Immobilie verkaufen in 35444 Biebertal Frankenbach
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Immobilie verkaufen in 35444 Biebertal Frankenbach kann sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren eine interessante Option sein. Die Region rund um Biebertal zeichnet sich durch ihre idyllische Lage sowie eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit einer stabilen Bevölkerungsentwicklung und einer guten Infrastruktur bietet Frankenbach attraktive Bedingungen für den Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden die Chancen und Besonderheiten des Immobilienmarkts in Biebertal Frankenbach beleuchtet, die potenziellen Verkäufern helfen können, den optimalen Zeitpunkt und die besten Strategien für den Verkauf ihrer Immobilie zu verstehen und zu nutzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35444 Biebertal Frankenbach
- Wohnung verkaufen in 35444 Biebertal Frankenbach
- Grundstück verkaufen in 35444 Biebertal Frankenbach
- Ihr Immobilienmakler in 35444 Biebertal Frankenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35444 Biebertal Frankenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35444 Biebertal Frankenbach
Haus verkaufen in 35444 Biebertal Frankenbach
Der Verkauf eines Hauses in 35444 Biebertal Frankenbach bietet potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Besonders verbreitet sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl moderne Architektur als auch traditionellere Bauweisen darstellen. Daneben finden sich vereinzelt auch Reihenhäuser und Bungalows, die den individuellen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Generell lassen sich jedoch attraktive Preisniveaus und gute Investitionsmöglichkeiten erkennen, die den Wohnungsmarkt in Biebertal Frankenbach zu einer interessanten Option für Käufer und Verkäufer machen.
Hauspreise in 35444 Biebertal Frankenbach
Die Hauspreise in 35444 Biebertal Frankenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35444 Biebertal Frankenbach
Wer eine Wohnung in 35444 Biebertal Frankenbach verkaufen möchte, findet sich in einem recht stabilen und zunehmend gefragten Wohnungsmarkt wieder. Die Region zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung und gute Anbindung an größere Städte wie Gießen und Wetzlar aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die ländliche Idylle bieten. Wohnungen in gut sanierten Altbauten, die den Charme traditioneller Architektur mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, finden ebenfalls regen Zuspruch. Käufer legen vermehrt Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld, gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung, was Biebertal Frankenbach zu einem interessanten Ort für Immobilieninvestitionen macht.
Wohnungspreise in 35444 Biebertal Frankenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35444 Biebertal liegt bei 2642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35444 Biebertal Frankenbach
Beim Verkauf eines Grundstücks in 35444 Biebertal Frankenbach sind mehrere Faktoren zu berücksichtigen, die die Attraktivität und Wertbeständigkeit des Grundstücks beeinflussen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist generell stabil, wobei eine steigende Tendenz bei der Suche nach ländlichen und naturnahen Wohnlagen zu verzeichnen ist. Dies macht Frankenbach besonders für Familien und Menschen attraktiv, die einen ruhigen Lebensmittelpunkt in der Nähe von Natur bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, da es in kleineren Ortschaften wie Frankenbach weniger Flächen gibt, die für den Bau neuer Wohnobjekte freigegeben sind. In der Region wird derzeit moderat gebaut, mit einem Fokus auf Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen. Größere Bauprojekte sind seltener, was zu einer bewussten und behutsamen Entwicklung des Ortsbildes beiträgt. Käufer sollten sich daher frühzeitig informieren und gegebenenfalls schnell handeln, um attraktive Grundstücke erwerben zu können.
Grundstückspreise in 35444 Biebertal Frankenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35444 Biebertal liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35444 Biebertal Frankenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35444 Biebertal Frankenbach
Der Ortsteil Frankenbach der Gemeinde Biebertal liegt malerisch eingebettet in Mittelhessen, unweit von Gießen. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung aus, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die Gegend bietet vielfältige Naherholungsmöglichkeiten und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Verkehrsseitig ist Frankenbach gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B 429 erreicht man schnell die Stadt Gießen und weitere wichtige Verkehrsachsen, wie die Autobahnen A 5 und A 485, wodurch auch eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Frankenbach liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Gießen, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Andere umliegende Orte sind Wettenberg, Krofdorf-Gleiberg und Lollar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt ausgezeichnet; neben der guten Erreichbarkeit über Bundesstraßen und Autobahnen gibt es in Gießen auch Bahnanbindungen und Busverbindungen, die eine unkomplizierte Fahrt in die umliegenden Regionen ermöglichen. Die Nähe zu Gießen bietet den Einwohnern von Frankenbach zudem ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie eine umfassende medizinische Versorgung.
Aktuell leben in Frankenbach 10070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35444 Biebertal Frankenbach
35444 Biebertal Frankenbach ist ein idyllischer Ort, der eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Naherholungsgebiete, die zur Entspannung und Erholung einladen. Sportbegeisterte können die örtlichen Sportanlagen nutzen, während Kulturliebhaber das reiche kulturelle Angebot der Region erkunden können. Kleine Geschäfte und charmante Boutiquen bieten alles, was das Herz begehrt und in den gemütlichen Cafés und Restaurants kann man regionale Spezialitäten genießen.
In der Region rund um 35444 Biebertal Frankenbach gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Lahn-Dill-Bergland verschiedene Wander- und Radwege sowie Klettermöglichkeiten im Kletterwald. Der Dünsberg, ein beliebtes Ausflugsziel, bietet einen fantastischen Ausblick über die Region und lädt zu historischen Entdeckungstouren ein. Für Liebhaber von Wellness und Erholung gibt es in der Nähe Thermen und Wellnesshotels, die ein umfangreiches Angebot zur Entspannung bereithalten. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten wie Gießen und Wetzlar zahlreich vorhanden, mit diversen Einkaufszentren, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die keine Wünsche offen lassen. Auch kulturelle Veranstaltungen, Theater und Museen tragen zur Vielfalt der Freizeitgestaltung bei und machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
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