Immobilie verkaufen in 63533 Mainhausen Mainflingen
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Wenn Sie eine Immobilie in 63533 Mainhausen Mainflingen verkaufen möchten, ist es entscheidend, den regionalen Immobilienmarkt genau zu kennen. Mainhausen, idyllisch am Main gelegen, verzeichnete in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Gründe hierfür sind die attraktive Lage im Rhein-Main-Gebiet, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt und Offenbach.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie Ihren Verkauf erfolgreich gestalten können, welche Markttrends Sie beachten sollten und welche spezifischen Besonderheiten der Immobilienmarkt in Mainhausen Mainflingen bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63533 Mainhausen Mainflingen
- Wohnung verkaufen in 63533 Mainhausen Mainflingen
- Grundstück verkaufen in 63533 Mainhausen Mainflingen
- Ihr Immobilienmakler in 63533 Mainhausen Mainflingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63533 Mainhausen Mainflingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63533 Mainhausen Mainflingen
Haus verkaufen in 63533 Mainhausen Mainflingen
Das Haus zu verkaufen in 63533 Mainhausen Mainflingen kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet, die potenziellen Käufern ein breites Spektrum an Wahlmöglichkeiten lassen. In Mainhausen Mainflingen werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, wobei sich auch vereinzelt charmante Altbauten und großzügige Villen finden lassen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Tendenziell sind die Immobilienpreise in Mainhausen Mainflingen in den letzten Jahren gestiegen, was eine gute Nachricht für Verkäufer ist. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet machen Mainflingen zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufspendler, die Wert auf eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig guter Infrastruktur legen.
Hauspreise in 63533 Mainhausen Mainflingen
Die Hauspreise in 63533 Mainhausen Mainflingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mainhausen Mainflingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63533 Mainhausen Mainflingen
In Mainhausen Mainflingen, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Offenbach, ist der Wohnungsmarkt von einer stetig hohen Nachfrage geprägt. Aufgrund der attraktiven Lage zwischen Frankfurt am Main und Aschaffenburg ziehen viele Menschen hierher, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die gute Infrastruktur schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen. Doch auch charmante Altbauwohnungen finden reges Interesse, da sie oft durch ihren einzigartigen Charakter und ihre gemütliche Atmosphäre punkten. Die Preise steigen kontinuierlich, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zu einer lukrativen Gelegenheit macht. Wer in Mainhausen Mainflingen seine Wohnung veräußern möchte, kann sich auf eine breite Käuferschicht aus Pendlern, jungen Familien und Senioren freuen, die nach einem ruhigen, aber gut angebundenen Wohnort suchen.
Wohnungspreise in 63533 Mainhausen Mainflingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63533 Mainhausen liegt bei 4763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63533 Mainhausen Mainflingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 63533 Mainhausen Mainflingen ist derzeit sehr hoch, da die Region durch ihre attraktive Lage zwischen Frankfurt am Main und Aschaffenburg zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Viele Menschen suchen hier einen ruhigen und naturnahen Lebensraum, gleichzeitig aber mit guter Anbindung an größere Städte. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren wird in der Region zunehmend gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Viele neue Projekte, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienhäuser, sind in Planung oder bereits in der Umsetzung, um zusätzliche Wohnkapazitäten zu schaffen.
Grundstückspreise in 63533 Mainhausen Mainflingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63533 Mainhausen liegt bei 582 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 291000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 523800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63533 Mainhausen Mainflingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63533 Mainhausen Mainflingen
Mainhausen, insbesondere der Ortsteil Mainflingen, liegt im hessischen Landkreis Offenbach und zeichnet sich durch seine günstige Lage im Rhein-Main-Gebiet aus. Die idyllische Umgebung wird geprägt von einer harmonischen Mischung aus naturnahem Leben und gut ausgebauter Infrastruktur. Mainflingen ist hervorragend eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit vielen Wiesen, Wäldern und Gewässern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mainflingen befinden sich Städte und Orte wie Seligenstadt, Hainburg, und Karlstein am Main. Diese bieten eine gute Ergänzung zur eigenen Infrastruktur von Mainhausen. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Mainflingen liegt nahe der Autobahn A3, die eine zügige Verbindung in die Ballungszentren wie Frankfurt am Main und Aschaffenburg ermöglicht. Zusätzlich wird das Verkehrsnetz durch mehrere Landesstraßen sowie regionale Buslinien ergänzt, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine bequeme Anbindung an größere Bahnhöfe, wodurch Pendler und Reisende gleichermaßen profitieren.
Aktuell leben in Mainflingen 9897 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63533 Mainhausen Mainflingen
Mainhausen Mainflingen, eine charmante Gemeinde in der Region 63533, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung und die Nähe zum Main laden zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Wer gerne Zeit in der Natur verbringt, findet in den örtlichen Wäldern und Parks ideale Orte zum Entspannen. Sportliche Aktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz, denn die Gemeinde verfügt über gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, die Fußball, Tennis und andere Sportarten anbieten. Die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort reichen von kleinen, inhabergeführten Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf der Einwohner decken.
Darüber hinaus bietet die Region rund um Mainhausen Mainflingen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der benachbarten Stadt Seligenstadt lockt das historische Stadtzentrum mit seinen Fachwerkhäusern und dem berühmten Kloster, ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge und kulturelle Entdeckungen. In Hainburg können Familien den Wildpark Alte Fasanerie besuchen, wo heimische Tierarten in natürlichen Gehegen zu beobachten sind. Auch das Einkaufszentrum “Ring-Center” in Offenbach bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. So haben Einwohner und Besucher von Mainhausen Mainflingen mehrere Optionen, ihre freie Zeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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