Immobilie verkaufen in 35516 Münzenberg Trais
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Stadt Münzenberg, speziell im Stadtteil Trais mit der Postleitzahl 35516, kann eine lohnende Gelegenheit darstellen. Die Region ist bekannt für ihre historische Burg und die malerische Landschaft, die bei Käufern sehr beliebt sind. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, da viele Menschen die ländliche Ruhe in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Gießen suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Trais beachten sollten: von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur effizienten Vermarktung der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35516 Münzenberg Trais
- Wohnung verkaufen in 35516 Münzenberg Trais
- Grundstück verkaufen in 35516 Münzenberg Trais
- Ihr Immobilienmakler in 35516 Münzenberg Trais
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35516 Münzenberg Trais
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35516 Münzenberg Trais
Haus verkaufen in 35516 Münzenberg Trais
Beim Hausverkauf in 35516 Münzenberg Trais ist es wichtig, die aktuelle Marktsituation zu berücksichtigen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die den verschiedenen Geschmacksrichtungen und Bedürfnissen der Käufer entsprechen. Die Preise für Häuser in Münzenberg Trais variieren je nach Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilie erheblich. Die Attraktivität und Lage der Stadt tragen ebenfalls zu den Preisunterschieden bei, wobei der Immobilienmarkt in den letzten Jahren eine steigende Tendenz zeigt. Um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten, ist es ratsam, eine professionelle Bewertung durchzuführen und die Immobilie bestmöglich zu präsentieren.
Hauspreise in 35516 Münzenberg Trais
Die Hauspreise in 35516 Münzenberg Trais sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Münzenberg Trais verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35516 Münzenberg Trais
Das Verkaufen einer Wohnung in 35516 Münzenberg Trais gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region eine kontinuierliche Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Singles, junge Paare als auch kleinere Familien ansprechen. Wohnungen mit Balkonen, modernen Ausstattungen und gutem energetischen Standard ziehen vermehrt das Interesse von Käufern auf sich. Zudem profitieren Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an größere Städte von einer erhöhten Nachfrage. Die steigende Attraktivität der Region, bedingt durch die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten sowie einer soliden Infrastruktur, sorgt dafür, dass Immobilienverkäufer in Münzenberg Trais mit einer hohen Verkaufsbereitschaft und stabilen Preisen rechnen können.
Wohnungspreise in 35516 Münzenberg Trais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35516 Münzenberg liegt bei 3104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35516 Münzenberg Trais
Der Verkauf eines Grundstücks in 35516 Münzenberg Trais steht aktuell unter dem Einfluss einer relativ hohen Nachfrage, da die Region zunehmend als attraktiver Wohnort wahrgenommen wird. Mit einem beschaulichen, zugleich aber mittig gelegenen Charme zieht Münzenberg Trais viele Interessenten an. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken verschärft diesen Wettbewerb noch zusätzlich. Bauprojekte sind im nahen Umfeld deutlich sichtbar, wenn auch nicht übermäßig zahlreich. Es wird viel gebaut, jedoch nicht in einem Maße, das den Bedarf vollständig decken könnte, was den Wert von Grundstücken zusätzlich in die Höhe treibt. Die Kombination aus der bestehenden hohen Nachfrage und dem limitierten Angebot macht die Region besonders lukrativ für Grundstücksverkäufer.
Grundstückspreise in 35516 Münzenberg Trais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35516 Münzenberg liegt bei 321 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 642000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35516 Münzenberg Trais
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35516 Münzenberg Trais
Der Ortsteil Trais der Stadt Münzenberg liegt malerisch eingebettet in der mittelhessischen Landschaft und gehört zum Wetteraukreis. Er profitiert von seiner idyllischen Lage, die von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Trotz der ruhigen Lage ist Trais verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesautobahn 5 verläuft in unmittelbarer Nähe, wodurch Frankfurt am Main und Gießen schnell zu erreichen sind. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an benachbarte Städte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Trais finden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die alle von einer harmonischen ländlichen Umgebung profitieren. Dies schließt unter anderem die Orte Gambach, Ober-Hörgern und Butzbach ein, die ebenfalls zum Wetteraukreis zählen. Größere Städte wie Bad Nauheim und Friedberg sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten neben umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten auch weiterführende Schulen sowie Kultur- und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Trais ist günstig, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht, die die Kombination aus ländlichem Leben und schneller Erreichbarkeit von Ballungszentren schätzen.
Aktuell leben in Trais 5832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35516 Münzenberg Trais
In der malerischen Region rund um 35516 Münzenberg Trais gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die historische Burg Münzenberg, die auch als “Wetterauer Tintenfass” bekannt ist, bietet kulturelle Erlebnisse und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Naturfreunde kommen auf den gut markierten Wander- und Radwegen durch das idyllische Wettertal auf ihre Kosten. Der nahegelegene Trais-Horloff-See lädt zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein. Für kulinarische Genüsse sorgen die lokalen Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren. Auch Einkaufsmöglichkeiten gibt es ausreichend, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf anbieten.
In der erweiterten Region finden sich zudem noch mehr Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man den Vogelpark Schotten besuchen, der eine beeindruckende Vielfalt an exotischen Vögeln bietet. Der Freizeitpark Lochmühle ist besonders bei Familien mit Kindern beliebt und bietet zahlreiche Attraktionen und Fahrgeschäfte. Für Shoppingbegeisterte ist das nahegelegene Mittelzentrum Wetzlar mit dem Forum Wetzlar ein echtes Highlight, das eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen bietet. Darüber hinaus laden die Kurorte Bad Nauheim und Bad Salzhausen zu entspannenden Wellness-Tagen ein, während das Licher Brauhaus mit einer Brauereibesichtigung und Verkostung aufwartet. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Erholung und Unterhaltung für jedes Alter.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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