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Immobilie verkaufen in 65604 Elz Elz

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 65604 Elz Elz, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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**Einleitung für “Immobilie verkaufen in 65604 Elz Elz”**

Der Immobilienmarkt in 65604 Elz Elz hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Aufgrund seiner attraktiven Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren erleben sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien eine hohe Nachfrage. Dies bietet Immobilieneigentümern großartige Möglichkeiten, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern. Aber wer seine Immobilie verkaufen möchte, sollte sich gut auf den Verkaufsprozess vorbereiten und wichtige Marktkenntnisse besitzen.

In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 65604 Elz Elz beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungen zu bieten. Dazu zählen regionale Markttrends, Preisentwicklungen und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.

Haus verkaufen in 65604 Elz Elz

Beim Verkauf eines Hauses in 65604 Elz Elz gibt es zahlreiche Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert dabei von klassischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, was den Charme des Gebiets unterstreicht. Bei den Preisen für Häuser in Elz lässt sich tendenziell feststellen, dass diese durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten relativ attraktiv sind. Der Immobilienmarkt ist stabil, allerdings können Preise je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses stark schwanken. Wer sein Haus in Elz verkaufen möchte, sollte sich daher gut informieren und eventuell eine professionelle Immobilienbewertung in Betracht ziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.

Hauspreise in 65604 Elz Elz

Die Hauspreise in 65604 Elz Elz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2660 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266000 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532000 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798000 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elz Elz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Wohnung verkaufen in 65604 Elz Elz

Der Wohnungsmarkt in 65604 Elz zeigt eine lebendige Dynamik, die durch attraktive Immobilienangebote und eine wachsende Nachfrage gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet sind. Auch renovierte Altbauwohnungen mit modernen Ausstattungen finden großes Interesse, da sie den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart verbinden. Die ruhige Lage von Elz, kombiniert mit einer guten infrastrukturellen Anbindung an größere Städte, macht die Region besonders attraktiv für Pendler, die die Vorzüge eines beschaulichen Lebens im Grünen genießen möchten, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen. Die hohe Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen lässt darauf schließen, dass Verkaufspreise in Elz weiterhin stabil bis steigend bleiben könnten.

Wohnungspreise in 65604 Elz Elz

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65604 Elz liegt bei 3081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61620 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138645 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277290 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462150 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Elz Elz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 65604 Elz Elz

Die Nachfrage nach Grundstücken in 65604 Elz Elz ist aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wie Autobahnen und Bahnhöfen, recht hoch. Besonders Familien und Berufspendler suchen in dieser Region vermehrt nach Grundstücken, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oftmals zu steigenden Preisen und einem intensiveren Wettbewerb unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen entstanden sind. Diese Bautätigkeiten spiegeln den ständigen Zuzug und das Wachstum der Gemeinde wider, was wiederum die Attraktivität des Standorts weiter erhöht.

Grundstückspreise in 65604 Elz Elz

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65604 Elz liegt bei 320 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160000 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288000 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 640000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 65604 Elz Elz

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65604 Elz Elz

Elz, mit der Postleitzahl 65604, ist eine Gemeinde im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg und liegt idyllisch im Lahntal. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren urbanen Zentren aus. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Elz an der Bundesstraße B8 liegt und somit eine schnelle Verbindung zur nahegelegenen Kreisstadt Limburg an der Lahn ermöglicht. Zudem gibt es eine direkte Anbindung an die A3, eine der wichtigsten Autobahnen Deutschlands, die sowohl nach Frankfurt am Main als auch in Richtung Köln führt. Diese Verkehrsachsen verbinden Elz nicht nur mit bedeutenden Wirtschafts- und Kulturzentren, sondern tragen auch zur Attraktivität für Pendler bei.

Im unmittelbaren Umkreis von Elz befinden sich mehrere Städte und Orte, die das Umland prägen. Hervorzuheben ist die nahe gelegene Stadt Limburg an der Lahn, die mit ihrer historischen Altstadt und dem Dom zu Limburg ein Anziehungspunkt ist. Weitere Nachbarorte sind Hadamar, bekannt für das barocke Schloss, und Dornburg, das mit seinen charmanten Ortsteilen zu Erkundungen einlädt. Die Verkehrsanbindung Elz ist durch den regionalen Bahnverkehr ebenfalls günstig, da der Bahnhof in Elz die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Elz 7949 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65604 Elz Elz

In der malerischen Gemeinde Elz, mit der Postleitzahl 65604, gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und nach Herzenslust einzukaufen. Die charmante Lage im Westerwald bietet zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber, während verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für Aktivität und Abwechslung sorgen. Der historische Ortskern lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein und zahlreiche Cafés und Restaurants bieten kulinarische Genüsse, die zur Entspannung beitragen. Ein Wochenmarkt und diverse Einzelhandelsgeschäfte erfüllen alle alltäglichen Bedürfnisse und bieten gleichzeitig die Gelegenheit, lokale Produkte und Dienstleistungen zu entdecken.

Die Region rund um Elz umfasst zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet die nahegelegene Stadt Limburg an der Lahn eine historische Altstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, darunter der berühmte Limburger Dom, sowie ein vielfältiges Kulturangebot mit Museen und Theatern. Für Shoppingbegeisterte stehen in Limburg ein großes Einkaufszentrum und zahlreiche Fachgeschäfte zur Verfügung. Naturfreunde können im Naturpark Nassau oder entlang des Lahn-Radwegs entfliehen und die wunderschöne Landschaft genießen. Auch in den umliegenden kleineren Gemeinden gibt es traditionsreiche Gasthäuser und gemütliche Pensionen, die zur Erholung einladen und den Aufenthalt in der Region unvergesslich machen.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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