Immobilie verkaufen in 64367 Mühltal Traisa
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Den Verkauf einer Immobilie in 64367 Mühltal Traisa erfolgreich zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die charmante Gemeinde in Hessen erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was zu einer gestiegenen Nachfrage nach Wohnimmobilien führt. Mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Darmstadt bietet Mühltal Traisa eine attraktive Wohngegend, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler anzieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Mühltal Traisa beachten sollten. Dazu gehören Marktanalysen, die Bestimmung des optimalen Verkaufspreises sowie hilfreiche Tipps zur Steigerung der Attraktivität Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 64367 Mühltal Traisa
Das Verkaufen eines Hauses in 64367 Mühltal Traisa kann ein spannendes und lukratives Vorhaben sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In Traisa findet man eine bunte Mischung von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die jeweils unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker ansprechen. Auch moderne Neubauten sowie charmante Altbauten mit historischen Elementen sind hier zu finden. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei es eine spürbare Nachfrage nach gut gelegenen und gepflegten Objekten gibt. Je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses kann der Wert erheblich variieren. Hauseigentümer können daher von einer attraktiven Marktsituation profitieren.
Hauspreise in 64367 Mühltal Traisa
Die Hauspreise in 64367 Mühltal Traisa sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1061800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1592700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64367 Mühltal Traisa
Der Verkauf einer Wohnung in 64367 Mühltal Traisa kann eine lukrative Angelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit stark nachgefragt ist. Die begehrten Vorzüge der Region wie die unmittelbare Nähe zu Darmstadt, die attraktiven Naherholungsgebiete und die gut ausgebauten Infrastruktureinrichtungen ziehen viele Interessenten an. Besonders gefragt sind hochwertige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die zusätzlichen Komfort bieten. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, großzügigen Grundrissen und energiesparenden Einrichtungen sind besonders attraktiv. Familien legen zudem großen Wert auf eine ruhige Lage sowie die Nähe zu Kindergärten und Schulen, während Berufspendler vor allem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn schätzen. Der Markt zeigt, dass sowohl Neubauten als auch sanierte Altbauwohnungen eine hohe Nachfrage erleben, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 64367 Mühltal Traisa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64367 Mühltal liegt bei 3604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64367 Mühltal Traisa
Mühltal Traisa, gelegen in der idyllischen hessischen Region, erlebt eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund seiner Nähe zu Darmstadt und der attraktiven Wohnlage im Grünen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Ortschaft selbst eine überschaubare Größe hat und viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen; jedoch ist der Anstieg moderat und stark abhängig von der Freigabe neuer Baugebiete sowie den lokalen Bauvorschriften. Wer in 64367 Mühltal Traisa ein Grundstück verkaufen möchte, findet daher in der Regel eine solide Nachfrage vor, was sich positiv auf die erzielbaren Verkaufspreise auswirkt.
Grundstückspreise in 64367 Mühltal Traisa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64367 Mühltal liegt bei 738 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 369000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 664200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64367 Mühltal Traisa
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64367 Mühltal Traisa
Mühltal Traisa liegt in der idyllischen hessischen Region des Landkreises Darmstadt-Dieburg und ist geprägt durch seine ruhige, naturnahe Lage am Rande des Odenwaldes. Die verkehrsgünstige Anbindung und das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz machen es zu einem attraktiven Wohnort.
Im direkten Umkreis von Mühltal Traisa befinden sich Städte und Gemeinden wie Darmstadt, Ober-Ramstadt und Pfungstadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl durch die Nähe zur Autobahn A5 als auch durch das Bahnnetz der Deutschen Bahn, welche die Region mit wichtigen Wirtschaftszentren verbindet. Zudem existieren vielfältige Busverbindungen, die eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Traisa 13922 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64367 Mühltal Traisa
Mühltal Traisa, gelegen in der Postleitzahlregion 64367, bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Der charmante Ort ist von malerischen Landschaften umgeben und lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene Odenwald bietet zahlreiche Wanderwege mit spektakulären Aussichten und natürlichen Attraktionen. Zudem verfügt Mühltal Traisa über mehrere gut ausgestattete Spielplätze und Sporteinrichtungen, wodurch sich vielfältige Freizeitaktivitäten für Familien und Sportbegeisterte ergeben. Das örtliche Schwimmbad sorgt während der wärmeren Monate für Abkühlung und Spaß für Groß und Klein. Für den Einkauf stehen in Mühltal Traisa kleine, gemütliche Geschäfte sowie Supermärkte zur Verfügung, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
In der Region rund um Mühltal Traisa gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Felsenmeer in Lautertal ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Kletterbegeisterte. Zudem lockt das Jagdschloss Kranichstein in Darmstadt mit seiner historischen Architektur und den umliegenden Parkanlagen. Wer sich für Kunst und Kultur interessiert, sollte unbedingt das Hessische Landesmuseum in Darmstadt besuchen. Für entspannte Einkaufserlebnisse bieten die Einkaufszentren in der Umgebung wie das Loop5 in Weiterstadt oder das Luisencenter in Darmstadt eine große Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten. Abgerundet wird das vielseitige Angebot durch die regelmäßigen Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und Spezialitäten erhältlich sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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