Immobilie verkaufen in 35096 Weimar Stedebach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35096 Weimar Stedebach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und die aktuellen Gegebenheiten in der Region. In dieser idyllischen und historisch geprägten Gegend von Hessen erleben potenzielle Verkäufer sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Mit der richtigen Strategie und einem umfassenden Verständnis der regionalen Nachfrage können Immobilieneigentümer ihre Chancen maximieren und einen erfolgreichen Verkauf erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Weimar Stedebach hervorgehoben, wobei aktuelle Trends und Marktbedingungen ein besonderer Schwerpunkt sind. So werden Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess vorbereitet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35096 Weimar Stedebach
- Wohnung verkaufen in 35096 Weimar Stedebach
- Grundstück verkaufen in 35096 Weimar Stedebach
- Ihr Immobilienmakler in 35096 Weimar Stedebach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35096 Weimar Stedebach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35096 Weimar Stedebach
Haus verkaufen in 35096 Weimar Stedebach
In der idyllischen Gemeinde Weimar Stedebach mit der Postleitzahl 35096 werden unterschiedliche Haustypen angeboten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und stilvollen Bungalows ist die Vielfalt groß. Die Preisgestaltung für Immobilien in dieser Region variiert stark und hängt von verschiedenen Faktoren wie dem Haustyp, der Größe des Grundstücks, der Bauqualität und dem allgemeinen Zustand des Hauses ab. Angesichts der malerischen ländlichen Umgebung und der Nähe zur Universitätsstadt Marburg sind die Immobilienpreise in Weimar Stedebach nach wie vor attraktiv und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer und Investoren.
Hauspreise in 35096 Weimar Stedebach
Die Hauspreise in 35096 Weimar Stedebach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35096 Weimar Stedebach
Der Wohnungsmarkt in 35096 Weimar Stedebach zeigt eine vielfältige und dynamische Entwicklung. In dieser idyllischen Gegend, die eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren bietet, sind besonders Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und gepflegtem Zustand sehr begehrt. Viele Käufer suchen nach Objekten, die über komfortable Annehmlichkeiten wie Balkone, Tiefgaragenplätze und energieeffiziente Bauweise verfügen. Sowohl junge Familien als auch ältere Paare schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, was die Nachfrage nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und Gartenanteilen zusätzlich antreibt. Es ist zu beobachten, dass gut gelegene Immobilien, die sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden, besonders schnell einen neuen Besitzer finden. Der Markt ist daher lebhaft, und Wohnungen in attraktiven Lagen und guter Ausstattung erzielen oft erfreuliche Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 35096 Weimar Stedebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35096 Weimar liegt bei 3648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35096 Weimar Stedebach
Der Verkauf eines Grundstücks in 35096 Weimar Stedebach kann angesichts der aktuellen Nachfragesituation durchaus lukrativ sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen und der umliegende Ballungsraum in Mittelhessen wächst. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, was potenzielle Käufer oft vor Herausforderungen stellt. Während in den städtischen Bereichen dieser Region regen Bautätigkeiten zu beobachten sind, bleibt die Bautätigkeit in Weimar Stedebach selbst relativ moderat. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Bild. Dies schafft eine attraktive Marktchance für Grundstückseigentümer, die ihre Flächen jetzt veräußern möchten.
Grundstückspreise in 35096 Weimar Stedebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35096 Weimar liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35096 Weimar Stedebach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35096 Weimar Stedebach
Der Ortsteil Stedebach befindet sich im nordhessischen Weimar in der Postleitzahlregion 35096 und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Lahntal und die landschaftlich reizvolle Umgebung aus. Geprägt von malerischen Fachwerkhäusern und einer ländlichen Atmosphäre bietet Stedebach seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Wohnlage.
Weimar-Stedebach liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren kleinen und mittelgroßen Städten und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Marburg, das etwa 10 Kilometer nördlich liegt, sowie Gießen, das sich circa 30 Kilometer südwestlich befindet. Weitere benachbarte Orte sind unter anderem Ebsdorfergrund und Lahntal. Die Verkehrsanbindung ist dank der gut ausgebauten Bundesstraßen und der Nähe zur Autobahn A485 als sehr günstig zu bezeichnen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Marburg, von wo aus schnelle Zugverbindungen sowohl in Richtung Kassel als auch Frankfurt am Main bestehen.
Aktuell leben in Stedebach 7231 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35096 Weimar Stedebach
Im beschaulichen Ortsteil Weimar Stedebach, Postleitzahl 35096, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllischen Landschaften rund um Stedebach laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Naturfreunde bietet sich der nahegelegene Stadtwald als perfektes Ziel an. Wer lieber sportlich aktiv ist, findet im örtlichen Sportverein vielfältige Angebote, von Fußball bis hin zu Yoga-Kursen. Einkaufen gestaltet sich ebenfalls problemlos, denn es gibt mehrere kleine Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus erreicht man in wenigen Minuten weitere Einkaufsmöglichkeiten und Fachmärkte in den benachbarten Orten.
Auch in der weiteren Region um Weimar Stedebach gibt es viele attraktive Ziele für Freizeit, Erholung und Shopping. Beispielsweise lädt der Edersee zu Wassersportaktivitäten und Bootstouren ein, während der Nationalpark Kellerwald-Edersee perfekte Wanderwege für Naturliebhaber bereithält. Für kulturelle Erlebnisse lohnt sich ein Besuch in der Universitätsstadt Marburg, die sowohl historische Sehenswürdigkeiten wie das Landgrafenschloss als auch moderne Einkaufspassagen bietet. In Marburg stehen zudem zahlreiche Cafés und Restaurants zur Verfügung, die kulinarische Genüsse aus aller Welt bieten. Für größere Shopping-Touren empfiehlt sich ein Ausflug in das nahe gelegene Gießen, wo man in großen Einkaufszentren und vielfältigen Fachgeschäften alles findet, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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