Immobilie verkaufen in 35102 Lohra Altenvers
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Der Verkauf einer Immobilie in 35102 Lohra Altenvers erfordert sowohl fundierte Marktkenntnisse als auch eine durchdachte Strategie. Diese ländliche Gemeinde in Hessen bietet eine attraktive Mischung aus idyllischer Landschaft und guter Anbindung an größere Städte wie Marburg und Gießen. Der Immobilienmarkt in der Region ist derzeit stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken. Angesichts der reizvollen Lage und des steigenden Interesses ist es essenziell, die richtigen Schritte für einen erfolgreichen Verkauf zu kennen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Lohra Altenvers zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 35102 Lohra Altenvers
Wer ein Haus in 35102 Lohra Altenvers verkaufen möchte, kann auf eine vielfältige Palette an möglichen Käufern treffen. In dieser charmanten ländlichen Region findet man eine Mischung aus unterschiedlichen Haustypen, die von traditionelleren Fachwerkhäusern und gemütlichen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Der Immobilienmarkt hier spiegelt die idyllische und naturnahe Umgebung wider, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage, wobei allgemeine Trends eine moderat stabile Preisentwicklung aufzeigen. Käufer können hier oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, wodurch die Region sowohl für Investoren als auch für Menschen, die ein dauerhaftes Zuhause suchen, attraktiv bleibt.
Hauspreise in 35102 Lohra Altenvers
Die Hauspreise in 35102 Lohra Altenvers sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35102 Lohra Altenvers
Der Wohnungsverkauf in 35102 Lohra Altenvers kann von der Lage in einer ruhigen ländlichen Region profitieren, die insbesondere für Familien und ältere Menschen attraktiv ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch ein moderates Preisniveau aus, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren aufgrund des steigenden Interesses an naturnahen Wohnumgebungen zunimmt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie modernisierte Altbauten, die modernen Standards entsprechen. Wohnungen mit großzügigen Grünflächen, Gärten oder attraktiver Aussicht sind ebenfalls sehr gefragt. Da Lohra Altenvers eine gute Anbindung an größere Städte wie Marburg und Gießen hat, ziehen auch Berufspendler vermehrt in diese Region und tragen zur wachsenden Nachfrage bei.
Wohnungspreise in 35102 Lohra Altenvers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35102 Lohra liegt bei 1922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35102 Lohra Altenvers
Der Verkauf eines Grundstücks in 35102 Lohra Altenvers bietet diverse Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region stetig zunimmt. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen, naturnahen Wohnumfeld, was die Attraktivität der Region erhöht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da Lohra Altenvers überwiegend aus landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten besteht. Die Baulandknappheit treibt somit die Preise in die Höhe. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, wobei verstärkt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Dennoch bleibt der Bauboom in Lohra Altenvers moderat, da die infrastrukturellen Grenzen und der Naturschutz weitere Entwicklungen regulieren.
Grundstückspreise in 35102 Lohra Altenvers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35102 Lohra liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35102 Lohra Altenvers
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35102 Lohra Altenvers
Der Ortsteil Altenvers liegt in der Gemeinde Lohra im Landkreis Marburg-Biedenkopf, Hessen. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft zwischen Wäldern und Hügeln, besticht Altenvers durch seine ruhige und idyllische Lage. Dank seiner naturnahen Umgebung entdecken Wanderer und Naturfreunde hier zahlreiche Ausflugsziele und gut ausgebaute Wanderwege. Der Ortskern von Lohra und die umliegenden Dörfer sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenvers befinden sich die Städte und Orte wie Marburg, Gladenbach und Weilmünster. Marburg, als nächstgelegene größere Stadt, bietet neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist für einen Ort dieser Größe relativ gut ausgeprägt: So ist Altenvers über die Bundesstraße 255 erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und eine Anbindung an die Bahnhöfe in Marburg und Gießen sicherstellen. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Bewohner von einer recht guten Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Altenvers 5597 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35102 Lohra Altenvers
Im idyllischen Ortsteil Altenvers der Gemeinde Lohra mit der Postleitzahl 35102 finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das Dorf ist von malerischen Wanderwegen umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einladen. Die natürliche Umgebung bietet ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten und sportliche Betätigung. Für entspannte Stunden sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten und eine Atmosphäre zum Wohlfühlen bieten. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort umfassen kleinere Geschäfte und Märkte, die den täglichen Bedarf decken und regionale Produkte anbieten.
Die Region um Lohra Altenvers ist reich an Angeboten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Rimberg mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten zu Naturerlebnissen ein. Das Freibad Lohra bietet an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung für Jung und Alt. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum in Niederwalgern besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region gibt. Für ausgiebige Shopping-Touren eignet sich die Stadt Marburg, die neben historischen Sehenswürdigkeiten auch eine Vielzahl an Fachgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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