Immobilie verkaufen in 37290 Meißner Alberode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37290 Meißner Alberode erfordert fundiertes Wissen über den örtlichen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im Herzen Hessens besticht durch eine reizvolle Landschaft und attraktive Wohnlagen. Steigende Nachfrage nach ländlichen Lebensräumen hat das Interesse an Immobilien in der Region erheblich gesteigert, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, mögliche Herausforderungen und Chancen diskutiert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vermittelt. So können Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten und den optimalen Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37290 Meißner Alberode
- Wohnung verkaufen in 37290 Meißner Alberode
- Grundstück verkaufen in 37290 Meißner Alberode
- Ihr Immobilienmakler in 37290 Meißner Alberode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37290 Meißner Alberode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37290 Meißner Alberode
Haus verkaufen in 37290 Meißner Alberode
Das Haus verkaufen in 37290 Meißner Alberode kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, darunter die Art des Hauses und die aktuelle Marktlage. In dieser ländlichen Region werden häufig Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser und Bauernhöfe gebaut, wobei sowohl ältere, charmante Gebäude als auch moderne Neubauten zu finden sind. Der Immobilienmarkt in Meißner Alberode zeichnet sich durch moderate Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten aus, wobei die Preise je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie variieren können. Käufer finden hier oft attraktive Angebote in einer naturnahen und ruhigen Umgebung, was den Reiz dieser Region zusätzlich unterstreicht.
Hauspreise in 37290 Meißner Alberode
Die Hauspreise in 37290 Meißner Alberode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Meißner Alberode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37290 Meißner Alberode
Der Wohnungsmarkt in 37290 Meißner Alberode zeigt sich als stabil mit einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Naturumgebung. In dieser charmanten Region, die durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre besticht, sind vor allem geräumige Eigentumswohnungen sowie Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken besonders begehrt. Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Flair und dennoch guter Anbindung an umliegende Städte, was Meißner Alberode zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufspendler macht. Wohnungen in renoviertem Zustand und mit modernen Ausstattungsmerkmalen haben zudem einen signifikanten emotionalen und finanziellen Mehrwert und lassen sich leichter und zu besseren Preisen veräußern.
Wohnungspreise in 37290 Meißner Alberode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37290 Meißner liegt bei 1181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37290 Meißner Alberode
Die Nachfrage nach Grundstücken in 37290 Meißner Alberode zeigt derzeit eine moderate Tendenz, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Natur insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, jedoch sind größere Flächen mit Potenzial für Neubauten seltener zu finden, was den Markt für solche Immobilien ansprechend macht. In der Region wird derzeit verhältnismäßig wenig gebaut, da Bauprojekte in ländlichen Gemeinden wie Meißner Alberode oftmals sorgfältig geplant werden und der Fokus auf nachhaltiger und umweltbewusster Entwicklung liegt. Dies trägt dazu bei, dass die vorhandenen Grundstücke an Wert gewinnen und das Interesse potenzieller Käufer steigen könnte.
Grundstückspreise in 37290 Meißner Alberode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37290 Meißner liegt bei 25 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 50000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37290 Meißner Alberode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37290 Meißner Alberode
37290 Meißner Alberode liegt idyllisch im Herzen Deutschlands in der schönen, ländlichen Region Nordhessens. Umgeben von einer malerischen Landschaft, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel gekennzeichnet ist, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Lebensweise.
Im unmittelbaren Umkreis von Meißner Alberode befinden sich die Städte und Orte Eschwege, Witzenhausen, Bad Sooden-Allendorf und Großalmerode. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist trotz der ländlichen Lage durchaus akzeptabel. Die nächstgelegene Bundesstraße B27 sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, und das nahegelegene Autobahnnetz, insbesondere die A7, ermöglicht eine zügige Anreise in andere Regionen Deutschlands. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr in die umliegenden Gebiete sicherstellen. Auch Rad- und Wanderwege sind zahlreich vorhanden und tragen zur Attraktivität der Region für Naturfreunde bei.
Aktuell leben in Alberode 2950 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37290 Meißner Alberode
Der idyllische Ortsteil Alberode, der zur Gemeinde Meißner im hessischen Werra-Meißner-Kreis gehört, bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft des hessischen Berglandes lädt Alberode mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Naturpfaden zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Natur hier ist besonders reizvoll und bietet Erholungssuchenden reichlich Ruhe und Entspannung. Für den täglichen Bedarf und kleinere Besorgungen gibt es in der näheren Umgebung auch einige Geschäfte und Nahversorger, die das ländliche Leben komfortabel gestalten.
In der Region um 37290 Meißner finden sich zudem vielseitige Freizeit- und Erholungsangebote. Beispiele sind der nahegelegene Naturpark Meißner-Kaufunger Wald, der mit seinen Wäldern und Wiesen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Nordic Walking bietet. Ein beliebtes Ziel ist auch der Frau-Holle-Teich, der dank seiner sagenumwobenen Geschichte und der idyllischen Lage viele Besucher anzieht. Für Shopping-Liebhaber bieten die umliegenden Städte Eschwege und Witzenhausen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten mit charmanten Läden, Boutiquen und Wochenmärkten. Hier entdeckt man ebenfalls zahlreiche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten und internationale Küche servieren.
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