Immobilie verkaufen in 64678 Lindenfels Schlierbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 64678 Lindenfels Schlierbach erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gegend im Odenwald zieht durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an. Zudem haben sanfter Tourismus und eine gute Verkehrsanbindung die Nachfrage nach Wohnraum in jüngster Zeit gesteigert. Daher ist es entscheidend, sich im Detail mit den Marktbedingungen vertraut zu machen, um den bestmöglichen Verkaufswert zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Lindenfels Schlierbach beleuchtet, um Verkäufern eine klare Orientierung zu bieten und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64678 Lindenfels Schlierbach
- Wohnung verkaufen in 64678 Lindenfels Schlierbach
- Grundstück verkaufen in 64678 Lindenfels Schlierbach
- Ihr Immobilienmakler in 64678 Lindenfels Schlierbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64678 Lindenfels Schlierbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64678 Lindenfels Schlierbach
Haus verkaufen in 64678 Lindenfels Schlierbach
Beim Verkauf eines Hauses in 64678 Lindenfels Schlierbach sollte man zunächst die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen berücksichtigen. In dieser idyllischen Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser sowie modernisierte Bauernhäuser, die den Charme der ländlichen Gegend widerspiegeln. Es gibt auch einige Doppelhaushälften und Neubauten, die den modernen Ansprüchen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Lindenfels Schlierbach variieren je nach Hausgröße, Zustand und Lage erheblich, wobei traditionell gebaute Immobilien in gutem Zustand und Neubauten tendenziell höher bewertet werden. Die Preisentwicklung richtet sich stark nach der Nachfrage und dem allgemeinen Immobilienmarkt in der Region. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte sich daher gründlich informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um einen realistischen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 64678 Lindenfels Schlierbach
Die Hauspreise in 64678 Lindenfels Schlierbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64678 Lindenfels Schlierbach
Der Wohnungsmarkt in 64678 Lindenfels Schlierbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. In dieser idyllischen Gemeinde im Odenwald sind insbesondere gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen besonders begehrt. Die ruhige und naturnahe Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Darmstadt und Heidelberg macht die Region für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv. Potenzielle Käufer schätzen zudem die familiäre Atmosphäre und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Schlierbach und seine Umgebung bieten. Daher wird beim Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend häufig ein guter Preis erzielt.
Wohnungspreise in 64678 Lindenfels Schlierbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64678 Lindenfels liegt bei 2645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64678 Lindenfels Schlierbach
Im idyllischen Lindenfels Schlierbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Diese Entwicklung lässt sich auf die attraktive landschaftliche Lage der Region und die steigende Beliebtheit ländlicher Wohngebiete zurückführen. Trotz der erhöhten Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird recht kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Wohnbauprojekte umgesetzt werden. Dies trägt dazu bei, das Angebot an Wohnraum schrittweise zu erweitern und den wachsenden Bedarf zu decken. Dennoch bleibt der Markt dynamisch und die Preise für Grundstücke tendieren dazu, weiter anzusteigen, was Lindenfels Schlierbach zu einem spannenden Standort für Immobilieninvestoren macht.
Grundstückspreise in 64678 Lindenfels Schlierbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64678 Lindenfels liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64678 Lindenfels Schlierbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64678 Lindenfels Schlierbach
64678 Lindenfels Schlierbach befindet sich inmitten des idyllischen Odenwaldes in Hessen und besticht durch seine naturnahe Lage. Die Ortschaft ist von einer malerischen Hügellandschaft umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten bietet. Durch seine relative Abgeschiedenheit bietet Lindenfels Schlierbach eine ruhige und erholsame Wohngegend, die gleichzeitig durch eine gute Verkehrserschließung punktet.
Im unmittelbaren Umkreis von Lindenfels Schlierbach liegen die Städte und Orte Bensheim, Heppenheim und Fürth (Odenwald). Diese sind alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten weitere Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Lindenfels Schlierbach erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landesstraßen, die eine Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und zur A5 herstellen. Zudem befinden sich mehrere Regionalbahnhöfe in der Nähe, was auch eine Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel macht.
Aktuell leben in Schlierbach 5411 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64678 Lindenfels Schlierbach
Im malerischen Ortsteil Schlierbach von Lindenfels in der Region Odenwaldkreis finden Besucher und Einheimische gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die idyllische Natur rund um Schlierbach lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit des hessischen Berglandes in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch dichte Wälder, vorbei an klaren Bächen und bieten beeindruckende Ausblicke auf die Umgebung. Für Familien bietet der Waldspielplatz eine willkommene Abwechslung und ausreichend Raum zum Austoben. Die historischen Sehenswürdigkeiten, wie die nahegelegene Burg Lindenfels, runden das Freizeitangebot ab und bieten interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Einkaufen kann man in den kleinen, aber gut sortierten Geschäften im Ortskern sowie auf dem wöchentlichen Bauernmarkt, wo regionale Produkte frisch vom Erzeuger angeboten werden.
In der weiteren Umgebung von Lindenfels gibt es ebenfalls vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Felsenmeer in Lautertal zu spannenden Erkundungen und Kletterabenteuern ein, während der Marbach-Stausee ein beliebtes Ausflugsziel zum Schwimmen und Bootfahren ist. Kulturinteressierte können das Freilandmuseum in Michelstadt besuchen, das historische Gebäude und traditionelles Handwerk präsentiert. Shopping-Begeisterte kommen in der nahegelegenen Stadt Bensheim auf ihre Kosten, wo zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgen. Die regionalen Weingüter bieten zudem Weinproben und Führungen an, die einen Einblick in die traditionsreiche Weinherstellung der Region geben. Ob Natur, Geschichte, Kultur oder Shopping – die Region rund um Lindenfels Schlierbach hält für jeden Geschmack das passende Angebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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