Immobilie verkaufen in 64658 Fürth Erlenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 64658 Fürth Erlenbach kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. In den letzten Jahren hat sich der Markt durch steigende Nachfrage und begrenztes Angebot stark verändert, was zu attraktiven Verkaufsmöglichkeiten, aber auch zu wettbewerbsintensiven Bedingungen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Fürth Erlenbach beleuchtet, um Eigentümern wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten. Von der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erfahren Sie, was zu beachten ist, um Ihre Immobilie optimal zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 64658 Fürth Erlenbach
In der idyllischen Region von 64658 Fürth Erlenbach, die durch ihre malerische Landschaft und ruhige Umgebung geprägt ist, werden verschiedene Haustypen gebaut. Vorwiegend dominieren hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich perfekt für Familien und Paare eignen, die den Charme des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Darüber hinaus gibt es auch einige Reihenhäuser und in geringerem Umfang luxuriöse Villen, die das Angebot abrunden. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind abhängig von der Lage, dem Alter und Zustand der Gebäude sowie der Grundstücksgröße, wobei die Tendenz nach oben zeigt. Käufer und Verkäufer profitieren von einer durchweg hohen Nachfrage, die die Preise stabil und attraktiv hält.
Hauspreise in 64658 Fürth Erlenbach
Die Hauspreise in 64658 Fürth Erlenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64658 Fürth Erlenbach
Der Wohnungsmarkt in 64658 Fürth Erlenbach zeichnet sich durch seine landschaftlich attraktive Lage im Odenwald aus, welche sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anzieht, die die Ruhe des Landlebens schätzen und dennoch die Anbindung an größere Städte nutzen möchten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie die gut ausgebaute Infrastruktur und Nahversorgung. Auch Senioren suchen vermehrt nach barrierefreien Wohnungen in dieser Region, die ihnen ein eigenständiges Leben ermöglichen. Renovierte Altbauten mit historischem Charme sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards erfreuen sich gleichfalls großer Beliebtheit bei Käufern.
Wohnungspreise in 64658 Fürth Erlenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64658 Fürth liegt bei 2762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64658 Fürth Erlenbach
In der Region 64658 Fürth Erlenbach zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Grundstücksmarkt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung dieser Region schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität und die Preise weiter in die Höhe treibt. Bauprojekte in der Region sind anhaltend aktiv, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen realisiert werden. Die positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Fürth Erlenbach wird durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Weinheim und Heidelberg begünstigt, was sowohl für Käufer als auch für Investoren attraktiv ist.
Grundstückspreise in 64658 Fürth Erlenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64658 Fürth liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64658 Fürth Erlenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64658 Fürth Erlenbach
64658 Fürth im Odenwald liegt in einer malerischen Landschaft, umgeben von grünen Wäldern und hügeligen Feldern. Der Ortsteil Erlenbach fügt sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein und bietet seinen Bewohnern ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Die Nähe zur Natur und die idyllische Atmosphäre machen Fürth Erlenbach zu einem attraktiven Wohnort insbesondere für Familien und Naturliebhaber.
Direkt im Umkreis von Fürth Erlenbach liegen die Städte und Orte Heppenheim, Bensheim und Lindenfels. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B38 gegeben, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden größeren Städten wie Weinheim und Mannheim ermöglicht. Mit dem Auto ist man zudem gut an die Bundesautobahn A5 angebunden, was die Region auch für Pendler interessant macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Buslinien vorhanden, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden sowie zu den Bahnhöfen der nächstgelegenen Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Erlenbach 10751 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64658 Fürth Erlenbach
In 64658 Fürth Erlenbach bietet die Region eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Durch die idyllische Lage im Odenwald ist die Umgebung ideal für Wanderungen und Radtouren. Besonders der bekannte Nibelungensteig lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Natur. Für Erholungssuchende stehen zudem mehrere Parks und Grünflächen bereit, in denen man entspannen und die Seele baumeln lassen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch kulturelle Angebote. Beispielsweise können Interessierte das historische Museum in Fürth besuchen oder an einer der vielen lokalen Veranstaltungen teilnehmen, die regelmäßig stattfinden. Sportbegeisterte finden zahlreiche Möglichkeiten in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios. Einkaufen kann man sowohl in kleinen, charmanten Geschäften im Ortskern als auch in größeren Supermärkten und Einkaufszentren in der Nähe, die eine breite Auswahl an Produkten bieten. All diese Optionen machen die Region zu einem attraktiven Ort, um die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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