Immobilie verkaufen in 64658 Fürth Ellenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 64658 Fürth Ellenbach kann durchaus eine Herausforderung darstellen, denn der regionale Immobilienmarkt ist von einer hohen Nachfrage und wechselnden Preisen geprägt. Diese idyllische Ortschaft im hessischen Odenwaldkreis zeichnet sich durch eine attraktive Wohnlage aus, die potenzielle Käufer anzieht. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, ist es essenziell, den Markt genau zu verstehen und eine strategische Verkaufsplanung vorzunehmen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Fürth Ellenbach näher beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 64658 Fürth Ellenbach
Das Verkaufen eines Hauses in 64658 Fürth Ellenbach kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, um von der steigenden Nachfrage in der Region zu profitieren. In Fürth Ellenbach finden sich vor allem Einfamilienhäuser sowie Reihenhäuser, die den größten Teil des Immobilienmarktes ausmachen. In den letzten Jahren sind auch einige moderne Mehrfamilienhäuser hinzugekommen, die das Angebot abrunden. Die Preise für Häuser in dieser Region sind aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität stetig gestiegen. Faktoren wie die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz spielen dabei eine entscheidende Rolle. Käufer schätzen die idyllische Umgebung sowie die gut ausgebaute Infrastruktur, was sich auch auf die Wertentwicklung der Immobilien positiv auswirkt.
Hauspreise in 64658 Fürth Ellenbach
Die Hauspreise in 64658 Fürth Ellenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64658 Fürth Ellenbach
Wer eine Wohnung in 64658 Fürth Ellenbach verkaufen möchte, kann sich auf einen relativ stabilen Wohnungsmarkt einstellen. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte, was die Nachfrage nach Immobilien stetig hoch hält. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die viel Tageslicht und eine angenehme Aussicht bieten. Auch Wohnungen in älteren, sanierten Gebäuden mit historischem Charme finden viele Interessenten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen steigert zusätzlich die Attraktivität der Immobilien. Generell lässt sich sagen, dass in Fürth Ellenbach sowohl die Nachfrage nach Erstwohnsitzen als auch nach Ferienwohnungen beständig vorhanden ist.
Wohnungspreise in 64658 Fürth Ellenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64658 Fürth liegt bei 2716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64658 Fürth Ellenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 64658 Fürth Ellenbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage im Odenwald und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Druck auf potenzielle Käufer erhöht und die Preise in der Region anhebt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei Neubauprojekte sorgfältig geplant werden, um die natürlichen Gegebenheiten und das ländliche Flair zu erhalten. Besonders gefragt sind Bauplätze, die sowohl eine naturnahe Umgebung bieten als auch eine gute Verkehrsanbindung besitzen, was in Fürth Ellenbach durchaus gegeben ist.
Grundstückspreise in 64658 Fürth Ellenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64658 Fürth liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64658 Fürth Ellenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64658 Fürth Ellenbach
64658 Fürth Ellenbach liegt im südlichen Hessen inmitten des malerischen Odenwalds. Die Umgebung ist geprägt durch sanfte Hügel, dichte Wälder und idyllische Landschaften, die ein hohes Maß an Ruhe und Erholung bieten. Der kleine Ortsteil gehört zur Gemeinde Fürth und bietet zugleich eine ländlich geprägte sowie naturnahe Lebensqualität. Trotz seiner ruhigen Lage ist Ellenbach gut erreichbar über das Netz der Bundesstraßen und durch die Nähe zu größeren Verkehrsachsen gut angebunden.
Unmittelbar um 64658 Fürth Ellenbach liegen die Gemeinden Rimbach, Grasellenbach und Lindenfels. Auch die Stadt Heppenheim ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche urbane Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich überwiegend durch die Bundesstraße B38, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A5 ermöglicht. Dies gewährleistet eine zügige Anfahrt in Richtung Frankfurt am Main und Darmstadt sowie in die entgegengesetzte Richtung nach Mannheim. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Ellenbach 10751 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64658 Fürth Ellenbach
Im idyllischen Fürth Ellenbach mit der Postleitzahl 64658 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren, wobei die frische Luft und die Nähe zur Natur für eine angenehme Erholung sorgen. Fürth Ellenbach verfügt außerdem über einige charmante Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Einkaufen lässt sich bequem in kleinen Fachgeschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region verblüffen mit ihrer Vielfalt. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Beerfelden-See, der im Sommer zum Schwimmen und Grillen einlädt, und die vielen Wanderwege im Odenwald für Naturfreunde. In Sachen Kultur und Unterhaltung bietet das Städtchen Fürth regelmässige Veranstaltungen und Märkte, die Einheimische und Besucher gleichermaßen anziehen. In der umliegenden Region finden sich zudem größere Einkaufszentren wie das Main-Taunus-Zentrum, das ein umfangreiches Angebot an Mode, Elektronik und anderen Konsumgütern bietet, sodass keine Wünsche offen bleiben.
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