Immobilie verkaufen in 64658 Fürth Linnenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 64658 Fürth Linnenbach kann eine lukrative Angelegenheit sein, insbesondere angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Ortschaft im Odenwaldkreis, geprägt von Natur und ländlichem Charme, zieht zunehmend potenzielle Käufer an, die auf der Suche nach einem ruhigen und doch gut angebundenen Wohnort sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Punkte beleuchtet, die Ihr Immobilienverkaufsprozess erfolgreich machen können. Von der Marktanalyse über die Preisfestsetzung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie in Fürth Linnenbach optimal positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64658 Fürth Linnenbach
- Wohnung verkaufen in 64658 Fürth Linnenbach
- Grundstück verkaufen in 64658 Fürth Linnenbach
- Ihr Immobilienmakler in 64658 Fürth Linnenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64658 Fürth Linnenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64658 Fürth Linnenbach
Haus verkaufen in 64658 Fürth Linnenbach
In der Region 64658 Fürth Linnenbach gibt es eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die das Bild der Gegend prägen. Hier findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser, die sich durch ihre zeitgemäße Architektur und Energieeffizienz auszeichnen, als auch traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Umgebung bewahren. Daneben gibt es auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, der Ausstattung und der genauen Lage innerhalb des Ortes. Generell kann jedoch festgestellt werden, dass die Immobilienpreise in Fürth Linnenbach moderat sind und im Vergleich zu städtischen Ballungszentren als relativ erschwinglich gelten. Käufer berichten oft von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, das die Region attraktiv für Hauskäufer macht.
Hauspreise in 64658 Fürth Linnenbach
Die Hauspreise in 64658 Fürth Linnenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürth Linnenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64658 Fürth Linnenbach
Der Wohnungsmarkt in 64658 Fürth Linnenbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was das Verkaufen einer Wohnung sehr attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bieten. Familien orientieren sich häufig an größeren Wohneinheiten mit mehreren Schlafzimmern und Zugang zu Grünflächen, während Singles und Paare oftmals nach kleineren Wohnungen suchen, die pflegeleicht und zentral gelegen sind. Innovationsfreudige Investoren interessieren sich zudem für sanierungsbedürftige Altbauwohnungen, deren Potenzial sie durch gezielte Renovierungsmaßnahmen ausschöpfen möchten.
Wohnungspreise in 64658 Fürth Linnenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64658 Fürth liegt bei 2729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64658 Fürth Linnenbach
In der idyllischen Region 64658 Fürth Linnenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell auf einem relativ hohen Niveau. Immer mehr Menschen schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte, was dazu führt, dass viele ihr Interesse an Baugrundstücken bekunden. Gleichzeitig zeigt sich, dass das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist, was die Attraktivität der wenigen verfügbaren Optionen nochmals erhöht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, was sich vor allem in einer Zunahme von individuellen Wohnprojekten und kleineren Neubausiedlungen widerspiegelt. Dennoch bleibt der Charme der dörflichen Struktur erhalten, was viele Käufer zusätzlich anzieht.
Grundstückspreise in 64658 Fürth Linnenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64658 Fürth liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64658 Fürth Linnenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64658 Fürth Linnenbach
Linnenbach, ein malerischer Ortsteil von Fürth im Odenwald mit der Postleitzahl 64658, liegt in einer idyllischen Landschaft, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist. Die Lage abseits großer Verkehrsströme verleiht dem Dorf einen ruhigen und beschaulichen Charakter. Dennoch ist Linnenbach gut erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B38 und B460 sind sowohl das Zentrum von Fürth als auch die umliegenden Städte in kurzer Zeit erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Linnenbach liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte. Fürth selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet verschiedene Geschäfte sowie gastronomische Angebote. Weiterhin sind Mörlenbach und Rimbach in unmittelbarer Nähe und ebenfalls gut mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt günstig; die nächstgelegene Autobahn A5, die eine direkte Anbindung an Darmstadt und Frankfurt bietet, liegt etwa 30 Autominuten entfernt. Dies macht Linnenbach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Ruhe des ländlichen Raumes schätzen, aber nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten möchten.
Aktuell leben in Linnenbach 10751 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64658 Fürth Linnenbach
Fürth Linnenbach, eine charmante Gemeinde im Odenwald, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Bewohnern und Besuchern gleichermaßen Freude bereiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit des hessischen Waldes hautnah erleben kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch Wälder, Felder und entlang von Flüssen, die die perfekte Kulisse für Naturfreunde und Erholungssuchende bieten. Zum entspannten Verweilen und Genießen laden zudem mehrere gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser ein, in denen man die regionale Küche kosten kann. Für die täglichen Besorgungen und darüber hinausgehende Shopping-Wünsche stehen in Fürth Linnenbach und der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Wochenmarkt, auf dem frische lokale Produkte angeboten werden.
Auch in der näheren Region gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Marbach-Stausee zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein, während der Tierpark im benachbarten Buchenwald besonders Familien mit Kindern begeistern dürfte. Kulturinteressierte finden im historischen Stadtkern von Heppenheim beeindruckende Fachwerkhäuser und das malerische Schloss, das hoch über der Stadt thront. Für Wellness-Fans bietet die Therme in Bad König vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Wohlfühlen. Auf der Einkaufsseite locken diverse Einkaufszentren und Boutiquen in der Region, wie etwa das Loop5 in Weiterstadt, das eine große Auswahl an Mode, Elektronik und Gastronomie bereithält.
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