Immobilie verkaufen in 35444 Biebertal Vetzberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 35444 Biebertal Vetzberg, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Vetzberg, einem charmanten Ortsteil von Biebertal in der Postleitzahlregion 35444, birgt zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die malerische Hügellandschaft des mittelhessischen Hinterlands und die Nähe zu den Metropolen Gießen und Marburg machen Vetzberg zu einem attraktiven Standort für Käufer. Der Immobilienmarkt zeichnet sich hier durch eine bodenständige Nachfrage und stabile Preise aus, was das Verkaufsumfeld für Eigentümer günstig gestaltet.
In dieser Einleitung werden wir die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Vetzberg beleuchten sowie wertvolle Tipps und Tricks für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser idyllischen Region bereitstellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35444 Biebertal Vetzberg
- Wohnung verkaufen in 35444 Biebertal Vetzberg
- Grundstück verkaufen in 35444 Biebertal Vetzberg
- Ihr Immobilienmakler in 35444 Biebertal Vetzberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35444 Biebertal Vetzberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35444 Biebertal Vetzberg
Haus verkaufen in 35444 Biebertal Vetzberg
Der Verkauf eines Hauses in 35444 Biebertal Vetzberg bietet eine attraktive Option für Immobilienbesitzer, die ihre Immobilie in einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung veräußern möchten. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und individuellen Architekturen bestechen. Die Preise für Häuser in Biebertal Vetzberg variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, liegen jedoch im mittleren bis gehobenen Preissegment. Käufer können hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, eingebettet in eine malerische Landschaft und nahegelegene Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen.
Hauspreise in 35444 Biebertal Vetzberg
Die Hauspreise in 35444 Biebertal Vetzberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Biebertal Vetzberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35444 Biebertal Vetzberg
Der Wohnungsverkauf in 35444 Biebertal Vetzberg kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, angesichts der aktuellen Lage des Wohnungsmarkts in der Region. Der Markt in dieser ländlich geprägten Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch Familien und Berufspendler aus den umliegenden Städten wie Gießen und Wetzlar. Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bzw. Autobahnen sind besonders begehrt. Auch Objekte mit großzügigen Grünflächen, Balkonen oder Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie die Möglichkeit bieten, die naturnahe Umgebung zu genießen. Die Nähe zum Naturpark Lahn-Dill-Bergland und die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre machen Vetzberg zu einem attraktiven Wohnort. Insgesamt ist der Markt durch ein moderates Preisniveau gekennzeichnet, welches sowohl Käufern als auch Verkäufern Vorteile bieten kann.
Wohnungspreise in 35444 Biebertal Vetzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35444 Biebertal liegt bei 3523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Biebertal Vetzberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 35444 Biebertal Vetzberg
In der Region 35444 Biebertal Vetzberg ist die Nachfrage nach Grundstücken robust, da die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Gießen und Wetzlar für viele Käufer attraktiv sind. Eigenheimbauer und Investoren sind gleichermaßen an Grundstücken interessiert, was den Markt belebt. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, da Biebertal eine kleinere Gemeinde ist und neue Bauflächen oft Mangelware sind. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, wenn auch in einem eher moderaten Ausmaß, was auf die begrenzten Flächen und die behördlichen Vorschriften zurückzuführen ist. Die Bebauung konzentriert sich überwiegend auf private Wohnhäuser, wobei größere Bauprojekte seltener vorkommen.
Grundstückspreise in 35444 Biebertal Vetzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35444 Biebertal liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35444 Biebertal Vetzberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Biebertal Vetzberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35444 Biebertal Vetzberg
Der Ortsteil Vetzberg gehört zur Gemeinde Biebertal und liegt malerisch im Landkreis Gießen in Hessen. Umgeben von bewaldeten Hügeln und Feldern bietet Vetzberg eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Besonders bekannt ist der Ort für die imposanten Überreste der Burg Vetzberg, die auf einem Basaltkegel über dem Dorf thront und einen weiten Blick über die Landschaft bietet. Die Verkehrsanbindung nach Vetzberg erfolgt hauptsächlich über die Landstraßen, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel und Buslinien sorgen für eine Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte, wobei der nächste Bahnhof in Gießen liegt, der etwa 10 Kilometer entfernt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Vetzberg liegen verschiedene Städte und Orte, die sowohl für Arbeitspendler als auch für Freizeitaktivitäten von Interesse sind. Dazu gehören die Universitätsstadt Gießen, die etwa 10 Kilometer südlich liegt und mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kulturveranstaltungen und medizinischer Versorgung aufwartet. Außerdem sind die Gemeinden Wettenberg und Heuchelheim leicht zu erreichen, während die Stadt Wetzlar, bekannt für ihre optische und feinmechanische Industrie, etwa 15 Kilometer westlich liegt. Durch das gut ausgebaute Straßennetz und regelmäßige Busverbindungen ist Vetzberg für seine Bewohner trotz der ländlichen Idylle gut an die umliegenden Städte angebunden.
Aktuell leben in Vetzberg 10070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35444 Biebertal Vetzberg
In 35444 Biebertal Vetzberg bietet sich den Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu erholsamen Spaziergängen oder anspruchsvollen Wanderungen einladen. Der Vetzberg, eine weithin sichtbare Erhebung mit historischen Burgruinen, bietet nicht nur eine interessante Geschichte, sondern auch eine beeindruckende Aussicht auf die Umgebung. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Radwege und Sportanlagen. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen Ruhe und Natur. Zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie für ausgiebigere Shoppingtouren bieten kleine, aber gut sortierte Geschäfte in Vetzberg und den umliegenden Orten eine ansprechende Auswahl.
In der weiteren Region rund um Biebertal Vetzberg lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote entdecken. Beispielsweise lockt das nahegelegene Gießen mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich einer belebten Fußgängerzone und modernen Einkaufszentren wie dem Neustädter Tor. Naturfreunde zieht es hingegen in den Naturpark Lahn-Dill-Bergland, der mit abwechslungsreichen Wander- und Radwegen sowie herrlichen Aussichten überzeugt. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und historische Stätten, wie das Mathematikum in Gießen und Schloss Gleiberg, ein weiteres historisches Highlight in der Nähe. Obendrein bieten das Lahntal und die umliegenden Wälder zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Paddeltouren und Kletterparks, die sowohl Entspannung als auch Abenteuer garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung