerkhäuser prägen das Bild der Region. Die Immobilienpreise in Schwalmtal Unter-Sorg sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die genaue Preisgestaltungen variieren jedoch erheblich je nach Zustand, Lage und Ausstattung des Objekts, weshalb genaue Marktkenntnisse und eine professionelle Bewertung für den erfolgreichen Verkauf essenziell sind.
Hauspreise in 36318 Schwalmtal Unter-Sorg
Die Hauspreise in 36318 Schwalmtal Unter-Sorg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36318 Schwalmtal Unter-Sorg
Der Wohnungsmarkt in 36318 Schwalmtal Unter-Sorg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stabiles Angebot aus. Aufgrund der landwirtschaftlich geprägten Umgebung und der malerischen Landschaft erfreuen sich besonders Einfamilienhäuser und Wohnungen mit großzügigem Gartenanteil großer Beliebtheit. Käufer suchen hier vor allem nach ruhigem und naturnahem Wohnen, während gleichzeitig gute Anbindungen an die umliegenden Städte gesucht werden. Die Nachfrage nach sanierten Altbauten und modernen Neubauten ist ebenfalls relativ hoch, da viele Käufer einen Mix aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort schätzen. Generell sind Immobilien, die eine gute Infrastruktur, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, in der Nähe haben, besonders begehrt.
Wohnungspreise in 36318 Schwalmtal Unter-Sorg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36318 Schwalmtal liegt bei 1878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36318 Schwalmtal Unter-Sorg
In 36318 Schwalmtal Unter-Sorg gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken als ein interessanter Aspekt für potentielle Käufer und Verkäufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region zeigt eine kontinuierliche Steigerung, was auf die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb potenzielle Käufer oft auf Gelegenheiten warten oder schnell zugreifen müssen, wenn sich eine Chance bietet. In letzter Zeit wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Dies unterstreicht das steigende Interesse an Schwalmtal Unter-Sorg als Wohnort und die wachsende Bautätigkeit, die die Region attraktiver macht und gleichzeitig die Nachfrage nach Grundstücken weiter erhöht.
Grundstückspreise in 36318 Schwalmtal Unter-Sorg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36318 Schwalmtal liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36318 Schwalmtal Unter-Sorg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36318 Schwalmtal Unter-Sorg
Das kleine Dorf Unter-Sorg liegt idyllisch eingebettet in die hessische Landschaft und gehört zur Gemeinde Schwalmtal im Vogelsbergkreis. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Natur und ruhige Atmosphäre aus. Unter-Sorg ist von weiten Feldern und Wäldern umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Trotz seiner ländlichen Lage ist das Dorf gut erreichbar und bietet eine angenehme Wohnumgebung für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Zum unmittelbaren Umkreis von Unter-Sorg zählen unter anderem die Städte und Orte Alsfeld, Lauterbach und Herbstein. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Unter-Sorg ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist für ländliche Verhältnisse äußerst günstig. In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahn A5, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten wie Gießen und Frankfurt am Main bietet. Auch die Bundesstraße B254 ist schnell erreichbar, was die Zugänglichkeit weiter verbessert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Unter-Sorg mit den umliegenden Orten, was vor allem für Pendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Unter-Sorg 2903 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36318 Schwalmtal Unter-Sorg
Im beschaulichen Dorf Unter-Sorg, Teil der Gemeinde Schwalmtal im Vogelsbergkreis, finden sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gut ausgeschilderte Wanderwege in die malerische Natur des Vogelsberg-Gebirges führen. Hier kann man an klaren Tagen atemberaubende Ausblicke genießen und die Seele baumeln lassen. Für kulturelle Unterhaltung sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Gemeindefeste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Einblicke in regionale Traditionen und Brauchtümer bieten. Einkaufen lässt sich in den nahegelegenen, charmanten Läden im Ortskern von Unter-Sorg, die ein vielfältiges Sortiment anbieten, das von frischen regionalen Produkten bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen reicht. Ein Ausflug nach Schotten oder Alsfeld, wo größere Geschäfte und Supermärkte mehrere Einkaufsmöglichkeiten bieten, ist ebenfalls lohnenswert.
Die Region Vogelsberg, zu der Schwalmtal gehört, bietet zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch im hohen Vogelsberg, wo man die Natürlichkeit des Oberwaldes beim Wandern oder Radfahren erkunden kann. Das Naturparkzentrum in Schotten bietet umfassende Informationen und eine Ausstellung zur Natur und Geschichte der Region. Für Familien eignet sich ein Ausflug zum Schottenring, einer vielseitigen Anlage für Motorsportveranstaltungen, oder zum Erlebnis-Kletterwald Hoherodskopf. Wer historische Städte liebt, wird in Alsfeld auf seine Kosten kommen, wo die hervorragend erhaltene Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und das Märchenhaus für Besucher geöffnet sind. Einkaufen lässt sich in den kleinen Boutiquen und Geschäften, oder auf den Wochenmärkten der umliegenden Städte, wo regionale und handgefertigte Produkte erhältlich sind.
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