Immobilie verkaufen in 65589 Hadamar Niederhadamar
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 65589 Hadamar Niederhadamar erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die charmante Stadt im Herzen Hessens bietet eine attraktive Lage, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. Trotz der ländlichen Idylle verzeichnet Hadamar eine ordentliche Nachfrage nach Wohnraum, was zu stabilen Immobilienpreisen und guten Verkaufsmöglichkeiten führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hadamar Niederhadamar beleuchtet, von der Marktlage über wertsteigernde Maßnahmen bis hin zu rechtlichen Anforderungen. So gelingt es Ihnen, Ihre Immobilie erfolgreich und zum besten Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65589 Hadamar Niederhadamar
- Wohnung verkaufen in 65589 Hadamar Niederhadamar
- Grundstück verkaufen in 65589 Hadamar Niederhadamar
- Ihr Immobilienmakler in 65589 Hadamar Niederhadamar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65589 Hadamar Niederhadamar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65589 Hadamar Niederhadamar
Haus verkaufen in 65589 Hadamar Niederhadamar
Im charmanten Stadtteil Niederhadamar von Hadamar, bekannt für seine ruhige und malerische Umgebung, gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf stehen könnten. Die Region zeichnet sich durch eine bunte Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften aus, die meist über gepflegte Gärten und traditionelle Architekturelemente verfügen. Wer einen Hausverkauf in Niederhadamar erwägt, kann sich auf eine stabile und attraktive Marktsituation freuen. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Attraktivität der Lage unterstreicht. Interessenten schätzen besonders die gute Anbindung an umliegende Städte und die hohe Lebensqualität, die durch das harmonische Nebeneinander von Natur und Infrastruktur gefördert wird. Somit bietet der Verkauf eines Hauses in Niederhadamar sowohl für Verkäufer als auch für Käufer lohnenswerte Perspektiven.
Hauspreise in 65589 Hadamar Niederhadamar
Die Hauspreise in 65589 Hadamar Niederhadamar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65589 Hadamar Niederhadamar
Der Wohnungsmarkt in 65589 Hadamar Niederhadamar zeigt eine rege Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Umland. Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen sind besonders begehrt, da sie den Bedürfnissen von Familien und Berufspendlern entsprechen. Altbauwohnungen mit historischem Flair und renovierte Objekte stehen ebenfalls hoch im Kurs und ziehen Interessenten an, die den Charme der Region zu schätzen wissen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt eine Mischung aus Tradition und Moderne, wodurch verschiedene Zielgruppen angesprochen werden. Käufer sollten jedoch mit einer gewissen Konkurrenz rechnen, da die Region durch ihre lebenswerte Umgebung und Infrastruktur zunehmend an Popularität gewinnt.
Wohnungspreise in 65589 Hadamar Niederhadamar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65589 Hadamar liegt bei 2508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65589 Hadamar Niederhadamar
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 65589 Hadamar Niederhadamar ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Limburg und Koblenz machen den Ort attraktiv für Bauwillige und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten führt. Obwohl in der Region viel gebaut wird, sind Bauplätze oft schnell vergriffen, und die Preise für Grundstücke haben dementsprechend angezogen. Dies liegt auch daran, dass die Region eine hohe Lebensqualität bietet und sich als Wohnort immer größerer Beliebtheit erfreut.
Grundstückspreise in 65589 Hadamar Niederhadamar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65589 Hadamar liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65589 Hadamar Niederhadamar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65589 Hadamar Niederhadamar
Die Ortschaft 65589 Hadamar Niederhadamar liegt in einer malerischen Landschaft im Westerwald und gehört zum Bundesland Hessen. Die Lage ist geprägt durch ihre Nähe zur Stadt Limburg an der Lahn, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Annehmlichkeiten sowie eine historische Altstadt bietet. Niederhadamar selbst ist von grüner Natur und hügeligem Gelände umgeben, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Pendler macht. Auch das Kulturangebot in der Umgebung ist vielfältig und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederhadamar liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Hadamar selbst, Limburg an der Lahn, Elz und Westerburg. Die Verkehrsanbindung von Niederhadamar ist gut ausgebaut, es bestehen direkte Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte. Eine nahegelegene Anschlussstelle zur Bundesstraße 54 sowie die Autobahnen A3 und A45 ermöglichen eine rasche Anbindung an Fernstrecken, wodurch auch größere Städte wie Frankfurt am Main und Koblenz in unter einer Stunde erreichbar sind. Der Bahnhof in Limburg sorgt zudem für eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz der Deutschen Bahn. Diese vielfältigen Verkehrsoptionen machen Niederhadamar zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Niederhadamar 13042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65589 Hadamar Niederhadamar
Im malerischen Niederhadamar, einem Stadtteil von Hadamar mit der Postleitzahl 65589, finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft genießen kann. Für Wassersportbegeisterte bietet sich der nahegelegene Elbbach an, während die verschiedenen Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und Reitställe sportliche Aktivitäten ermöglichen. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Köstlichkeiten und einem einladenden Ambiente locken. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: In den lokalen Geschäften und auf dem Wochenmarkt kann man frische Lebensmittel und handwerkliche Produkte erwerben, während mehrere Supermärkte die Grundversorgung sicherstellen. Spezialisierte Läden und Boutiquen runden das Einkaufsangebot ab und machen Niederhadamar zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Einige interessante Orte, die man besuchen kann, um Freizeit, Erholung und Shopping zu erleben, sind das Naturschutzgebiet rund um den Limburger Dom, das zu Wanderungen und Naturbeobachtungen einlädt, und der Kurpark in Bad Camberg, der mit seinen gepflegten Grünflächen und historischen Bauten Ruhe und Entspannung bietet. Ebenso vielfältig sind die Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Stadt Limburg an der Lahn, deren malerische Altstadt zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Cafés beheimatet. Das Einkaufszentrum in Hadamar selbst sorgt mit einer Vielzahl von Geschäften für ein angenehmes Einkaufsvergnügen, während regionale Veranstaltungen, Märkte und Feste das kulturelle Leben bereichern und für Abwechslung sorgen.
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