Immobilie verkaufen in 36214 Nentershausen Dens
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 36214 Nentershausen Dens zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Angebote aus. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Baugrundstück veräußern möchten, die idyllische Lage und gute infrastrukturelle Anbindung machen die Gemeinde zu einem begehrten Ort für Käufer. Schon vor dem Verkaufsstart sollten einige wichtige Aspekte beachtet werden, um den Prozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Nentershausen Dens beschrieben. Von der Marktanalyse über Preisfindung bis hin zur Wahl des richtigen Verkaufskanals – wir geben Ihnen wertvolle Tipps für jede Phase des Verkaufs.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36214 Nentershausen Dens
- Wohnung verkaufen in 36214 Nentershausen Dens
- Grundstück verkaufen in 36214 Nentershausen Dens
- Ihr Immobilienmakler in 36214 Nentershausen Dens
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36214 Nentershausen Dens
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36214 Nentershausen Dens
Haus verkaufen in 36214 Nentershausen Dens
Das Verkaufen eines Hauses in 36214 Nentershausen Dens kann eine lohnende Angelegenheit sein, vor allem aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. In Nentershausen Dens finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den Charme der historischen Bauweise bewahren, als auch moderne Einfamilienhäuser, die den aktuellen architektonischen Trends entsprechen. Hinzu kommen Mehrfamilienhäuser, die eine interessante Option für Investoren darstellen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend stabil ist, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Budgetbewusste Käufer sowie diejenigen, die nach exquisiten Objekten suchen, werden hier fündig.
Hauspreise in 36214 Nentershausen Dens
Die Hauspreise in 36214 Nentershausen Dens sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nentershausen Dens verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36214 Nentershausen Dens
Der Wohnungsmarkt in 36214 Nentershausen Dens zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage inmitten der Natur und der guten Anbindung an nahegelegene größere Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Komfort mit traditionellen Elementen verbinden und einen hohen Wohnstandard bieten. Eigentumswohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten sowie zentral gelegene Objekte mit guter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung, was den Marktwert entsprechender Immobilien weiter steigen lässt.
Wohnungspreise in 36214 Nentershausen Dens
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36214 Nentershausen liegt bei 1184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36214 Nentershausen Dens
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 36214 Nentershausen Dens ist stetig, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Es gibt ein moderates Angebot an Grundstücken, wobei viele Käufer auf Baugrundstücke ausgerichtet sind, um individuell gestaltete Eigenheime zu realisieren. Obwohl das Neubauprojektvolumen in den letzten Jahren nicht exorbitant angestiegen ist, herrscht dennoch eine kontinuierliche Bautätigkeit. Lokale Bauträger und Privatpersonen investieren gleichermaßen, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, was zu einer stabilen, aber überschaubaren Bauaktivität in dieser charmanten Gemeinde führt.
Grundstückspreise in 36214 Nentershausen Dens
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36214 Nentershausen liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36214 Nentershausen Dens
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nentershausen Dens suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36214 Nentershausen Dens
36214 Nentershausen Dens liegt im nordöstlichen Hessen, eingebettet in die malerische Wald- und Hügellandschaft des Landkreises Hersfeld-Rotenburg. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus, die einerseits Ruhe und Naturverbundenheit bietet, andererseits aber auch durch eine gute Verkehrsanbindung punktet. Die Nähe zur Bundesstraße B27 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Region ist vor allem bei Naturfreunden und Wanderern beliebt, da sie zahlreiche Wanderwege und Naherholungsgebiete bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Nentershausen Dens befinden sich Städte und Orte wie Rotenburg an der Fulda, Sontra und Bebra, die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Nentershausen Dens über die B27 an das überregionale Straßennetz angebunden ist. Weiterhin sind die Autobahnen A4 und A7 nicht weit entfernt, was schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Kassel und Fulda ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Regionalbuslinien abgedeckt, die die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verbinden und somit auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Dens 2529 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36214 Nentershausen Dens
Der idyllische Ortsteil Dens in Nentershausen, PLZ 36214, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Nordhessens finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die durch Wälder und Wiesen führen und Gelegenheit bieten, die Seele baumeln zu lassen. Besonders empfehlenswert ist eine Wanderung auf dem nahen Premiumwanderweg P18, der durch abwechslungsreiche Natur und atemberaubende Aussichten besticht. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportvereine und Einrichtungen wie Tennisplätze und ein modernes Fitnessstudio.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen in Dens keine Wünsche offen. Im Ortszentrum stehen neben einem gut sortierten Supermarkt kleinere Fachgeschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Wer nach einem ausgiebigen Einkaufsbummel eine Stärkung sucht, kann in einem der gemütlichen Cafés oder traditionellen Gasthäuser einkehren und sich von kulinarischen Köstlichkeiten der Region verwöhnen lassen. Dens begeistert durch seine harmonische Verbindung von Natur, sportlicher Aktivität und einer angenehmen Infrastruktur, die den Aufenthalt zu einem rundum gelungenen Erlebnis macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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