Immobilie verkaufen in 65604 Elz Malmeneich
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Elz Malmeneich, gelegen in der Postleitzahlregion 65604, bietet spannende Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Diese idyllische Region Hessen zeichnet sich durch ihre attraktive Wohnlage und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen aus, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. In den letzten Jahren wurde ein wachsendes Interesse an Immobilien in Elz Malmeneich verzeichnet, was auf eine erhöhte Nachfrage und stabile Preise hinweist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Verkaufs von Immobilien in Elz Malmeneich erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die Erfolgsaussichten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 65604 Elz Malmeneich
Der Verkauf eines Hauses in 65604 Elz Malmeneich kann unterschiedlich verlaufen, abhängig von verschiedenen Faktoren wie Haustyp und aktueller Marktlage. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch modernere Neubauten sowie charmante, ältere Gebäude, die den Charakter der Gegend widerspiegeln, sind verfügbar. Die Preise für Immobilien in Elz Malmeneich variieren stark und werden von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Hauses und aktuellen Marktentwicklungen beeinflusst. Insgesamt zeigt sich ein wachsendes Interesse an Immobilien in dieser idyllischen und doch gut erreichbaren Region, was sich positiv auf den Markt auswirkt.
Hauspreise in 65604 Elz Malmeneich
Die Hauspreise in 65604 Elz Malmeneich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65604 Elz Malmeneich
Der Wohnungsmarkt in der Region 65604 Elz Malmeneich zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die gleichzeitig Ruhe und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Familien und Berufspendler suchen vor allem nach geräumigen Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, während Singles und junge Paare oft kleinere, aber gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen bevorzugen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sind entscheidende Faktoren, die den Wert und die Attraktivität einer Wohnung in dieser Region erhöhen. Insgesamt bietet der Markt in 65604 Elz Malmeneich ein dynamisches Umfeld für Verkäufer, die von der anhaltend großen Nachfrage profitieren können.
Wohnungspreise in 65604 Elz Malmeneich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65604 Elz liegt bei 2142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65604 Elz Malmeneich
In 65604 Elz Malmeneich zeigt sich derzeit eine erhöhte Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Ort zum Bauen und Leben, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die steigende Nachfrage nicht vollständig decken, was zu einer Konkurrenzsituation unter den Interessenten führt. In der Region wird aktuell vergleichsweise viel gebaut, was auf die Bemühungen zurückzuführen ist, dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Entwicklung von neuen Wohngebieten sind daher keine Seltenheit, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial der Region erkennen.
Grundstückspreise in 65604 Elz Malmeneich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65604 Elz liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65604 Elz Malmeneich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65604 Elz Malmeneich
Der Ortsteil Malmeneich gehört zur Gemeinde Elz im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen. Malmeneich liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft und profitiert von einer günstigen Lage in unmittelbarer Nähe zu größeren Städten und Verkehrsknotenpunkten. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu Naturgebieten machen Malmeneich zu einem attraktiven Wohnort, der dennoch eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Dienstleistungen bietet.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen insbesondere die Kreisstadt Limburg an der Lahn, die nur wenige Kilometer südlich liegt, sowie Hadamar im Osten und die etwas weiter entfernte Stadt Westerburg im Norden. Malmeneich ist verkehrstechnisch gut angebunden, da die Bundesstraße B8 durch Elz verläuft und eine schnelle Verbindung nach Limburg an der Lahn ermöglicht. Zudem befindet sich die Autobahnanschlussstelle Limburg-Nord der A3 in der Nähe, was eine hervorragende Anbindung Richtung Frankfurt am Main und Köln bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien, die regelmäßig in das umliegende Städtegebiet fahren, ebenfalls gut ausgebaut.
Aktuell leben in Malmeneich 7949 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65604 Elz Malmeneich
Im malerischen Ortsteil Malmeneich von 65604 Elz bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze zum Verweilen, sei es in einem der örtlichen Parks oder entlang der gut gepflegten Wanderwege. Einkaufen lässt es sich ebenfalls bestens, da in der Nähe mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Dank einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, sind größere Einkaufszentren und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar.
In der weiteren Region rund um Elz und Malmeneich gibt es zahlreiche Aktivitäten für Groß und Klein. Beispiele für die Freizeitgestaltung könnten Besuche im Limburger Dom, das Schwimmen im Limburger Parkbad oder eine Fahrradtour entlang der Lahn sein. Für Erholung sorgen Wellnessangebote und schön angelegte Grünflächen in den vielen kleinen Gemeinden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind umfangreich, von charmanten Wochenmärkten über verschiedene Einzelhandelsgeschäfte bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem WERKStadt in Limburg. So bietet die Region eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und urbanem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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