Immobilie verkaufen in 36205 Sontra Wichmannshausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 36205 Sontra Wichmannshausen, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36205 Sontra Wichmannshausen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Hessen bietet oft eine interessante Mischung aus historischen Gebäuden und modernisierten Häusern, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind. Die Nachfrage kann stark von saisonalen und wirtschaftlichen Faktoren abhängen, was eine gezielte Verkaufsstrategie unerlässlich macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Wichmannshausen beleuchtet, um Verkäufern einen ersten Überblick zu bieten. Von der Preisgestaltung bis hin zu den bevorzugten Vermarktungskanälen – wir liefern die notwendigen Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36205 Sontra Wichmannshausen
- Wohnung verkaufen in 36205 Sontra Wichmannshausen
- Grundstück verkaufen in 36205 Sontra Wichmannshausen
- Ihr Immobilienmakler in 36205 Sontra Wichmannshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36205 Sontra Wichmannshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36205 Sontra Wichmannshausen
Haus verkaufen in 36205 Sontra Wichmannshausen
In 36205 Sontra Wichmannshausen kann der Verkauf eines Hauses eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Gebäudetypen, die in dieser idyllischen ländlichen Gegend üblich sind. Die Region bietet überwiegend Einfamilienhäuser, die sich durch großzügige Grundstücksflächen und traditionelle Baustile auszeichnen, sowie moderne Doppelhaushälften und vereinzelt kleinere Mehrfamilienhäuser. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Lage und Größe erheblich, jedoch zeigt der regionale Immobilienmarkt eine insgesamt positive Entwicklung. Käufer und Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage, die sich durch die reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Kassel und Göttingen erklärt.
Hauspreise in 36205 Sontra Wichmannshausen
Die Hauspreise in 36205 Sontra Wichmannshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sontra Wichmannshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36205 Sontra Wichmannshausen
In Wichmannshausen, einem Ortsteil von Sontra mit der Postleitzahl 36205, ist der Wohnungsmarkt aktuell recht stabil, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohnraum zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sowie Altbauwohnungen, die durch ihre charmante Architektur überzeugen. Aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage sind sowohl Singles als auch Familien auf der Suche nach Wohnungen in dieser Region. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen Wichmannshausen zu einem attraktiven Wohnort. Außerdem erfreuen sich Wohnungen mit Balkonen oder Gärten großer Beliebtheit, da diese zusätzlichen Freiraum bieten. Der Markt profitiert von der angenehmen Lebensqualität und den vergleichsweise günstigen Immobilienpreisen im Vergleich zu städtischen Gebieten.
Wohnungspreise in 36205 Sontra Wichmannshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36205 Sontra liegt bei 1587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36205 Sontra Wichmannshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 36205 Sontra Wichmannshausen ist derzeit stabil, wobei ein wachsendes Interesse von Privatpersonen und Investoren zu verzeichnen ist. Das Angebot an Bauflächen ist begrenzt, was die Region für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. In den letzten Jahren wurde hier zunehmend gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was darauf hinweist, dass die lokale Infrastruktur und die Lebensqualität geschätzt werden. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte tragen zusätzlich zur Beliebtheit bei, wodurch es für Grundstücksverkäufer durchaus lukrativ sein kann, in dieser Region aktiv zu werden.
Grundstückspreise in 36205 Sontra Wichmannshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36205 Sontra liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36205 Sontra Wichmannshausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sontra Wichmannshausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36205 Sontra Wichmannshausen
Wichmannshausen, ein Ortsteil der Stadt Sontra, liegt idyllisch im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet Wichmannshausen eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch zahlreiche Wander- und Radwege erschlossen ist. Die Nähe zur Stadt Sontra, die etwa sechs Kilometer entfernt ist, sorgt dennoch für eine gute Anbindung an wichtige infrastrukturelle Einrichtungen. Die ländliche Lage von Wichmannshausen macht es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Menschen, die ein ruhiges Leben bevorzugen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wichmannshausen liegen verschiedene kleinere Ortschaften und Städte wie Sontra, Eschwege und Waldkappel. Sontra bietet eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 27 und die Autobahn A4, die in südöstlicher Richtung nach Eisenach und in nordwestlicher Richtung nach Kassel führt. Weiterhin verfügt Sontra über einen eigenen Bahnhof, der Verbindungen zu regionalen Zugstrecken bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien, die die umliegenden Dörfer verbinden, gut ausgebaut. Diese Kombination ermöglicht den Bewohnern von Wichmannshausen und der umliegenden Region einen angenehmen Mix aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Wichmannshausen 7561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36205 Sontra Wichmannshausen
Inmitten der idyllischen Landschaft von Wichmannshausen, einem Stadtteil von Sontra, bietet sich eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Der nahegelegene Werratal-Radweg ist besonders bei Radfahrern beliebt und bietet abwechslungsreiche Strecken für alle Schwierigkeitsgrade. Für Erholung sorgt auch der Besuch des örtlichen Freibades, wo man an heißen Sommertagen eine Abkühlung findet. Kulturinteressierte können das historische Zentrum von Sontra erkunden, das mit seinen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden ein charmantes Ambiente bietet.
Die Region um 36205 Sontra Wichmannshausen bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. In Sontra selbst gibt es zahlreiche Geschäfte, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Boutiquen, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten. Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten laden zum Stöbern und Verweilen ein. Für ein größeres Einkaufserlebnis sind die nahe gelegenen Städte wie Eschwege oder Bad Hersfeld empfehlenswert, die mit ihren Einkaufszentren, Fachgeschäften und gastronomischen Angeboten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Genüssen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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