Immobilie verkaufen in 36205 Sontra Hornel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 36205 Sontra Hornel, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36205 Sontra Hornel bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Dieser idyllische Ort in Nordhessen besticht durch seine ländliche Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zu wirtschaftlich prosperierenden Städten wie Kassel und Göttingen. Der Immobilienmarkt in dieser Region erweist sich als stabil, jedoch ist eine fundierte Marktkenntnis unerlässlich, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 36205 Sontra Hornel zu beachten sind. Von der Bewertung der Immobilie über die optimale Präsentation bis hin zu rechtlichen Aspekten – hier erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36205 Sontra Hornel
Beim Hausverkauf in der Region 36205 Sontra Hornel trifft man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In diesem idyllischen Bereich werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Sontra Hornel variieren je nach Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilien, bleiben aber im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat. Potenzielle Käufer schätzen hier insbesondere die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, die diese Region zu bieten hat. Käufer sollten jedoch eine genaue Marktanalyse und eine fundierte Immobilienbewertung durchführen lassen, um eine realistische Einschätzung der aktuellen Preise zu erhalten.
Hauspreise in 36205 Sontra Hornel
Die Hauspreise in 36205 Sontra Hornel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sontra Hornel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36205 Sontra Hornel
Der Wohnungsmarkt in der Region 36205 Sontra Hornel zeigt sich derzeit recht stabil, obwohl die Nachfrage nach Wohnraum insbesondere in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Besondere Beliebtheit genießen dabei vor allem gut ausgestattete Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegende Infrastruktur bieten. Attraktiv sind dabei Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten, die den Wohnkomfort erheblich steigern. Auch energieeffiziente Immobilien, die sowohl niedrige Betriebskosten als auch einen geringen ökologischen Fußabdruck versprechen, liegen im Trend. Generell zeichnet sich der Markt durch ein breites Spektrum an angebotenen Wohnformen aus, was sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren oder Alleinstehenden vielfältige Optionen bietet.
Wohnungspreise in 36205 Sontra Hornel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36205 Sontra liegt bei 1179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sontra Hornel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 36205 Sontra Hornel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36205 Sontra Hornel zeigt in den letzten Jahren eine moderate Tendenz nach oben. Dies liegt vor allem daran, dass die Region durch ihre ländliche Lage und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Kassel zunehmend attraktiver für Familien und Ruhesuchende wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise stabil hält. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, aber das Tempo des Neubaus kann die steigende Nachfrage nicht vollständig auffangen. Vielerorts sind daher Baugrundstücke schnell vergriffen, was potenziellen Käufern empfiehlt, schnell zu handeln, sobald ein passendes Grundstück auf den Markt kommt.
Grundstückspreise in 36205 Sontra Hornel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36205 Sontra liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36205 Sontra Hornel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sontra Hornel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36205 Sontra Hornel
36205 Sontra Hornel liegt malerisch eingebettet im Herzen Deutschlands im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Diese ländliche Idylle wird durch eine gute Verkehrsanbindung ergänzt, die eine attraktive Mischung aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Sontra Hornel befinden sich kleinere Städte und Orte wie Sontra selbst, sowie die Nachbarorte Wichmannshausen, Thurnhosbach und Ulfen. Auch die Stadt Eschwege, die etwas weiter entfernt liegt, ist gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Bundesstraße 400 und die Autobahn A4 sichergestellt, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten Eisenach und Kassel ermöglichen. Zudem bietet der Bahnhof in Sontra Anschluss an das regionale Bahnnetz, was sowohl Pendlern als auch Reisenden gute Mobilitätsoptionen bietet.
Aktuell leben in Hornel 7561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36205 Sontra Hornel
36205 Sontra Hornel bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Umgebung mit ihren Wäldern und Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen ein. Besonders beliebt sind die Wanderpfade rund um die Alteburg, die atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft bieten. Für sportliche Aktivitäten stehen lokale Sportvereine und ein gut ausgestattetes Freizeitzentrum zur Verfügung. Entspannung findet man in den gemütlichen Cafés oder bei einem Besuch der regionaltypischen Restaurants, die kulinarische Spezialitäten der Region anbieten. Einkaufsmöglichkeiten bieten die kleinen Boutiquen und Geschäfte im Ortskern, die eine Vielfalt an regionalen Produkten und Handwerkskunst präsentieren.
Die Region rund um Sontra Hornel hat ebenfalls einiges zu bieten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Werra-Meißner-Kreis zu weiteren Naturerlebnissen und Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Radfahren entlang des Werratals oder Bootsfahrten auf der Werra. In der Kreisstadt Eschwege finden darüber hinaus regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen statt. Ein weiteres Highlight sind die traditionsreichen Feste wie das Johannisfest, die Einblicke in die regionale Kultur und Bräuche gewähren. Für umfangreicheres Shopping ist Kassel leicht zu erreichen und bietet mit seinem breiten Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich großer Einkaufszentren und internationaler Modeketten, eine Vielzahl an Möglichkeiten. So ist Sontra Hornel ideal gelegen für eine harmonische Verbindung von Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung