Immobilie verkaufen in 35102 Lohra Rollshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 35102 Lohra Rollshausen erfordert ein tiefes Verständnis für den regionalen Immobilienmarkt. Lohra und seine Ortsteile, darunter Rollshausen, bieten eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Der Markt in dieser Gegend zeigt eine Tendenz zu stabilen Preisen bei einer konstanten Nachfrage, was optimale Bedingungen für potentielle Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lohra Rollshausen zu beachten sind. Von Marktentwicklungen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu Verkaufsstrategien, finden Sie hier wertvolle Informationen, die Ihnen beim erfolgreichen Immobilienverkauf helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35102 Lohra Rollshausen
- Wohnung verkaufen in 35102 Lohra Rollshausen
- Grundstück verkaufen in 35102 Lohra Rollshausen
- Ihr Immobilienmakler in 35102 Lohra Rollshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35102 Lohra Rollshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35102 Lohra Rollshausen
Haus verkaufen in 35102 Lohra Rollshausen
Ein Haus in 35102 Lohra Rollshausen zu verkaufen bietet zahlreiche Möglichkeiten, die regionale Vielfalt und den Charme dieser kleinen Ortschaft zu nutzen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre überwiegend ländlich geprägte Bebauung, wobei Einfamilienhäuser und Bauernhöfe die häufigsten Haustypen darstellen. Diese Wohnformen harmonieren perfekt mit der naturnahen Umgebung und bieten den Bewohnern ein ruhiges und idyllisches Lebensumfeld. Die Preise für Häuser in Lohra Rollshausen variieren je nach Größe, Zustand und genauer Lage des Objekts erheblich. Während renovierungsbedürftige Altbauten zu erschwinglicheren Konditionen erhältlich sind, erzielen modernisierte Einfamilienhäuser oder hochwertige Neubauten entsprechend höhere Bewertungssummen. Der Immobilienmarkt spiegelt dabei nicht nur die Nachfrage nach einem ruhigen Leben auf dem Land wider, sondern auch die Nähe zu größeren Städten und deren Anbindung, die von vielen Käufern geschätzt wird.
Hauspreise in 35102 Lohra Rollshausen
Die Hauspreise in 35102 Lohra Rollshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lohra Rollshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35102 Lohra Rollshausen
In der kleinen idyllischen Gemeinde Rollshausen, die Teil der Stadt Lohra im Postleitzahlengebiet 35102 ist, gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit recht dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was vor allem auf die attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu den größeren Städten wie Marburg und Gießen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die sich durch großzügige Grundrisse, moderne Ausstattung und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel auszeichnen. Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten sowie Penthouse-Wohnungen mit Blick über die malerische Landschaft sind besonders nachgefragt. Das steigende Interesse und die damit verbundenen Wertsteigerungen bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven auf dem Immobilienmarkt von Rollshausen und seiner Umgebung.
Wohnungspreise in 35102 Lohra Rollshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35102 Lohra liegt bei 1920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35102 Lohra Rollshausen
In der Region 35102 Lohra Rollshausen gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken durchaus dynamisch, was vor allem auf die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Rollshausen zugenommen, sowohl im Bereich von Einfamilienhäusern als auch bei kleineren Mehrfamilienhäusern. Die wachsende Zahl neuer Bauvorhaben spiegelt das starke Interesse an dieser Region wider und trägt dazu bei, das Wohnraumangebot vor Ort sukzessive zu erweitern.
Grundstückspreise in 35102 Lohra Rollshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35102 Lohra liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35102 Lohra Rollshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35102 Lohra Rollshausen
Rollshausen, ein Ortsteil der Gemeinde Lohra, liegt im Bundesland Hessen, eingebettet in die malerische Landschaft des Lahn-Dill-Berglands. Die ländliche Umgebung ist geprägt von Wäldern und Feldern, was dem Ort einen idyllischen Charakter verleiht. Gleichzeitig profitiert Rollshausen von seiner verkehrsgünstigen Lage: Es befindet sich etwa 15 Kilometer südwestlich von Marburg, einer Universitätsstadt mit reicher Geschichte und vielfältigen kulturellen Angeboten. Darüber hinaus sind auch Gießen und Wetzlar gut zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rollshausen liegen weitere kleinere Ortschaften wie Nanz-Willershausen, Kirchvers und Gladenbach. Die Verkehrsanbindung ist vornehmlich durch Landstraßen gewährleistet, welche die umliegenden Städte und Dörfer miteinander verbinden. Der Anschluss an die nächstgelegenen Bundesstraßen ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit der größeren Städte. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und bieten Pendlern sowie Schülern eine zuverlässige Anbindung an die umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Rollshausen 5597 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35102 Lohra Rollshausen
Der malerische Ort 35102 Lohra Rollshausen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Programm ermöglichen. In der idyllischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und frische Luft zu genießen. Für entspannte Stunden im Grünen eignet sich besonders der liebevoll angelegte Dorfpark, der mit seinen gepflegten Grünflächen und Sitzgelegenheiten zum Verweilen einlädt. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet in der Nähe zudem verschiedene Sportanlagen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, von kleinen charmanten Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten und Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.
In der Region rund um Lohra Rollshausen gibt es ebenfalls viele spannende Aktivitäten und lohnenswerte Ausflugsziele. Beispielsweise bietet die historische Stadt Marburg eine Mischung aus Kultur und Shoppingerlebnissen mit ihrer malerischen Altstadt und zahlreichen Geschäften. Ein weiteres Highlight ist der Nationalpark Kellerwald-Edersee, der mit seinem gut ausgeschilderten Wegenetz ideal für ausgedehnte Wanderungen und Naturbeobachtungen ist. Auch das Thermalbad Lahn-Dill-Bergland lädt zum Entspannen und Erholen ein. Für Familien mit Kindern ist der Besuch im Tierpark Gettorf oder im Freizeitpark Fort Fun Abenteuerland ein unvergessliches Erlebnis. All diese Beispiele zeigen, dass die Region um Lohra Rollshausen ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot bereitstellt, dem keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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