Immobilie verkaufen in 37287 Wehretal Oetmannshausen
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Das Verkaufen einer Immobilie in 37287 Wehretal Oetmannshausen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese malerische Region, geprägt von ländlicher Idylle und gleichzeitig nah an städtischen Annehmlichkeiten, zieht zunehmend Käufer an, die nach Ruhe und Natur suchen. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Einfamilienhäusern und Grundstücken. Für potentielle Verkäufer kann dies ein optimaler Zeitpunkt sein, um ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und Chancen des Immobilienverkaufs in Wehretal Oetmannshausen beleuchtet und die aktuelle Marktsituation bewertet, um Verkäufern wichtige Einblicke und Hilfestellungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37287 Wehretal Oetmannshausen
- Wohnung verkaufen in 37287 Wehretal Oetmannshausen
- Grundstück verkaufen in 37287 Wehretal Oetmannshausen
- Ihr Immobilienmakler in 37287 Wehretal Oetmannshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37287 Wehretal Oetmannshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37287 Wehretal Oetmannshausen
Haus verkaufen in 37287 Wehretal Oetmannshausen
Der Verkauf eines Hauses in 37287 Wehretal Oetmannshausen bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, da unterschiedliche Haustypen in der Region gebaut werden. Von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern spiegelt sich die Vielfalt des Immobilienmarktes wider. Viele der Häuser sind von einem ländlichen Charme geprägt und verfügen über große Gärten und idyllische Lagen, die das Leben in der Natur begünstigen. Die Preise für Häuser in Wehretal Oetmannshausen variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des jeweiligen Objekts. Während traditionellere und stark modernisierte Häuser in besonders attraktiven Lagen höhere Preise erzielen, bieten einfachere Wohnhäuser mit Renovierungsbedarf oft günstigere Einstiegsmöglichkeiten. Die dynamische Marktlandschaft sorgt dafür, dass sowohl Käufer mit anspruchsvollen Wünschen als auch solche mit einem begrenzten Budget passende Angebote finden können.
Hauspreise in 37287 Wehretal Oetmannshausen
Die Hauspreise in 37287 Wehretal Oetmannshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wehretal Oetmannshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37287 Wehretal Oetmannshausen
Der Wohnungsmarkt in 37287 Wehretal Oetmannshausen zeigt sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen, ländlich geprägten Region vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen, die häufig durch ihren besonderen Charme und großzügige Raumaufteilungen bestechen. Zudem erfreuen sich moderne Neubauten zunehmender Beliebtheit, insbesondere wenn sie über energieeffiziente Ausstattung und zeitgemäße Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung oder offene Wohnräume verfügen. Ein weiteres Plus für potenzielle Käufer ist die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, die dieses Gebiet attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Trotz der eher überschaubaren Größe der Ortschaft gibt es daher durchaus gute Chancen, Interessenten für Verkaufsvorhaben zu finden.
Wohnungspreise in 37287 Wehretal Oetmannshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37287 Wehretal liegt bei 1718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37287 Wehretal Oetmannshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 37287 Wehretal Oetmannshausen ist in letzter Zeit gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und ruhige Lage des Ortes zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu erhöhten Preisen und einer intensiven Konkurrenz unter Interessenten führt. In der Region wird moderat gebaut, mit einigen Neubauprojekten, die darauf abzielen, den Bedarf an Wohnraum zu decken, ohne dabei den dörflichen Charakter von Oetmannshausen zu verlieren. Diese Bauvorhaben umfassen meist Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen.
Grundstückspreise in 37287 Wehretal Oetmannshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37287 Wehretal liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37287 Wehretal Oetmannshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37287 Wehretal Oetmannshausen
Oetmannshausen, ein Ortsteil der Gemeinde Wehretal im Werra-Meißner-Kreis, befindet sich landschaftlich reizvoll in Nordhessen. Die Region ist geprägt von einer naturnahen Umgebung und eignet sich hervorragend für Freizeitaktivitäten im Grünen. Mit einer ruhigen, beschaulichen Atmosphäre bietet Oetmannshausen seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Lebensqualität. Die Nähe zur Fulda und den umliegenden Wäldern und Feldern macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Oetmannshausen liegen die Städte und Orte Eschwege, Bad Sooden-Allendorf und Sontra. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die nahegelegene Bundesstraße B27 erreicht man die umliegenden Gemeinden zügig. Zudem gibt es einen Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn, wobei der Bahnhof in Wehretal eine Anbindung an größere Städte wie Kassel und Göttingen bietet. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs und weiterführende Verbindungen problemlos erreichbar.
Aktuell leben in Oetmannshausen 4999 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37287 Wehretal Oetmannshausen
Im beschaulichen 37287 Wehretal, insbesondere im Ortsteil Oetmannshausen, finden Besucher und Einwohner gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders beliebt sind die Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Felder, die Naturliebhabern eine entspannte Auszeit vom Alltag bieten. Für die sportlich Aktiven gibt es außerdem verschiedene Radwege und die Möglichkeit, an lokalen Sportvereinsaktivitäten teilzunehmen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bietet der Ort auch kleinere Läden und Hofläden, die regionale Produkte anbieten, wodurch ein echter Einblick in die ländliche Kultur und Kulinarik der Region geboten wird.
In der Region um 37287 Wehretal gibt es zahlreiche attraktive Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise lockt der nahegelegene Naturpark Meißner-Kaufunger Wald mit seinen vielfältigen Wander- und Radwegen und beeindruckenden Panoramen. Für Erholungssuchende bietet das Werratal zahlreiche Badeseen und ruhige Plätze zum Entspannen. Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten: Historische Städte wie Eschwege laden mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften zum Bummeln und Verweilen ein. Mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreicht man zudem zügig größere Einkaufszentren in Bad Sooden-Allendorf oder Kassel, die eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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