Immobilie verkaufen in 34396 Liebenau Ostheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wie in vielen Teilen Deutschlands, bietet der Immobilienmarkt in 34396 Liebenau Ostheim sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt in dieser idyllischen Region mit ihrer Nähe zu grünen Landschaften und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren stabil. Eigentümer, die eine Immobilie verkaufen möchten, profitieren von einer wachsenden Zahl von Interessenten, die die Vorzüge dieses attraktiven Standorts zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 34396 Liebenau Ostheim behandelt, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten und den besten Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34396 Liebenau Ostheim
- Wohnung verkaufen in 34396 Liebenau Ostheim
- Grundstück verkaufen in 34396 Liebenau Ostheim
- Ihr Immobilienmakler in 34396 Liebenau Ostheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34396 Liebenau Ostheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34396 Liebenau Ostheim
Haus verkaufen in 34396 Liebenau Ostheim
Ein Haus zu verkaufen in 34396 Liebenau Ostheim bietet potenziellen Käufern eine interessante Gelegenheit, in eine ruhig gelegene und charmante ländliche Umgebung zu investieren. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe verbreitet, die durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionellen Bauweisen überzeugen. Auch moderne Neubauten gibt es zunehmend, die oft durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, wobei die Lage, Größe des Grundstücks und der Zustand des Gebäudes die entscheidenden Faktoren sind. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in Liebenau Ostheim eine moderate Entwicklung, die sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 34396 Liebenau Ostheim
Die Hauspreise in 34396 Liebenau Ostheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Liebenau Ostheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34396 Liebenau Ostheim
Der Wohnungsmarkt in 34396 Liebenau Ostheim zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere nach modernen und gepflegten Eigentumswohnungen. Die Region, eingebettet in eine malerische Landschaft und dennoch gut angebunden an größere Städte, zieht sowohl junge Familien als auch Paare und Einzelpersonen an, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gehobener Ausstattung, großzügigem Grundriss und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind stark nachgefragt. Angesichts dieser Nachfrage kann der Verkauf einer Wohnung in 34396 Liebenau Ostheim eine lukrative Gelegenheit sein, wobei eine professionelle Immobilienbewertung und strategische Vermarktung entscheidend für den Erfolg sind.
Wohnungspreise in 34396 Liebenau Ostheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34396 Liebenau liegt bei 1744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34396 Liebenau Ostheim
In der Region 34396 Liebenau Ostheim ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, mit einer stetigen Zahl an Interessenten, die sowohl aus der näheren Umgebung als auch aus weiter entfernten Städten kommen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Wettbewerbssituation unter den Kaufinteressenten führt. Aktuell wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, wobei einige Neubauprojekte und kleinere Wohnsiedlungen in Planung oder bereits im Bau sind. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke eine stabile Wertentwicklung erfahren und potenzielle Käufer bereit sind, zu investieren, um sich einen Platz in dieser naturnahen und dennoch gut angebundenen Gegend zu sichern.
Grundstückspreise in 34396 Liebenau Ostheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34396 Liebenau liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34396 Liebenau Ostheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Liebenau Ostheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34396 Liebenau Ostheim
Der Ortsteil Ostheim gehört zur Gemeinde Liebenau im Landkreis Kassel in Hessen und trägt die Postleitzahl 34396. Umgeben von idyllischen Wäldern und Wiesen bietet Ostheim eine ruhige, ländliche Lage, die Erholungssuchende und Naturliebhaber anzieht. Trotz seiner beschaulichen Umgebung ist Ostheim gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße 83, die durch Liebenau führt, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten sowie zur weiter entfernten Großstadt Kassel.
Im unmittelbaren Umkreis von Ostheim liegen mehrere Städte und Gemeinden, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Hofgeismar, ein malerisches Städtchen etwa 10 Kilometer östlich, und Warburg, das etwa 15 Kilometer westlich liegt und für sein historisches Stadtbild bekannt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Calden, bekannt für seinen Flughafen, und Grebenstein. Die Verkehrsanbindung von Ostheim ist durch die Nähe zur Bundesstraße 83 gewährleistet, die eine wichtige Verkehrsachse in Nordhessen darstellt. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden erleichtern.
Aktuell leben in Ostheim 2989 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34396 Liebenau Ostheim
In der malerischen Region von 34396 Liebenau Ostheim sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten eine wahre Wohltat für Bewohner und Besucher. Die harmonische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahegelegene Heeder See als perfekter Ort für entspannte Stunden am Wasser gilt. Für sportliche Aktivitäten bieten sich die zahlreichen Radwege und die örtlichen Sportvereine an. Wer nach Erholung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Parks stille Rückzugsorte. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, angefangen von gemütlichen kleinen Läden im Ortszentrum bis hin zu größeren Supermärkten, die eine Vielfalt an Produkten anbieten.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter der bezaubernde Reinhardswald, der nicht nur für Wanderer und Naturliebhaber, sondern auch für Märchenfreunde einen besonderen Reiz hat. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das nahegelegene Schloss Wilhelmsthal sowie diverse Museen und historische Stätten. Erholungssuchende finden in den Thermalbädern und Wellnesszentren der Umgebung ein breites Angebot zur Entspannung. Auch Shopping-Fans kommen nicht zu kurz: Die Innenstadt von Kassel, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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