Immobilie verkaufen in 36318 Schwalmtal Rainrod
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Der Verkauf einer Immobilie in 36318 Schwalmtal Rainrod kann eine lohnenswerte Gelegenheit darstellen, besonders in einem florierenden Immobilienmarkt wie dem Vogelsbergkreis. Die Region besticht durch ihre attraktive Landschaft und ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung, was nicht nur Einheimische, sondern auch Käufer aus umliegenden Gebieten anzieht. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum sind die Preise in der Gegend tendenziell stabil geblieben, was Verkäufern eine solide Basis für ihre Verkaufspläne bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Schwalmtal Rainrod zu berücksichtigen sind. Dabei spielen sowohl marktbezogene Faktoren als auch lokale Vorzüge eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36318 Schwalmtal Rainrod
- Wohnung verkaufen in 36318 Schwalmtal Rainrod
- Grundstück verkaufen in 36318 Schwalmtal Rainrod
- Ihr Immobilienmakler in 36318 Schwalmtal Rainrod
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36318 Schwalmtal Rainrod
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36318 Schwalmtal Rainrod
Haus verkaufen in 36318 Schwalmtal Rainrod
Beim Hausverkauf in 36318 Schwalmtal Rainrod trifft man auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Charakteristisch für die Region sind vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser, die durch ihre traditionelle Fachwerkbauweise oder moderne Architekturstile bestechen. Es sind zudem auch viele freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, die von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Die Immobilienpreise variieren in dieser idyllischen und ländlich geprägten Region stark und hängen von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses ab. Insgesamt lässt sich jedoch sagen, dass die Preise durch die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung attraktiv bleiben, was Schwalmtal Rainrod zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 36318 Schwalmtal Rainrod
Die Hauspreise in 36318 Schwalmtal Rainrod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36318 Schwalmtal Rainrod
Der Wohnungsverkauf in 36318 Schwalmtal Rainrod gestaltet sich aktuell recht vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Insbesondere die ländliche Lage sowie die Nähe zu Natur und Erholung machen diesen Standort attraktiv für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung suchen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Freiflächen wie Balkonen oder Gärten. Altbauwohnungen mit renoviertem Interieur sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Charme historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Da Schwalmtal Rainrod zudem eine gute Verkehrsanbindung und eine vernünftige Infrastruktur bietet, zieht es sowohl junge Familien als auch Paare und Senioren in diese idyllische Gemeinde.
Wohnungspreise in 36318 Schwalmtal Rainrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36318 Schwalmtal liegt bei 1880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36318 Schwalmtal Rainrod
Der Verkauf von Grundstücken in 36318 Schwalmtal Rainrod gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage in der Region kontinuierlich steigt. Diese Nachfrage wird vor allem durch die attraktive Lage im Grünen sowie der guten Erreichbarkeit größerer Städte wie Fulda und Gießen getrieben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht und die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Region eine moderate Zunahme an Bauaktivitäten verzeichnet. Es werden vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, was darauf hindeutet, dass sowohl private Käufer als auch Investoren das Potenzial von Schwalmtal Rainrod zunehmend erkennen und nutzen.
Grundstückspreise in 36318 Schwalmtal Rainrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36318 Schwalmtal liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36318 Schwalmtal Rainrod
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36318 Schwalmtal Rainrod
Die Ortschaft Rainrod liegt im malerischen Schwalmtal, das zur hessischen Region gehört. Eingebettet in eine idyllische Landschaft mit sanften Hügeln und grünen Wäldern, verbindet Rainrod ländliche Ruhe mit der Möglichkeit zu kurzen Wegen in die nähere Umgebung. Neben der naturnahen Lage bietet die Ortschaft einen Eindruck historischer Prägung, der sich in charmanten Fachwerkhäusern und gepflegten Dorfplätzen wiederfindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Rainrod befinden sich Städte und Ortschaften wie Alsfeld, Lauterbach und Grebenau, die jeweils in wenigen Autominuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, da die Bundesstraße B254, die eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen A5 und A7 bietet, in der Nähe verläuft. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten vernetzen und eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen.
Aktuell leben in Rainrod 2903 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36318 Schwalmtal Rainrod
In 36318 Schwalmtal Rainrod kann man eine Vielzahl an Aktivitäten zur Freizeitgestaltung und Erholung genießen. Das beschauliche Dorf besticht durch seine idyllische Landschaft, die zu Wanderungen und Naturerkundungen einlädt. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und Radtouren an. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet Möglichkeiten zum Angeln, Kanufahren oder Reiten. Für kulturelle Ausflüge stehen historische Sehenswürdigkeiten und Museen in der näheren Umgebung bereit. Zudem sorgen örtliche Feste und Veranstaltungen für gesellige Abwechslung. Durch die ruhige und naturnahe Atmosphäre ist Rainrod ein idealer Ort zur Erholung.
Neben den Erholungsangeboten gibt es in der Region rund um Schwalmtal Rainrod auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Im Ort selbst und in den umliegenden Dörfern findet man gut sortierte Supermärkte und kleinere Läden, in denen regionale Produkte angeboten werden. Für größere Einkaufsbummel bieten nahegelegene Städte wie Alsfeld oder Lauterbach diverse Geschäfte und Boutiquen. Wochenmärkte und Hofläden laden zum Stöbern und Probieren ein und vermitteln ein Gefühl der lokalen Verbundenheit. Die Kombination aus naturnaher Erholung und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten macht den Reiz dieser Region aus.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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