Immobilie verkaufen in 35102 Lohra Damm
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Lohra Damm, gelegen in der Postleitzahl 35102, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, angetrieben durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Marburg. Historische Fachwerkhäuser und moderne Neubauten prägen das Ortsbild und ziehen unterschiedlichste Käufergruppen an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte des Immobilienverkaufs in Lohra Damm erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie optimal auf Ihre Verkaufsstrategie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 35102 Lohra Damm
Das Haus zu verkaufen in 35102 Lohra Damm kann eine spannende Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen widerspiegelt, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Käufer zugeschnitten sind. In Lohra Damm finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre gemütliche und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnen. Daneben gibt es auch einige moderne Neubauten und ländliche Anwesen, die den Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand des Objekts. Generell kann gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Lohra Damm im Einklang mit dem regionalen Durchschnitt liegen, jedoch können besondere Merkmale oder Renovierungen zu einer Wertsteigerung beitragen.
Hauspreise in 35102 Lohra Damm
Die Hauspreise in 35102 Lohra Damm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35102 Lohra Damm
Der Wohnungsmarkt in der Region 35102 Lohra Damm zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienter Bauweise, da sie den aktuellen Trends der Umweltfreundlichkeit und Nachhaltigkeit entsprechen. Zudem ziehen große Balkone oder Gärten sowie eine ruhige Lage, unmittelbar in der Nähe von Natur- und Erholungsgebieten, potenzielle Käufer an. Wohnungen, die zusätzlich durch eine moderne Infrastruktur und Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten überzeugen, haben besonders gute Verkaufschancen in Lohra Damm.
Wohnungspreise in 35102 Lohra Damm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35102 Lohra liegt bei 3370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35102 Lohra Damm
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35102 Lohra Damm ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit des Gebiets ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was sich in tendenziell höheren Preisen widerspiegelt. In der Region wird aktuell viel gebaut, um den steigenden Wohnraumbedarf zu decken, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Interessenten sollten deshalb schnell handeln und sich umfassend informieren, um die ideale Immobilie in Lohra Damm zu finden.
Grundstückspreise in 35102 Lohra Damm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35102 Lohra liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35102 Lohra Damm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35102 Lohra Damm
Das charmante Dorf Lohra im Landkreis Marburg-Biedenkopf liegt eingebettet in die malerische Landschaft Mittelhessens. Lohra Damm überzeugt durch seine idyllische Lage inmitten grüner Natur und bietet gleichzeitig eine vorteilhafte Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B255 führt in unmittelbarer Nähe am Ort vorbei und gewährleistet eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohra Damm befinden sich mehrere attraktive Orte wie die Universitätsstadt Marburg, die durch ihre historischen Bauwerke und die lebendige Kulturszene bekannt ist. Weiterhin sind die Städte Gießen und Wetzlar gut erreichbar, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen bieten. Durch die Nähe zur B255 und die Anbindung an die A45 sind auch größere Städte wie Frankfurt am Main und Kassel überregional leicht erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen sichergestellt, die Lohra mit den benachbarten Ortschaften und den städtischen Zentren vernetzen. Diese Mischung aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit macht Lohra Damm zu einem idealen Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Damm 5597 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35102 Lohra Damm
Die Gemeinde Lohra, im malerischen Landkreis Marburg-Biedenkopf gelegen, bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das beschauliche Dörfchen Damm, ein Ortsteil von Lohra, überzeugt durch seine naturnahe Lage und die ruhige Umgebung, die ideal für entspannende Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen ist. Die gut ausgeschilderten Wanderwege ermöglichen Ausflüge in die angrenzenden Wälder und zu idyllischen Aussichtspunkten. Für täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe stehen lokale Geschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die frische regionale Produkte anbieten. Dank der kurzen Entfernungen zu den nächstgelegenen Städten wie Marburg und Gießen sind auch ausgedehntere Einkaufstouren oder kulturelle Veranstaltungen gut erreichbar, was Damm zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Freizeitwert macht.
Die Region rund um Lohra Damm ist reich an Freizeit- und Erholungsangeboten. Naturfreunde können das Naturschutzgebiet Lahn-Dill-Bergland erkunden, das mit seinen vielseitigen Wander- und Radwegen sowie atemberaubenden Aussichten begeistert. Auch der Perfstausee lädt zu erholsamen Stunden am Wasser ein, wobei Wassersportmöglichkeiten und Grillplätze für Abwechslung sorgen. Für kulturell Interessierte bieten die benachbarten Städte viele Sehenswürdigkeiten, darunter das imposante Landgrafenschloss in Marburg und das Mathematikum in Gießen, das erste mathematische Mitmach-Museum der Welt. Darüber hinaus sorgt eine Vielzahl von Wochenmärkten und Einkaufspassagen für ein vielfältiges Einkaufserlebnis. Auch traditionelle Festivitäten und Bauernmärkte sind regelmäßig ein Highlight in der Region, wo Besucher regionale Delikatessen und Handwerkskunst entdecken können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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