Immobilie verkaufen in 35444 Biebertal Krumbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 35444 Biebertal Krumbach kann eine spannende Gelegenheit bieten, sowohl für Eigentümer als auch für Käufer. Diese idyllische Gemeinde in Mittelhessen befindet sich in einer Region mit einem stabilen Immobilienmarkt, der von einer attraktiven Lage und einer hohen Lebensqualität geprägt ist. Historische Bauten und moderne Architektur fügen sich harmonisch in ein naturnahes Umfeld ein und erhöhen die Attraktivität der Immobilien erheblich.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Biebertal Krumbach beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf vorgestellt. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von einer soliden Marktkenntnis und professionellen Beratung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35444 Biebertal Krumbach
- Wohnung verkaufen in 35444 Biebertal Krumbach
- Grundstück verkaufen in 35444 Biebertal Krumbach
- Ihr Immobilienmakler in 35444 Biebertal Krumbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35444 Biebertal Krumbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35444 Biebertal Krumbach
Haus verkaufen in 35444 Biebertal Krumbach
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft 35444 Biebertal Krumbach bietet sowohl für potenzielle Käufer als auch Verkäufer zahlreiche Aspekte, die beachtet werden sollten. In dieser idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser vorherrschende Bautypen. Diese bieten oft großzügige Gärten und eine ruhige Wohnatmosphäre, was besonders Familien und Naturliebhaber anzieht. Die Preise für Immobilien in Biebertal Krumbach variieren stark und werden durch verschiedene Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Ausstattung beeinflusst. Interessenten sollten daher eine detaillierte Bewertung in Betracht ziehen, um den besten Marktwert zu erzielen.
Hauspreise in 35444 Biebertal Krumbach
Die Hauspreise in 35444 Biebertal Krumbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35444 Biebertal Krumbach
Der Wohnungsmarkt in Biebertal Krumbach, insbesondere in der Postleitzahlregion 35444, zeigt derzeit eine rege Nachfrage, die durch ein begrenztes Angebot verstärkt wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen in attraktiven Lagen, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Wohnungen mit modernen Standards, großzügigen Wohnflächen und ansprechenden Außenbereichen wie Balkonen oder Terrassen ziehen besonderes Interesse auf sich. Zudem bevorzugen viele Käufer Immobilien, die sich in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln befinden. Dies spiegelt eine Tendenz wider, in einem ruhigen, naturnahen Umfeld zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Entsprechend dieser Trends kann eine Wohnung in Biebertal Krumbach, die diese Kriterien erfüllt, zu einem attraktiven Angebot auf dem lokalen Immobilienmarkt werden.
Wohnungspreise in 35444 Biebertal Krumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35444 Biebertal liegt bei 2810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35444 Biebertal Krumbach
In der Region 35444 Biebertal Krumbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach attraktiven Grundstücken, um sich ein Eigenheim in der idyllischen und naturnahen Umgebung zu errichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch Bauinteressenten häufig mit Wettbewerbsdruck konfrontiert sind. Die Bebauung in der Region nimmt kontinuierlich zu, allerdings bleibt der Charakter des Ortes durch begrenzte Bauparzellen und behördliche Regulierungen gewahrt. Dies führt dazu, dass Grundstückspreise stabil bleiben oder sogar steigen, was die Attraktivität der Gegend für Investoren und zukünftige Eigenheimbesitzer zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 35444 Biebertal Krumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35444 Biebertal liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35444 Biebertal Krumbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35444 Biebertal Krumbach
35444 Biebertal Krumbach ist eine beschauliche Gemeinde in Hessen, die sich in der malerischen Landschaft Mittelhessens erstreckt. Die Lage ist geprägt von einer idyllischen Umgebung mit ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln, die besonders Naturliebhaber zu schätzen wissen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B453 und die Autobahn A480 ausgezeichnet. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was die umliegenden Städte leicht erreichbar macht. Das gut ausgebaute Straßennetz sorgt dafür, dass man bequem in die umliegenden Städte und Ortschaften gelangt, sei es durch den eigenen PKW oder den öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Biebertal Krumbach liegen einige größere Städte und Ortschaften, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen Gießen, das nur etwa 10 Kilometer entfernt ist und als Universitätsstadt eine Vielzahl kultureller und wirtschaftlicher Angebote bereithält. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Wetzlar und Marburg, die jeweils circa 20 bis 30 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich insgesamt als sehr günstig, da sowohl die Bundesstraße B453 als auch die Autobahn A480 in kurzer Distanz liegen und eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrswegen ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und stellen sicher, dass Pendler und Reisende unkompliziert ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Krumbach 10070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35444 Biebertal Krumbach
Das idyllische Dorf Krumbach, ein Ortsteil der Gemeinde Biebertal mit der Postleitzahl 35444, überzeugt durch eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten des malerischen Lahn-Dill-Berglandes gelegen, bietet Krumbach seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Naturliebhaber und Erholungssuchende finden hier eine Vielzahl von Plätzen, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Neben den landschaftlichen Reizen sorgt die Dorfstruktur mit kleinen Fachgeschäften und einem Nahversorger für den täglichen Bedarf für einen entspannten Lebensstil abseits vom Großstadttrubel.
In der weiteren Umgebung von Biebertal und Krumbach stehen zudem eine Vielzahl an zusätzlichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das nahegelegene Gießen lockt mit kulturellen Einrichtungen wie dem Stadttheater und mehreren Museen, während der Botanische Garten ebenfalls einen Besuch wert ist. Für Sportbegeisterte sind die Schwimm- und Sportangebote in den umliegenden Gemeinden ebenfalls nicht zu verachten. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich durch die zahlreichen Einkaufszentren und Wochenmärkte in Gießen und Wettenberg, die alles bieten, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Mode und Elektronik. Die Region bietet somit für jeden Geschmack und Bedarf das passende Angebot.
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