Immobilie verkaufen in 34396 Liebenau Lamerden
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Der Verkauf einer Immobilie in 34396 Liebenau Lamerden kann ein lukrativer Schritt sein, angesichts des aktuellen Aufschwungs am regionalen Immobilienmarkt. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden erhöht, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur abseits der städtischen Hektik suchen. Diese positive Entwicklung bietet Eigentümern attraktive Möglichkeiten, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Liebenau Lamerden betrachtet, um Ihnen einen Überblick über den Markt, die Preisentwicklung und die Besonderheiten der Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34396 Liebenau Lamerden
- Wohnung verkaufen in 34396 Liebenau Lamerden
- Grundstück verkaufen in 34396 Liebenau Lamerden
- Ihr Immobilienmakler in 34396 Liebenau Lamerden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34396 Liebenau Lamerden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34396 Liebenau Lamerden
Haus verkaufen in 34396 Liebenau Lamerden
Beim Hausverkauf in 34396 Liebenau Lamerden können potenzielle Verkäufer auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen stoßen, die in dieser Region üblich sind. Typischerweise findet man dort Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Neubauten und vereinzelt auch charmante Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen ländlichen Region variieren je nach Bautyp, Zustand des Hauses und Lage innerhalb von Lamerden. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was Lamerden zu einer attraktiven Option für Familien und Ruhesuchende macht, die ein naturnahes Wohnumfeld bevorzugen.
Hauspreise in 34396 Liebenau Lamerden
Die Hauspreise in 34396 Liebenau Lamerden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34396 Liebenau Lamerden
Der Wohnungsmarkt in 34396 Liebenau Lamerden hat in den letzten Jahren an Dynamik gewonnen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßem Komfort. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine attraktive Infrastruktur, was in Liebenau Lamerden durch die entspannte Verkehrslage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen gegeben ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region zeigt, dass sowohl junge Familien als auch ältere Paare, die einen ruhigen Lebensabend verbringen möchten, hier ideale Bedingungen vorfinden. Verantwortlich für diese Entwicklung sind neben der idyllischen Lage auch die vergleichsweise moderaten Immobilienpreise, die im Vergleich zu den umliegenden Städten äußerst attraktiv sind.
Wohnungspreise in 34396 Liebenau Lamerden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34396 Liebenau liegt bei 1787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160830 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34396 Liebenau Lamerden
Der Verkauf eines Grundstücks in 34396 Liebenau Lamerden bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist tendenziell moderat, da die charmante und ruhige Umgebung vor allem Natur- und Erholungssuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da die Region nicht zu den am stärksten wachsenden Gebieten in Deutschland zählt. Infolgedessen gibt es nur begrenzte Neubauaktivitäten, was den Charakter von Liebenau Lamerden als ruhiges und idyllisches Dorf bewahrt. Käufer, die hier investieren möchten, haben oft Interesse an größeren Flächen für landwirtschaftliche Zwecke oder an der Schaffung von Ferien- und Wochenenddomizilen. Insgesamt zeigt sich der Markt in Liebenau Lamerden als stabil, aber weniger dynamisch im Vergleich zu städtischeren Regionen.
Grundstückspreise in 34396 Liebenau Lamerden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34396 Liebenau liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34396 Liebenau Lamerden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34396 Liebenau Lamerden
Der idyllische Ortsteil 34396 Liebenau Lamerden liegt in Nordhessen und gehört zum Landkreis Kassel. Geprägt durch eine malerische Naturlandschaft, bietet Lamerden eine ruhige, ländliche Atmosphäre und zugleich eine bemerkenswerte Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen, sowohl die Vorzüge des ländlichen Raumes als auch die Annehmlichkeiten städtischer Einrichtungen zu genießen. Durch die zentrale Lage in Deutschland sind verschiedene regionale und überregionale Ziele gut erreichbar.
Lamerden liegt im unmittelbaren Umkreis von Städten und Orten wie Warburg, Wolfhagen, Hofgeismar und Bad Arolsen. Dabei sorgen gut ausgebaute Straßen und öffentliche Verkehrsmittel für eine problemlose Mobilität. Die Bundesstraße B252 sowie kleinere Landstraßen ermöglichen eine zügige Anreise mit dem Auto. Zudem befindet sich der nächste Bahnhof in Liebenau, von dem aus regelmäßig Züge in Richtung Kassel und Warburg fahren. Ebenso wichtig ist die gute Anbindung an Buslinien, die Lamerden mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen. So bietet der Ort eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Lamerden 2989 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34396 Liebenau Lamerden
Der malerische Ort 34396 Liebenau Lamerden bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Besucher und Bewohner gleichermaßen begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Fluss Diemel bietet sich für entspannte Bootsfahrten oder Picknicks am Ufer an. Wer Entspannung sucht, findet in den gepflegten Parks und Grünanlagen Ruhe und Ausgleich. Für kulturelle Abwechslung sorgen kleinere Events und Feste, die regelmäßig stattfinden und das Gemeinschaftsleben bereichern.
Die Region um 34396 Liebenau Lamerden bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In den benachbarten Orten wie Warburg und Kassel gibt es eine breite Auswahl an Geschäften, von gemütlichen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Wochenmärkte bieten frische lokale Produkte und Handwerkskunst an, die das Einkaufserlebnis besonders authentisch machen. Auch für kulinarische Genüsse ist gesorgt: Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten Spezialitäten der regionalen Küche an. Ob für Alltagseinkäufe oder besondere Erlebnisse – die vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Anlaufpunkt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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