Immobilie verkaufen in 37287 Wehretal Vierbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Wehretal Vierbach, einem idyllischen Ort im Postleitzahlgebiet 37287, bietet interessante Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Trotz der ruhigen, ländlichen Atmosphäre ist die Nachfrage nach Immobilien hier stets präsent, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung an benachbarte Städte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und hilfreichen Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wehretal Vierbach zu beachten sind. Von der Marktwertanalyse über die richtige Präsentation bis hin zur Vertragsabwicklung – mit diesem Leitfaden können Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37287 Wehretal Vierbach
- Wohnung verkaufen in 37287 Wehretal Vierbach
- Grundstück verkaufen in 37287 Wehretal Vierbach
- Ihr Immobilienmakler in 37287 Wehretal Vierbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37287 Wehretal Vierbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37287 Wehretal Vierbach
Haus verkaufen in 37287 Wehretal Vierbach
In 37287 Wehretal Vierbach ist der Verkauf eines Hauses eine spannende Angelegenheit, da die Region eine Vielfalt an Baustilen und Immobilienoptionen bietet. In dieser ländlichen Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft mit großen Grundstücken verbunden sind. Gelegentlich sind auch moderne Bungalows und Doppelhaushälften zu entdecken, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßer Architektur verbinden. Die Preise für Häuser in Wehretal Vierbach spiegeln die idyllische Lage und die gute Lebensqualität wider, variieren jedoch stark je nach Hausgröße, Baujahr, Zustand und Grundstücksfläche. Interessenten sollten sich daher umfassend informieren und ggf. Expertenrat einholen, um eine fundierte Kaufentscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 37287 Wehretal Vierbach
Die Hauspreise in 37287 Wehretal Vierbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wehretal Vierbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37287 Wehretal Vierbach
Der Wohnungsverkauf in 37287 Wehretal Vierbach kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen hessischen Gemeinde. Der lokale Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, getrieben von der reizvollen ländlichen Umgebung, die gleichzeitig gut an größere Städte angebunden ist. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die energetisch auf dem neuesten Stand sind und über Balkon oder Terrasse verfügen. Familien und ältere Paare schätzen zudem großzügig geschnittene Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und barrierefreien Zugängen. Investoren interessieren sich nicht selten für kleinere Einheiten, die sich gut vermieten lassen. Insgesamt bietet Wehretal Vierbach ein attraktives Umfeld für den Wohnungsverkauf, da zunehmend mehr Menschen die Vorzüge des Wohnens im Grünen in Verbindung mit guter Infrastruktur erkennen.
Wohnungspreise in 37287 Wehretal Vierbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37287 Wehretal liegt bei 1182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wehretal Vierbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 37287 Wehretal Vierbach
In der Ortschaft 37287 Wehretal Vierbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat gestiegen, insbesondere dank der attraktiven Lage im ländlichen Raum Hessens, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Kassel bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf das begrenzte Bauland und restriktive Bebauungspläne zurückzuführen ist. In der Region wird aktuell vergleichsweise wenig gebaut, da viele Grundstückseigentümer lieber ihre bestehenden Immobilien modernisieren, anstatt neue Gebäude zu errichten. Dies resultiert in einem eher ruhigen und traditionellen Ortsbild, das für potenzielle Käufer, die Wert auf Natur und eine beschauliche Umgebung legen, durchaus ansprechend ist.
Grundstückspreise in 37287 Wehretal Vierbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37287 Wehretal liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37287 Wehretal Vierbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wehretal Vierbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37287 Wehretal Vierbach
Wehretal Vierbach liegt idyllisch im Bundesland Hessen und bietet eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und weiten Feldern geprägt ist. Der kleine Ort gehört zur Gemeinde Wehretal und befindet sich im Werra-Meißner-Kreis. Trotz seiner ländlichen Lage verfügt Vierbach über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A44 befindet sich in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten. Auch die Bundesstraße B27 führt in der Nähe vorbei, was zusätzlichen Zugang zu regionalen Verkehrsnetzen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wehretal Vierbach liegen mehrere kleine Städte und Orte, darunter die Stadt Eschwege, die etwa 10 Kilometer entfernt ist und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Bad Sooden-Allendorf und Witzenhausen, die gemütliche Innenstädte und touristische Sehenswürdigkeiten aufweisen. Für den täglichen Pendelverkehr stehen zudem nahegelegene Bahnhöfe zur Verfügung, die Verbindungen zu größeren Städten wie Kassel und Göttingen bieten. Diese gute Erreichbarkeit macht Vierbach zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die ländliche Ruhe schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren wünschen.
Aktuell leben in Vierbach 4999 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37287 Wehretal Vierbach
In der idyllischen Gemeinde Wehretal Vierbach bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, beispielsweise durch die reizvollen Wanderwege des Geo-Naturparks Frau-Holle-Land. Für Erholungssuchende gibt es viele ruhige Plätzchen entlang des Wehratalbachs, die sich perfekt zum Entspannen und Verweilen eignen. Sportbegeisterte können sich zudem im örtlichen Sportverein austoben, der eine breite Palette an Aktivitäten anbietet. Einkaufsmöglichen finden sich im nahe gelegenen Ortszentrum, wo kleine Geschäfte und ein gut sortierter Supermarkt für den täglichen Bedarf zur Verfügung stehen.
Die Region um Wehretal Vierbach besticht ebenfalls durch ihre Vielfältigkeit in Bezug auf Freizeit, Erholung und Einkaufsgelegenheiten. In der nahegelegenen Stadt Eschwege gibt es neben verschiedenen Shoppingmöglichkeiten auch ein reichhaltiges kulturelles Angebot, das von Theateraufführungen bis hin zu Museen reicht. Für Naturliebhaber bieten sich Ausflüge in den Hohen Meißner oder eine Radtour entlang des Werratalsees an, der auch für Wassersportaktivitäten geeignet ist. Erholungssuchende finden in den Thermen und Wellnesszentren der Umgebung genügend Möglichkeiten, um vom Alltag abzuschalten. Darüber hinaus sorgt der Wochenmarkt in Eschwege für frische regionale Produkte und ermöglicht ein besonderes Einkaufserlebnis für die Besucher der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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