Immobilie verkaufen in 69239 Neckarsteinach Grein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf von Immobilien in 69239 Neckarsteinach Grein erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Region im Rhein-Neckar-Kreis bietet eine attraktive Mischung aus malerischer Natur und historischer Architektur, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Der Markt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklungen aus, weshalb Eigentümer gute Chancen haben, ihre Immobilie zu einem fairen Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Neckarsteinach Grein kennzeichnen, sowie praktische Tipps und Strategien vorgestellt, wie Sie Ihren Immobilienverkauf erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69239 Neckarsteinach Grein
- Wohnung verkaufen in 69239 Neckarsteinach Grein
- Grundstück verkaufen in 69239 Neckarsteinach Grein
- Ihr Immobilienmakler in 69239 Neckarsteinach Grein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69239 Neckarsteinach Grein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69239 Neckarsteinach Grein
Haus verkaufen in 69239 Neckarsteinach Grein
Beim Verkauf eines Hauses in 69239 Neckarsteinach Grein gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In dieser malerischen Region am Neckar sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser typisch. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt die abwechslungsreiche Architektur und das reiche kulturelle Erbe wider, das Neckarsteinach und seine Umgebung prägt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und Typ des Hauses. Es ist ratsam, den aktuellen Marktwert professionell einschätzen zu lassen, um einen angemessenen Verkaufspreis festzulegen. Die Nachfrage nach Immobilien in Neckarsteinach Grein ist tendenziell hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu Natur und städtischer Infrastruktur.
Hauspreise in 69239 Neckarsteinach Grein
Die Hauspreise in 69239 Neckarsteinach Grein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neckarsteinach Grein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 69239 Neckarsteinach Grein
Der Wohnungsmarkt in 69239 Neckarsteinach Grein zeigt eine wachsende Dynamik, bedingt durch die reizvolle Lage im Neckartal und die Nähe zur Metropolregion Rhein-Neckar. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf den Neckar und die malerische Umgebung, die durch die vier Burgen und das weitläufige Grüngürtelgebiet geprägt ist. Modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Standards stehen ebenso hoch im Kurs wie barrierefreie Objekte für ältere Käufer. Die Nachfrage ist stark, nicht zuletzt aufgrund der guten Anbindung an Heidelberg und die attraktive Naturkulisse, die Neckarsteinach Grein zu einem beliebten Wohnort sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler macht.
Wohnungspreise in 69239 Neckarsteinach Grein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69239 Neckarsteinach liegt bei 2989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69239 Neckarsteinach Grein
Der Verkauf eines Grundstücks in 69239 Neckarsteinach Grein kann sich als vielversprechende Gelegenheit herausstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region am Neckar ist stabil und wird durch die idyllische Lage und gute Anbindung an das Rhein-Neckar-Gebiet begünstigt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer besonders attraktiv macht. In Neckarsteinach Grein wird moderat gebaut; es gibt eine gesunde Mischung aus Neubauprojekten und der Erhaltung des historischen Charmes der Region. Bauinteressenten schätzen die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, was die Attraktivität der Grundstücke zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 69239 Neckarsteinach Grein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69239 Neckarsteinach liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69239 Neckarsteinach Grein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69239 Neckarsteinach Grein
Neckarsteinach Grein, mit der Postleitzahl 69239, liegt malerisch im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg und befindet sich direkt am Ufer des Neckars. Diese charmante Ortschaft ist bekannt für ihre beeindruckenden vier Burgen, die über dem Fluss thronen und eine historische Atmosphäre schaffen. Eingebettet in eine hügelige und waldreiche Landschaft bietet Grein seinen Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Heidelberg, Mannheim und Darmstadt ist es ein beliebter Wohn- und Ausflugsort für Menschen, die sowohl Natur als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neckarsteinach Grein liegen mehrere Städte und Orte, darunter das historische Heidelberg, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist und über eine malerische Altstadt sowie eine renommierte Universität verfügt. Weiter westlich befindet sich Mannheim, ein wichtiges wirtschaftliches Zentrum der Region. Auch das hessische Weinheim und die Stadt Eberbach sind leicht zu erreichen und bieten zusätzliche Freizeit-, Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Neckarsteinach Grein ist gut entwickelt: die Bundesstraße B37 führt direkt durch den Ort und verbindet ihn effektiv mit den umliegenden Städten. Zudem gibt es eine regelmäßige Zugverbindung nach Heidelberg und Mannheim, sodass Pendler und Reisende bequem öffentliche Verkehrsmittel nutzen können. Auch die Nähe zur Autobahn A5 verbessert die Erreichbarkeit und stellt eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sicher.
Aktuell leben in Grein 4016 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69239 Neckarsteinach Grein
Der malerische Ort Neckarsteinach Grein bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für seine Besucher und Einwohner. Mit seiner idyllischen Lage am Neckar und seinen vier beeindruckenden Burgen lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Entlang des Flusses finden sich zahlreiche Plätze zum Entspannen und Naturbeobachten, während das historische Stadtzentrum mit seinen Fachwerkhäusern und charmanten Gassen einen gemütlichen Bummel ermöglicht. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, kann in den kleinen, liebevoll geführten Geschäften stöbern und lokale Produkte, Handwerkskunst sowie regionale Spezialitäten entdecken. Auch kulinarisch hat Neckarsteinach Grein einiges zu bieten: In den Cafés und Restaurants lässt sich die regionale Küche genießen, oft mit einem herrlichen Blick auf den Neckar und die umliegende Landschaft.
In der näheren Umgebung bieten weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zahlreiche Optionen für abwechslungsreiche Ausflüge. Der nahegelegene Odenwald lädt zu Wanderungen und Erkundungstouren durch dichte Wälder und sanfte Hügel ein. Für Geschichts- und Kulturinteressierte bietet das Heidelberger Schloss beeindruckende Einblicke in vergangene Zeiten. Familien kommen im Erlebnispark Güttersbach auf ihre Kosten, wo Fahrgeschäfte und Attraktionen für Spaß und Unterhaltung sorgen. Zum Einkaufen bieten Städte wie Heidelberg und Mannheim umfangreiche Shoppingmöglichkeiten in ihren Fußgängerzonen und Einkaufszentren. Hier können Mode, Accessoires und vieles mehr in einer lebendigen und kosmopolitischen Atmosphäre entdeckt werden.
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