Immobilie verkaufen in 35799 Merenberg Allendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 35799 Merenberg Allendorf hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Mit seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zieht die Region sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Ob historische Fachwerkhäuser oder moderne Neubauten – die Vielfalt der Immobilienangebote macht diesen Ort besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wir die nötigen Schritte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Merenberg Allendorf zu beachten sind, sowie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35799 Merenberg Allendorf
- Wohnung verkaufen in 35799 Merenberg Allendorf
- Grundstück verkaufen in 35799 Merenberg Allendorf
- Ihr Immobilienmakler in 35799 Merenberg Allendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35799 Merenberg Allendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35799 Merenberg Allendorf
Haus verkaufen in 35799 Merenberg Allendorf
Ein Haus in 35799 Merenberg Allendorf zu verkaufen, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einer idyllischen und ländlichen Umgebung Käufer zu finden. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die vom traditionellen Fachwerkbau bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Viele Immobilien sind von großen Gärten umgeben und bieten einen herrlichen Blick auf die Landschaft des Westerwaldes. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, je nach Art der Immobilie, Lage und Ausstattung. Objekte in guten Lagen oder mit besonders hochwertiger Ausstattung erzielen dabei verständlicherweise höhere Preise. Merenberg Allendorf bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte wie Limburg und Wetzlar, was es besonders für Familien und Pendler interessant macht.
Hauspreise in 35799 Merenberg Allendorf
Die Hauspreise in 35799 Merenberg Allendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Merenberg Allendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35799 Merenberg Allendorf
Der Verkauf einer Wohnung in 35799 Merenberg Allendorf kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Gemeinde im Bundesland Hessen derzeit stabil ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Limburg und Wetzlar machen die Region attraktiv für Käufer, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur urbanen Infrastruktur suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Weiterhin besteht eine große Nachfrage nach Wohnungen mit Außensitzbereichen, wie Balkonen oder Terrassen, sowie Objekten mit Gartenanteilen, da diese Lebensqualität und zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme sind ebenfalls sehr gefragt. Jedoch ist das Angebot begrenzt, was die Verkaufschancen für gut gepflegte und gut gelegene Wohnungen erhöht.
Wohnungspreise in 35799 Merenberg Allendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35799 Merenberg liegt bei 3467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Merenberg Allendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 35799 Merenberg Allendorf
In 35799 Merenberg Allendorf zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von jungen Familien und Investoren getragen wird, die hier die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu urbaneren Gebieten begrenzt, was die Preise stabil hält und potenziellen Verkäufern zugutekommt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch in einem überschaubaren Ausmaß, das den Charakter des Ortes bewahrt. Neubauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch sich auch das soziale Gefüge intakt hält und eine homogene Wohnstruktur gefördert wird.
Grundstückspreise in 35799 Merenberg Allendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35799 Merenberg liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35799 Merenberg Allendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Merenberg Allendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35799 Merenberg Allendorf
Der idyllische Ort 35799 Merenberg Allendorf liegt im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg und besticht durch seine malerische Lage in der grünen Hügellandschaft des Westerwaldes. Allendorf ist ein Stadtteil von Merenberg und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Die landschaftlich reizvolle Region lädt zu Wanderungen und Radtouren ein und ermöglicht es den Bewohnern, dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Merenberg Allendorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem Weilburg, das nur etwa zehn Kilometer südlich liegt und sowohl kulturell als auch historisch einiges zu bieten hat, sowie die Stadt Limburg an der Lahn, die ungefähr 20 Kilometer südwestlich liegt und durch ihren Dom und die Altstadt sehr bekannt ist. Die Verkehrsanbindung von Allendorf ist insgesamt gut: Über die Bundesstraße 49, die in der Nähe verläuft, besteht eine direkte Verbindung zu den überregionalen Autobahnen A3 und A45. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien vorhanden, die die Anbindung an die umliegenden Städte erleichtern und eine alternative Möglichkeit zum Individualverkehr bieten.
Aktuell leben in Allendorf 3219 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35799 Merenberg Allendorf
Im beschaulichen 35799 Merenberg Allendorf gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, die durch eine reizvolle Landschaft mit Wäldern und Feldern führen. Für Familien bieten sich verschiedene Spielplätze und Grünanlagen an, die zum Verweilen und Spielen einladen. Zudem gibt es in der Umgebung einige einladende Gastronomiebetriebe, die regionale Spezialitäten anbieten und somit den perfekten Abschluss eines aktiven Tages darstellen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, sodass die Bewohner bequem und in kurzer Distanz alles Nötige finden können.
In der Region gibt es noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Weilburg die historischen Sehenswürdigkeiten wie das Weilburger Schloss besuchen und an einer informativen Führung teilnehmen. Für Naturliebhaber bietet sich der Naturpark Lahn-Dill-Bergland an, wo zahlreiche Wander- und Radwege darauf warten, entdeckt zu werden. In der Einkaufsstadt Limburg an der Lahn finden sich zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Entspannende Spa- und Wellnessangebote stehen ebenfalls in umliegenden Städten zur Verfügung, um Körper und Geist eine Auszeit zu gönnen. So bietet die Region rund um Merenberg Allendorf eine wunderbare Vielfalt an Möglichkeiten, die Freizeit zu verbringen und sich zu erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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