Immobilie verkaufen in 65555 Limburg Offheim
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Der Immobilienmarkt in 65555 Limburg Offheim zeigt sich dynamisch und vielversprechend, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die idyllische Lage in der Nähe von Limburg an der Lahn, die gute Anbindung an Autobahnen und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum tragen zu einem aktiven Markt bei. Lokale Expertise und fundierte Marktkenntnisse sind hier besonders wertvoll, um den richtigen Käufer zu finden und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Limburg Offheim beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess bestmöglich zu starten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 65555 Limburg Offheim
Wenn Sie Ihr Haus in 65555 Limburg Offheim verkaufen möchten, können Sie sich auf eine malerische und für Familien besonders attraktive Region freuen. Der Immobilienmarkt in Offheim bietet verschiedene Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu eleganten Doppelhaushälften reichen. Je nach Lage und Ausstattung variiert das Angebot, wobei sowohl ältere, charmante Bestandsimmobilien als auch neuere, energieeffiziente Bauprojekte verfügbar sind. Die Preise für Häuser in Limburg Offheim spiegeln die hohe Lebensqualität und die bevorzugte Lage wider, wobei Faktoren wie Größe, Zustand und Grundstücksfläche erhebliche Preisunterschiede verursachen können. Die wachsende Nachfrage in dieser idyllischen Gegend lässt sowohl Käufer als auch Verkäufer optimistisch in die Zukunft blicken.
Hauspreise in 65555 Limburg Offheim
Die Hauspreise in 65555 Limburg Offheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65555 Limburg Offheim
Der Wohnungsmarkt in 65555 Limburg Offheim zeigt eine stabile und attraktive Dynamik für Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Wohngegend ist hoch, insbesondere aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit einer guten Ausstattung sowie Altbauwohnungen, die durch ihren individuellen Charme überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und solche in gepflegten Mehrfamilienhäusern erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Familien, junge Paare und Pendler schätzen die ruhige Umgebung und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Limburg, die vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 65555 Limburg Offheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65555 Limburg liegt bei 3880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65555 Limburg Offheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 65555 Limburg Offheim ist derzeit relativ hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Offheim profitiert von der Nähe zu Limburg an der Lahn, einer Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage begrenzt, was zu einer Erhöhung der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird viel gebaut, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich. Neubaugebiete und Erschließungsprojekte sind in vollem Gange, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Insbesondere moderne Wohnprojekte für Familien und kleinere Reihenhaussiedlungen sind zunehmend zu beobachten, was Offheim weiter als attraktiven Wohnort stärkt.
Grundstückspreise in 65555 Limburg Offheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65555 Limburg liegt bei 347 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 694000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65555 Limburg Offheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65555 Limburg Offheim
65555 Limburg Offheim liegt im westlichen Teil Hessens und ist ein Ortsteil der Kreisstadt Limburg an der Lahn. Die geografische Lage des Ortes ist durch seine Nähe zum Fluss Lahn und das grüne Umland geprägt, was eine landschaftlich reizvolle Umgebung schafft. Limburg Offheim profitiert von einer günstigen Verkehrsanbindung, da es nahe an der Bundesstraße B49 liegt, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A3 bietet. Diese Autobahn ist eine der wichtigsten Verkehrsachsen in Deutschland und verbindet die wirtschaftlichen Zentren des Rhein-Main-Gebiets mit Nordrhein-Westfalen.
Im unmittelbaren Umkreis von Limburg Offheim befinden sich neben der Kreisstadt Limburg an der Lahn auch andere kleinere Ortschaften wie Elz, Hadamar und Diez. Die Stadt Limburg bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Über die A3 erreicht man sowohl Frankfurt am Main als auch Köln innerhalb einer Fahrzeit von etwa einer Stunde. Zudem verfügt Limburg über einen ICE-Bahnhof, der eine schnelle Zugverbindung zu vielen großen Städten in Deutschland ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Offheim von den umliegenden Gemeinden und Städten problemlos zu erreichen ist.
Aktuell leben in Offheim 36053 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65555 Limburg Offheim
Limburg Offheim bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. In der idyllischen Umgebung sind Spaziergänge und Radtouren entlang der malerischen Lahn bei Naturliebhabern besonders beliebt. Wer Entspannung sucht, findet in zahlreichen Grünanlagen und Parks Ruhe und Erholung. Das Freibad in Limburg sorgt an heißen Sommertagen für Abkühlung und Spaß für die ganze Familie. Für Shopping-Begeisterte stehen diverse Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, während größere Einkaufszentren in der nahegelegenen Stadt Limburg für ein umfangreicheres Shopping-Erlebnis sorgen.
In der Region rund um Limburg Offheim gibt es ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In Villmar beeindruckt der Lahn-Marmor-Weg die Wanderer mit seiner einzigartigen Geologie und Geschichte. Die Stadt Diez lockt mit ihrem historischen Schloss und dem schönen Barockgarten zum Verweilen ein. Für Kulturinteressierte bietet das Limburger Stadtmuseum spannende Einblicke in die lokale Geschichte. Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Region laden zum Genießen regionaler Köstlichkeiten ein. Auch größere Einkaufszentren wie das Forum Mittelrhein in Koblenz oder der Main-Taunus-Zentrum in Sulzbach sind problemlos erreichbar und ermöglichen umfangreiche Einkaufstouren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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