Immobilie verkaufen in 35444 Biebertal Fellingshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde 35444 Biebertal Fellingshausen zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Durch die attraktive Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Gießen ist diese Region besonders für Familien und Berufspendler interessant. Der Verkauf einer Immobilie hier bietet daher hervorragende Möglichkeiten, sowohl für Privateigentümer als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Biebertal Fellingshausen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – alles, was Sie wissen müssen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35444 Biebertal Fellingshausen
- Wohnung verkaufen in 35444 Biebertal Fellingshausen
- Grundstück verkaufen in 35444 Biebertal Fellingshausen
- Ihr Immobilienmakler in 35444 Biebertal Fellingshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35444 Biebertal Fellingshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35444 Biebertal Fellingshausen
Haus verkaufen in 35444 Biebertal Fellingshausen
Wer sein Haus in 35444 Biebertal Fellingshausen verkaufen möchte, kann sich auf ein dynamisches Immobilienumfeld einstellen. In dieser reizvollen Gemeinde, die in der Nähe von Gießen liegt, wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut. Traditionell sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders beliebt, aber auch moderne Neubauten und Reihenhäuser finden in den letzten Jahren zunehmend Käufer. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot tendenziell gestiegen sind. Verkaufsinteressenten können somit von einer positiven Marktsituation profitieren.
Hauspreise in 35444 Biebertal Fellingshausen
Die Hauspreise in 35444 Biebertal Fellingshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Biebertal Fellingshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35444 Biebertal Fellingshausen
Der Wohnungsmarkt in 35444 Biebertal Fellingshausen zeigt eine bemerkenswerte Stabilität und bietet eine Vielfalt an Immobilienoptionen. In dieser idyllischen Gemeinde, die für ihre naturnahe Umgebung und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist, sind insbesondere gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen stark nachgefragt. Wohnungen in zentralen Lagen, die dennoch ruhige Wohnverhältnisse bieten, erfreuen sich besonderer Beliebtheit, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu Gießen und Wetzlar schätzen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit einem zusätzlichen Zimmer für Home Office sind zunehmend gefragt. Insgesamt bietet der Markt eine solide Investitionsmöglichkeit für Verkäufer, die von der anhaltenden Attraktivität der Region profitieren möchten.
Wohnungspreise in 35444 Biebertal Fellingshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35444 Biebertal liegt bei 2641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35444 Biebertal Fellingshausen
In der malerischen Region von 35444 Biebertal Fellingshausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld, wodurch das Interesse an Grundstücken in dieser Gegend zugenommen hat. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was sich auch in den Grundstückspreisen widerspiegelt, die tendenziell im Aufwärtstrend liegen.
Grundstückspreise in 35444 Biebertal Fellingshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35444 Biebertal liegt bei 307 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 276300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 614000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35444 Biebertal Fellingshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35444 Biebertal Fellingshausen
Der Ortsteil Fellingshausen liegt in der Gemeinde Biebertal im mittelhessischen Landkreis Gießen und überzeugt durch seine naturnahe Lage im Naturpark Lahn-Dill-Bergland. Umgeben von ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln bietet Fellingshausen nicht nur eine idyllische Wohnlage, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Wanderfreunde. Durch seine ruhige und ländliche Umgebung bleibt der Ort dennoch gut an zentrale Verkehrswege angebunden, was ein ausgewogenes Verhältnis zwischen abgeschiedener Ruhe und Erreichbarkeit bietet.
In der näheren Umgebung von Fellingshausen befinden sich verschiedene Städte und Ortschaften, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Die Universitätsstadt Gießen ist beispielsweise nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungseinrichtungen. Weitere nahegelegene Orte sind Wetzlar, Lollar und Heuchelheim. Die Verkehrsanbindung wird durch nahegelegene Bundesstraßen wie die B 429 und B 457 sichergestellt, welche zügigen Zugang zu den benachbarten Städten bieten. Zudem sind die nächstgelegenen Autobahnen, die A 45 und A 485, innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Fellingshausen mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Aktuell leben in Fellingshausen 10070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35444 Biebertal Fellingshausen
In Biebertal Fellingshausen bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, die durch den nahegelegenen Krofdorfer Forst oder entlang der Lahn erstklassige Naturerlebnisse versprechen. Zudem sorgt das Heimatmuseum Fellingshausen für kulturelle Bereicherung, während verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen ein abwechslungsreiches Angebot für Jung und Alt bereithalten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von gut sortierten Supermärkten, Bäckereien und kleinen Fachgeschäften ebenfalls vorhanden und lassen keine Wünsche offen.
Die Region rund um Biebertal Fellingshausen hat ebenfalls einiges zu bieten. In der benachbarten Stadt Gießen findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Seltersweg mit einer großen Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Für Erholung pur sorgt der Botanische Garten in Gießen, welcher mit seiner Vielfalt an Pflanzenarten ein Ort der Ruhe und Entspannung ist. Kulturinteressierte kommen im Mathematikum oder im Oberhessischen Museum voll auf ihre Kosten. Nicht zuletzt laden die zahlreichen Cafés und Restaurants der Region zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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