Immobilie verkaufen in 35102 Lohra Kirchvers
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 35102 Lohra Kirchvers, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die charmante Gemeinde Lohra Kirchvers, eingehüllt in die malerische Landschaft Mittelhessens, zieht immer mehr Immobilieninteressenten an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine dynamische Entwicklung und bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten, es gibt verschiedene Aspekte, die Sie berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Tipps beleuchtet, die Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 35102 Lohra Kirchvers helfen können. Von der Marktanalyse und Preisfindung bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – wir geben Ihnen wertvolle Ratschläge an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 35102 Lohra Kirchvers
Ein Haus zu verkaufen in 35102 Lohra Kirchvers kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein, besonders in einer Region, die eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In Lohra Kirchvers findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser, wobei auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften zu den gängigen Bauweisen zählen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wobei sich sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten ergeben. Der Immobilienmarkt zeigt in den letzten Jahren eine kontinuierliche Nachfrage, was auf die attraktive Lage und die qualitativ hochwertige Bauweise der Häuser zurückzuführen ist. Ob man also ein gemütliches altes Fachwerkhaus oder ein modernes Wohnhaus verkaufen möchte, die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf stehen gut.
Hauspreise in 35102 Lohra Kirchvers
Die Hauspreise in 35102 Lohra Kirchvers sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35102 Lohra Kirchvers
Der Wohnungsmarkt in 35102 Lohra Kirchvers ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Senioren attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist tendenziell stabil, wobei insbesondere moderne und gut gepflegte Wohnungen in zentraler Lage besonders begehrt sind. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Einkaufsmöglichkeiten erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Zudem ziehen gut geschnittene Grundrisse und energieeffiziente Bauten vermehrt Interessenten an, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.
Wohnungspreise in 35102 Lohra Kirchvers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35102 Lohra liegt bei 1920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35102 Lohra Kirchvers
In der Region 35102 Lohra Kirchvers zeigt sich eine ausgeglichene Nachfrage nach Grundstücken, was einerseits von der reizvollen naturnahen Umgebung und andererseits von der Nähe zu städtischen Zentren beeinflusst wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ stabil, aber es gibt immer wieder Phasen, in denen es schwierig sein kann, geeignete Flächen zu finden, da viele Flächen bereits genutzt oder unter Schutz stehen. Der Bauboom hält auch in Lohra Kirchvers an, was daran zu erkennen ist, dass regelmäßig neue Bauprojekte ausgeschrieben und bewilligt werden. Insgesamt sprechen diese Faktoren für eine weiterhin aktive Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region.
Grundstückspreise in 35102 Lohra Kirchvers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35102 Lohra liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35102 Lohra Kirchvers
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35102 Lohra Kirchvers
Das idyllische Dorf Kirchvers gehört zur Gemeinde Lohra im Landkreis Marburg-Biedenkopf in Mittelhessen und zeichnet sich durch seine ruhige Lage inmitten einer waldreichen Hügellandschaft aus. Kirchvers befindet sich etwa 18 Kilometer südwestlich von Marburg und ist von landwirtschaftlicher Fläche sowie Naturgebieten umgeben, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Im Süden erstreckt sich der Naturpark Lahn-Dill-Bergland, der mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Erholungsmöglichkeiten zusätzlich zur Attraktivität der Region beiträgt. Der Ort selbst lebt von der Kombination aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebieten, die harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet sind.
Kirchvers ist verkehrstechnisch gut erreichbar, insbesondere über die Landesstraße 3048, die das Dorf mit den umliegenden Städten und Dörfern verbindet. Im unmittelbaren Umkreis liegen die Ortschaften Lohra, Gladenbach und Weimar (Lahn), die ebenfalls zur Region Marburg-Biedenkopf gehören. Die nächstgrößeren Städte, wie Marburg und Gießen, sind mit dem Auto in etwa 20 bis 30 Minuten zu erreichen, was Pendlern und Reisenden eine angemessene Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet. Ergänzend dazu ergänzen Busverbindungen das öffentliche Nahverkehrsnetz, so dass auch ohne eigenen Kraftfahrzeug eine gute Erreichbarkeit der regionalen Zentren gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kirchvers 5597 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35102 Lohra Kirchvers
Die Region 35102 Lohra Kirchvers bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Gegend zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Sowohl Familien als auch Individualreisende finden hier ideale Bedingungen, um sich in der Natur zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Für eine aktive Freizeitgestaltung stehen verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste in der Region für kulturelle Abwechslung und soziale Begegnungen.
Einkaufsfreudige kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Im Zentrum von Kirchvers gibt es mehrere Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Für ausgedehntere Einkaufserlebnisse können die nahegelegenen Städte Marburg und Gladenbach schnell erreicht werden, die eine größere Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren bieten. Besonders beliebt ist der Wochenmarkt, der frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse verkauft, wodurch ein authentisches Einkaufserlebnis entsteht. Die Kombination aus naturnaher Erholung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten macht 35102 Lohra Kirchvers zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
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