Immobilie verkaufen in 69151 Neckargemünd Dilsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 69151 Neckargemünd Dilsberg kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region, gelegen am Ufer des Neckars, ist bekannt für ihre historischen Gebäude und die beeindruckende Landschaft, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Neckargemünd Dilsberg ist dynamisch und verzeichnet eine hohe Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Altbauwohnungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des lokalen Immobilienmarktes erläutert und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser reizvollen Gegend gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69151 Neckargemünd Dilsberg
- Wohnung verkaufen in 69151 Neckargemünd Dilsberg
- Grundstück verkaufen in 69151 Neckargemünd Dilsberg
- Ihr Immobilienmakler in 69151 Neckargemünd Dilsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69151 Neckargemünd Dilsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69151 Neckargemünd Dilsberg
Haus verkaufen in 69151 Neckargemünd Dilsberg
In 69151 Neckargemünd Dilsberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. Die Region zeichnet sich durch eine bunte Mischung an Haustypen aus, von charmanten Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern bis hin zu Reihenhäusern und großzügigen Villen. Die Immobilienpreise in Neckargemünd Dilsberg variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Alter der Gebäude. Generell wird die malerische Umgebung und die Nähe zum Neckar sehr geschätzt, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt. Der Verkauf eines Hauses in dieser Region kann daher je nach Marktbedingungen und spezifischen Objektmerkmalen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine attraktive Möglichkeit darstellen.
Hauspreise in 69151 Neckargemünd Dilsberg
Die Hauspreise in 69151 Neckargemünd Dilsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1087200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 69151 Neckargemünd Dilsberg
Der Wohnungsmarkt in 69151 Neckargemünd Dilsberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar und die Nähe zu Heidelberg. Verschiedene Wohnungstypen stoßen auf großes Interesse, wobei besonders gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse begehrt sind. Junge Familien sowie Berufstätige suchen vermehrt nach großzügig geschnittenen Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, während Singles und Paare kleinere Einheiten bevorzugen. Wohnungen mit einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur und hohe Qualitätsstandards bei der Ausstattung sind ebenfalls sehr gefragt. Insgesamt bietet der Markt attraktive Chancen für Verkäufer, da die ansprechende Wohnlage und die gute Infrastruktur kontinuierlich Interessenten anzieht.
Wohnungspreise in 69151 Neckargemünd Dilsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69151 Neckargemünd liegt bei 3921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69151 Neckargemünd Dilsberg
Der Verkauf von Grundstücken in 69151 Neckargemünd Dilsberg gestaltet sich als interessante Möglichkeit, sowohl für private als auch für kommerzielle Investoren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region, die durch ihre historische Altstadt und die attraktive Lage am Neckar besticht, ist vergleichsweise hoch. Dies liegt unter anderem an der Nähe zu Heidelberg und der guten Infrastruktur, die Pendlern und Familien attraktive Lebensbedingungen bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gegend durch zahlreiche Naturschutzgebiete und die begrenzte Verfügbarkeit von bebaubaren Flächen eingeschränkt ist. Trotz dieser Einschränkungen findet in der Region regelmäßig Bauaktivität statt. Dies umfasst sowohl kleinere Wohnbauprojekte als auch vereinzelt größere Neubaugebiete, die darauf abzielen, den wachsenden Wohnraumbedarf zu decken. Die Preise für Grundstücke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Attraktivität der Lage und die knappe Verfügbarkeit widerspiegelt.
Grundstückspreise in 69151 Neckargemünd Dilsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69151 Neckargemünd liegt bei 509 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 254500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 458100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1018000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69151 Neckargemünd Dilsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69151 Neckargemünd Dilsberg
Der Ortsteil Dilsberg gehört zur Stadt Neckargemünd und liegt malerisch im Odenwaldkreis in Baden-Württemberg. Gegenüber dem Fluss Neckar befindet sich die historische Festungsanlage auf einem Bergrücken, die dem Ort seinen charakteristischen Charme verleiht. Die Lage mitten im Grünen, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch einen beeindruckenden Panoramablick über das Neckartal. Dilsberg ist ein beliebtes Ausflugsziel und zieht Besucher mit seiner historischen Altstadt, gemütlichen Cafés und Wandermöglichkeiten an.
Im unmittelbaren Umkreis von Neckargemünd Dilsberg befinden sich mehrere Städte und Orte wie Heidelberg, das nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie die Universitätsstadt Wiesloch, die ebenfalls gut erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung an Dilsberg ist äußerst vorteilhaft. Über die B45 und B37 sind sowohl Heidelberg als auch die Autobahn A5 gut zu erreichen. Zudem ist der Bahnhof in Neckargemünd hervorragend ans Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden, was Pendlern und Reisenden zahlreiche Möglichkeiten bietet. Die regelmäßigen Busverbindungen sorgen dafür, dass auch ohne eigenes Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Dilsberg 13576 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69151 Neckargemünd Dilsberg
In 69151 Neckargemünd Dilsberg gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die historische Altstadt mit der imposanten Burg Dilsberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen durch enge Gassen und entlang malerischer Fachwerkhäuser ein. Von den Burgmauern aus genießt man einen faszinierenden Ausblick auf das Neckartal und die umliegenden Wälder. Ebenso bieten die umliegenden Wanderwege, wie der Neckarsteig, Naturerlebnisse und Erholung pur. Für sportliche Aktivitäten stehen Tennisplätze, ein Freibad sowie Radwege entlang des Neckars zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Neckargemünd Dilsberg und der weiteren Umgebung sind vielfältig. Der örtliche Einzelhandel bietet alles von frischen lokalen Produkten bis hin zu Mode und Accessoires. Der Wochenmarkt stellt eine wunderbare Gelegenheit dar, frische, regionale Erzeugnisse zu erwerben. Für größere Einkaufsbedürfnisse sind sowohl Heidelberg als auch Wiesloch mit einer kurzen Fahrt erreichbar und bieten große Einkaufszentren und Fußgängerzonen. So verbindet die Region gekonnt Naturerlebnis, Erholung und modernen Einkaufskomfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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