Immobilie verkaufen in 37287 Wehretal Reichensachsen
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Der Verkauf einer Immobilie in 37287 Wehretal Reichensachsen kann eine lohnende und dennoch herausfordernde Aufgabe sein. Die ländliche Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die sowohl für Familien als auch für Ruheständler attraktiv ist. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Gegend leicht belebt, was auf das wachsende Interesse an ländlichem Wohnraum und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wehretal Reichensachsen erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick darüber zu geben, was beim Verkauf Ihrer Immobilie zu beachten ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37287 Wehretal Reichensachsen
- Wohnung verkaufen in 37287 Wehretal Reichensachsen
- Grundstück verkaufen in 37287 Wehretal Reichensachsen
- Ihr Immobilienmakler in 37287 Wehretal Reichensachsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37287 Wehretal Reichensachsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37287 Wehretal Reichensachsen
Haus verkaufen in 37287 Wehretal Reichensachsen
Ein Haus zu verkaufen in 37287 Wehretal Reichensachsen erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser charmanten ländlichen Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften im traditionellen Stil, oft mit großzügigen Grundstücken und ländlichem Charakter. In den letzten Jahren wurden auch vermehrt moderne Neubauten in Form von Reihenhäusern und energieeffizienten Passivhäusern errichtet. Die Immobilienpreise in Wehretal Reichensachsen variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Überwiegend sind die Preise im Vergleich zu urbaneren Gegenden moderat, was die Region besonders für Familien und Senioren attraktiv macht, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld legen. Der Markt gestaltet sich derzeit stabil, doch es ist ratsam, aktuelle Marktentwicklungen zu beobachten, um den besten Verkaufszeitpunkt zu wählen.
Hauspreise in 37287 Wehretal Reichensachsen
Die Hauspreise in 37287 Wehretal Reichensachsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wehretal Reichensachsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37287 Wehretal Reichensachsen
Der Wohnungsmarkt in 37287 Wehretal Reichensachsen zeigt sich als recht stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind in dieser ländlich geprägten Region geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sowie einem Gartenanteil oder Balkon. Vor allem Familien und Senioren schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Es besteht ebenfalls ein Interesse an gut geschnittenen, barrierefreien Wohnungen, die sich durch eine hochwertige Bauweise und energieeffiziente Ausstattung auszeichnen. Wohnungen mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und gute Erreichbarkeit zu nahegelegenen Städten wie Eschwege und Bad Sooden-Allendorf sind besonders attraktiv. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Reichensachsen als ein Markt mit Potenzial, der besonders durch seine naturnahe und verkehrsgünstige Lage punktet.
Wohnungspreise in 37287 Wehretal Reichensachsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37287 Wehretal liegt bei 1556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37287 Wehretal Reichensachsen
In 37287 Wehretal Reichensachsen, einer beschaulichen Gemeinde im Herzen Hessens, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und ruhige Umgebung aus, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Fläche weitgehend bebaut ist und nur wenige neue Parzellen zur Verfügung stehen. Der Bau von neuen Immobilien erfolgt daher eher langsam und in geringem Umfang. Die örtliche Infrastruktur und die Anbindung an größere Städte wie Eschwege und Kassel sorgen jedoch dafür, dass das Interesse an Immobilien in Reichensachsen stetig besteht. Potenzielle Käufer sollten sich dennoch auf eine gewisse Wartezeit und höhere Preise einstellen, bedingt durch die begrenzte Verfügbarkeit und die hohe Lebensqualität, die die Region bietet.
Grundstückspreise in 37287 Wehretal Reichensachsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37287 Wehretal liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37287 Wehretal Reichensachsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37287 Wehretal Reichensachsen
Das kleine Dorf Reichensachsen, ein Ortsteil von Wehretal, liegt in der malerischen Region Nordhessen. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern, die sich harmonisch in das idyllische Umland einfügen. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die nahe gelegene Werra fließt durch das Gebiet und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Aufgrund seiner strategisch günstigen Lage ermöglicht Reichensachsen den Zugang zu größeren Städten und weiteren interessanten Zielen in der Umgebung, ohne dass die Bewohner auf die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Lebens verzichten müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wehretal Reichensachsen liegen Städte und Orte wie Eschwege, Bad Sooden-Allendorf und Sontra. Die Verkehrsanbindung dieses Dorfes ist gut ausgebaut, wodurch sich Reichensachsen sowohl für Pendler als auch für Besucher als attraktiv erweist. Die nahe Bundesstraße B27 gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und weiterführenden Autobahnen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Dorf mit den benachbarten Ortschaften und Städten vernetzen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Eschwege, von wo aus Bahnreisende bequem in Richtung Kassel oder Eisenach gelangen können. Insgesamt bietet Reichensachsen eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Reichensachsen 4999 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37287 Wehretal Reichensachsen
In der idyllischen Gemeinde 37287 Wehretal Reichensachsen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die landschaftliche Schönheit der Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen durch die grünen Wiesen und Wälder ein. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Strecken, die Naturfreunde begeistern werden. Erholungssuchende finden in zahlreichen Grünanlagen und Parks Ruhe und Entspannung. Zudem bereichern lokale Geschäfte und Wochenmärkte das Angebot, wo man regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erwerben kann.
In der näheren Umgebung sorgen verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote für Abwechslung. Beispielsweise bietet der Werratal-Radweg nicht nur sportliche Betätigung, sondern auch beeindruckende Ausblicke und historische Sehenswürdigkeiten entlang der Strecke. Das Erlebnisbad in Eschwege ist besonders bei Familien beliebt und bietet neben Schwimmbecken auch Saunen und Wellnessangebote. Einkaufsmöglichkeiten gibt es neben den lokalen Geschäften auch in den nahegelegenen Städten, wie im Einkaufszentrum Eschwege, wo eine Vielzahl von Filialisten und Einzelhändlern für ein breites Warenangebot sorgen. Dies macht die Region um 37287 Wehretal Reichensachsen zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einwohner als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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