Immobilie verkaufen in 69239 Neckarsteinach Neckarsteinach
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Der Verkauf einer Immobilie in 69239 Neckarsteinach kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region durch ihre idyllische Lage am Neckar und die Nähe zu Heidelberg und Mannheim attraktiv ist. Der Immobilienmarkt in Neckarsteinach profitiert von der hohen Lebensqualität und der guten Infrastruktur. Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern steigt kontinuierlich, was zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Neckarsteinach beleuchtet, darunter die Marktbedingungen, potenzielle Käufergruppen und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Entdecken Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie maximieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69239 Neckarsteinach Neckarsteinach
- Wohnung verkaufen in 69239 Neckarsteinach Neckarsteinach
- Grundstück verkaufen in 69239 Neckarsteinach Neckarsteinach
- Ihr Immobilienmakler in 69239 Neckarsteinach Neckarsteinach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69239 Neckarsteinach Neckarsteinach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69239 Neckarsteinach Neckarsteinach
Haus verkaufen in 69239 Neckarsteinach Neckarsteinach
In der malerischen Stadt Neckarsteinach, die zur Postleitzahl 69239 gehört, stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Architektur aus, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reicht. Zudem finden sich hier auch charmante Reihenhäuser und geräumige Doppelhaushälften, die besonders für Familien attraktiv sind. Die Preise für Häuser in Neckarsteinach variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie der Größe der Immobilie, dem Zustand und der Lage ab. Energieeffiziente Neubauten sind in der Regel teurer als ältere Bestandsimmobilien. Die idyllische Lage am Neckar und die gute Anbindung an größere Städte wie Heidelberg machen die Region zudem besonders begehrt bei Käufern.
Hauspreise in 69239 Neckarsteinach Neckarsteinach
Die Hauspreise in 69239 Neckarsteinach Neckarsteinach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neckarsteinach Neckarsteinach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 69239 Neckarsteinach Neckarsteinach
Der Wohnungsmarkt in 69239 Neckarsteinach ist lebendig und bietet vielfältige Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch Verkäufer. Die idyllische Lage am Neckar, umgeben von Natur und historischen Bauten, macht die Stadt besonders attraktiv. In der Region sind vor allem moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick auf den Neckar stark nachgefragt. Ebenso erfreuen sich sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Heidelberg und Mannheim, was die Nachfrage stetig hoch hält. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher oft mit einem zügigen Verkaufsprozess und guten Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 69239 Neckarsteinach Neckarsteinach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69239 Neckarsteinach liegt bei 3517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 69239 Neckarsteinach Neckarsteinach
In der idyllischen Stadt Neckarsteinach in der Postleitzahlenregion 69239 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen sind auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort und entdecken dabei die Attraktivität dieser malerischen Stadt am Neckar. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da das Stadtgebiet von Natur und historischen Bauten geprägt ist. Neubauprojekte sind deshalb vergleichsweise selten und konzentrieren sich auf bereits erschlossene, aber noch unbebaute Flächen. Dennoch gibt es Bestrebungen vonseiten der Stadtentwicklung, das Baupotenzial zu nutzen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bautätigkeiten sind in der Region vermehrt zu beobachten, aber angesichts des limitierten Platzangebots erfolgt der Fortschritt in einem maßvollen Tempo.
Grundstückspreise in 69239 Neckarsteinach Neckarsteinach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69239 Neckarsteinach liegt bei 282 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 253800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 564000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69239 Neckarsteinach Neckarsteinach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69239 Neckarsteinach Neckarsteinach
Neckarsteinach ist eine bezaubernde Stadt im Südwesten Deutschlands im Bundesland Hessen und gehört zum Landkreis Bergstraße. Das malerische Städtchen liegt idyllisch am Neckar, umgeben von sanften Hügeln und dicht bewaldeten Höhenzügen, die das Neckartal prägen. Die hervorragende Lage am Fluss bietet sowohl den Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Besonders markant sind die vier Burgen, die über der Stadt thronen und das historische Erbe der Region widerspiegeln. Der Ort ist über die Bundesstraße 37 sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus gut erreichbar und bietet zudem eine S-Bahn-Station, die eine schnelle Anbindung an das regionale Netz ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neckarsteinach liegen einige interessante Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen insbesondere Heidelberg, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist und als eine der schönsten Städte Deutschlands gilt, sowie die rund 25 Kilometer entfernte Stadt Eberbach. Auch die Stadt Hirschhorn, die ebenfalls am Neckar liegt, befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet reizvolle Ausflugsziele. Die Verkehrsanbindung von Neckarsteinach ist gut ausgebaut. Neben der erwähnten Bundesstraße 37, die entlang des Neckars verläuft, gibt es regelmäßige S-Bahn-Verbindungen, die eine schnelle Verbindung nach Heidelberg und Mannheim gewährleisten. Dies macht den Ort sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv.
Aktuell leben in Neckarsteinach 4016 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69239 Neckarsteinach Neckarsteinach
Neckarsteinach, idyllisch im Neckartal gelegen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die beeindruckende Naturkulisse, geprägt von den vier Burgen und ausgedehnten Wäldern, lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Der Neckar selbst ist ein beliebtes Ziel für Wassersportaktivitäten wie Kanufahren und Angeln. Zahlreiche Gastronomiebetriebe und Cafés entlang des Flusses bieten kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
In der Region um Neckarsteinach finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Heidelberg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eröffnet mit seiner historischen Altstadt und der beeindruckenden Schlossruine spannende kulturelle Erlebnisse. Die Stadt bietet zudem ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Für Erholungssuchende bieten sich die Thermen und Spas in der Umgebung, wie die Miramar Therme in Weinheim, geradezu an. Rad- und Wanderwege im Odenwald und entlang des Neckars ergänzen die Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten harmonisch.
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